[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆

AndrewWiggs02/18 08:27要葉的話我推薦溫ㄚ爸zack給大家，一定要去看喔

wang5602/18 08:29認同，大部分房東本來就是都虧錢在出租做公益給年輕人，

wang5602/18 08:29但政府一直增加房東成本，不得已只能辛苦年輕人

ChikanDesu02/18 08:32買1500只租2.5本來就不划算 等增值而已

wang5602/18 08:32年輕人只要租房就是賺，租起來就對了，不要整天想著買房

ChikanDesu02/18 08:33每1000租20000是低標了

chichi3202/18 08:35南部買屋況好的中古大樓出租才是對的，新屋那麼貴投報率

chichi3202/18 08:35又不好

wang5602/18 08:39當房東投報率本來就不高大多虧錢租，給年輕人居住正義而政

wang5602/18 08:39府卻還要打房東抽成

wang5602/18 08:41很多風向都怪投資客和房東囤房，忘了便宜的租金是誰在供

wang5602/18 08:41應的，投報差表示租金太便宜

oncloudy02/18 08:44這什麼？葉配宣傳搞笑嗎？

mitic102902/18 09:26投報確實低，但遇到剛需怎麼辦，最慘的台北房價照樣漲

mitic102902/18 09:26，下定決心不結婚沒小孩是可以租一輩子

Morphee02/18 09:29噁心男子 難看 還是茶里看了看舒服

yesyesyesyes02/18 09:38這個人的風格擺明就是在學習國際房仲阿

joseph422902/18 09:46可是我這邊買不到850，可以輕鬆租24000不含管

NTU30315019502/18 09:482.4%有點慘

NTU30315019502/18 09:49聽網紅毀一生

kage0102/18 10:03看物件

fluffyradish02/18 10:20葉

supereva02/18 10:45包租公投報本來就不算很高 但主要看的還是房子的漲幅

supereva02/18 10:45 出租拿來抵銷持有成本

supereva02/18 10:47一般投報高的物件 漲幅就差一點 算是trade off 比如

supereva02/18 10:47坪數一樣雙套房和正兩房 雙套房的租金會比較高 但漲

supereva02/18 10:47幅通常是正兩房勝

supereva02/18 10:50另外租金相對房價會有個delay 你說1500萬租25000 當

supereva02/18 10:50房屋繼續交易一輪 這25000會漲上去

supereva02/18 10:53舉個例子 我有一間買930萬 目前租23000 目前房價大

supereva02/18 10:53概漲到1500 會這樣租是因為房客不錯不找麻煩 要是換

supereva02/18 10:53房客我一定漲 或者是我賣出的話 下個屋主也不可能租

supereva02/18 10:5323000

blargelp02/18 13:29https://i.imgur.com/hp1m1Id.jpg 前面講頭期投報 後面

blargelp02/18 13:29講總價投報，混在一起講。難怪溫R8會推！

blargelp02/18 13:31他前面自己算的算式是對的 但估太低 1500總價只能租月薪

blargelp02/18 13:3125000喔？

Morphee02/18 13:36好醜啊不能找好看一點的嗎

bustinjieber02/18 13:47對啊，建議租房就好了

Xyla02/18 15:50長這麼醜還拍片是要笑死誰

Feynman556602/18 17:24房版水準確實高

roy071002/18 19:00看這咖幹嘛-.-要看也是看買房阿元

bboywhite02/19 02:45誰買1500租2.5那麼聰明