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Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產作者
bearalex
(立德學長 聯發科轉職房仲)
時間推噓18 推:19 噓:1 →:28

其實不論是waitrop或是mfcke學弟 看法都是一致

就是即使現在已經達到一億的資產 卻是靠著合理投資和風口起飛的

所以很難複製

意思是我們能在可投資的領域中找到一個合理投資的產品

但是合理利潤可能是5-10%/年, 如果是房地產槓桿下可能可以達到25-50%/年

比如一千萬的房子, 你頭期款拿200萬, 如果隔年度漲到1100-1200萬都是合理數字

扣完稅後大概就是50-100萬的稅後所得

但是過去幾年是用200萬投資可以漲到1000萬這種時機點已經過去了~~~


那做房地產投資只能看看有沒有下面一個風口, 如果沒有的話就是持續穩定獲利比較重要

不要開太大的槓桿免得風險失控~~

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aq227235371208/07 11:08講得沒錯,就是時機+運氣

aq227235371208/07 11:08時機過了就是過了,只能等待,然後也要有對應的運氣

zaqimon08/07 11:13我現在最大的風險就是 我爸媽還沒死

abyssa108/07 11:15沒有天天在過年的 前一波能賺到也是要機運

zhi556608/07 11:19機運一直都是很重要 持續投資持續管控

zaqimon08/07 11:22人生最重要的機運就是投胎 投對胎一切都對了

zaqimon08/07 11:22投對胎一切都對了 投錯胎一輩子都毀了

NTU30315019508/07 11:28推文摧毀者-.-

NTU30315019508/07 11:28一定要把每篇好好的討論弄這樣嗎

MaxA08/07 11:30我就疑惑他為什麼不脫離父母自己生活

castlabell08/07 11:33Ai

zaqimon08/07 11:42應該問 我爸媽怎麼不脫離我自己生活

HiLv08/07 11:42推ntu大, 某樓的一直講真的是摧毀

zaqimon08/07 11:43人生最大的機運就是投胎 沒錯啊

MaxA08/07 11:44你爸媽住在自己的房子裡….你可以搬走啊

ChennBZ08/07 11:45黑單就沒事了 眼不見為淨

MaxA08/07 11:45對耶…有黑單這個功能

asd3141592608/07 11:49原來我黑單了 難怪看推文想說發生什麼事情XD

chouvincent08/07 11:52無聊 一直有奇怪推文欸

zhi556608/07 11:53sci竹北控 VS zaq投胎王 ??

IBIZA08/07 12:06他就沒辦法獨立生活 只好希望爸媽早死

e200008/07 12:09Z大,你爸媽還沒死,你看看要拿滷蛋還是豆腐去砸死他們啊

e200008/07 12:09,靠自己出手比較快,一塊豆腐砸不死就砸兩塊

beminaru08/07 12:17教唆殺人…等一下他真的照做,就尷尬了

NTU30315019508/07 12:43他如果是被父母醫療費用綁架,看著房價又一直漲就

NTU30315019508/07 12:43挺可憐的

NTU30315019508/07 12:44但那也是你家的事啊-.-

aq227235371208/07 12:44確實可憐,不過國外有安安死

kagaya08/07 12:50他看起來是在家照顧父母啦 跑不掉的, 黑單就好啦 我已經

kagaya08/07 12:51練成自動人眼過濾了……

ZhuBeiCity08/07 13:55那個zaqimon很吵耶整天要你父母死 你是不會自己買房滾

ZhuBeiCity08/07 13:55出去嗎 看了就噁心 買不起房只能住在家裡還整天要你

ZhuBeiCity08/07 13:55父母死掉 根本浪費地球資源

AndrewWiggs08/07 14:14魯空能做的就是等父母去死啊,像women版那位就是阿,

AndrewWiggs08/07 14:14講的冠冕堂皇,實際上在等父母去死

zaqimon08/07 14:21可惜我爸媽不想要我滾出去啊

zaqimon08/07 14:22我爸媽馬上去死 我馬上就能開始炒股炒房

zaqimon08/07 14:22然後 房子現在是我的名字 應該是我爸媽滾出去才對吧

MaxA08/07 14:28你爸媽不想你滾出去你就不出去,這麼乖喔?房子現在是你的名

MaxA08/07 14:28字?那之前呢?

yasea200408/07 14:37za先生太負能量了 封鎖他就好了

kusomanfcu08/07 15:26現在是他的名字

zaqimon08/07 15:44之前誰的名字很重要嗎

zaqimon08/07 15:44你房子賣給別人 你要去跟人說 這間房子之前是我的名字嗎

zaqimon08/07 15:45現在誰的名字才重要吧

zaqimon08/07 15:48我當然乖啊 我可是很孝順父母的 不像有些人是不孝子

qoqocat08/08 17:00機遇是自己找的,在這酸別人靠運氣之前,先想想之前的自

qoqocat08/08 17:00己為什麼沒跟到,嘗試去尋找新的風口