[請益] 房貸負擔

shrimplai 發表於 2023/5/21 下午12:37:21

看板home-sale標題[請益] 房貸負擔作者

(shrimp)時間May 21 12:37:21 2023推噓11 推:11 噓:0 →:5

各位大大
近期房市稍微冷了一點
這一兩年有想換房(換大)
上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子

現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳32000
想買的四房雙車位扣掉賣掉的三房還的部分貸款
預估需貸款1700萬,以30年2.2%利率算每月需繳63200

夫妻倆月薪共15萬,月還款約佔42%
年薪共約200~250萬,月還款約佔30~38%
除了現有三房房貸之外無其他貸款與負債

夫妻倆其實對於四房非常心動,且認為現在不買之後會更難買了(價格會繼續上漲)
猶豫的是不知對於這樣的房貸負擔是否還可承受?
因此上來詢問各位專業的網友們
提供一點意見讓我們參考

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.35.102 (臺灣)

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keio556605/21 12:43月還款3成左右應該還行,我自己是3成左右還滿輕鬆的

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keio556605/21 12:44如果物慾不高小孩也沒生到兩個的話,4成也許可以

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johnny85388405/21 12:53買啊，沒小孩應該還可以

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johnny85388405/21 12:54其實每一個人對於，房貸負擔感受都不一樣，只要做好

→

johnny85388405/21 12:54，有天大跌，那你可以撐住嗎？如果可以，就買

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abdd12341305/21 13:01小跌就一堆人搶了你說會大跌？

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shrimplai05/21 13:09回1,3樓，我們只有一個小孩，也有共識只會生一個

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techih05/21 13:54只有一個小孩，為什麼需要四房呢？

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techih05/21 14:04以這樣收入負擔這樣貸款沒什麼問題呀

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Sutter05/21 14:36可以

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tomap4101705/21 16:53買

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lionling05/21 22:04看你養小孩成本.一個月1-10萬都有，但是基本上生一個加

→

lionling05/21 22:04上6萬多的房貸還算有生活品質

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a9693200005/21 22:37就算不考慮孝親,一間房當書房,另一間當倉庫也是很有用

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divineunique05/22 03:195、6成的大有人在，38%很輕鬆吧

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ie8756423105/22 17:21三成就三成，大家都這樣說

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