[閒聊] 房地產現在還有投資價值嗎？

Arnol10/15 17:49沒有了 第二戶 槓桿率降 成本上升 升官發財請走別路

dans10/15 17:49有呀，房地產每年漲10%，光漲幅就能財富自由了

quiet9310/15 17:50你還要跟很多已經進場的投資客競爭，你覺得還有空間嗎？

quiet9310/15 17:51出租是不用想啦，要買來傳承壓縮資產可以啦

toto12310/15 17:51保值。還是可以達到。

ppp12310/15 17:51租人啊 政府要補助百萬租戶 房租會補漲

PTTMAXQQ10/15 17:52單純比股市難賺的概念

PTTMAXQQ10/15 17:52甚至覺得美債躺著領利息還比較實在

PTTMAXQQ10/15 17:52不過怎麼講…目前美債還是虧錢的

PTTMAXQQ10/15 17:52就覺得房地產還是比較香

PTTMAXQQ10/15 17:52股市是波動真的大，看到帳面損益手都會很癢

redbeansyrup10/15 17:52中南部老屋買來改一改出租還是有的賺

orz81101710/15 17:52朋友轉增貸都變成2.7%惹

cphe10/15 17:54會買的都不是想靠租金賺錢，想賭房價漲幅，沒想到遇到阿龍

cphe10/15 17:54上課

jackself10/15 17:55台灣房產不可能跌

veter10/15 17:57只看獲利沒人比的贏虛擬貨幣，重點是風險啊老哥，你賺一塊

veter10/15 17:57錢要付出多少風險才是重點

veter10/15 17:58賺一塊要付出100塊的風險白癡才去賺

ej03xu310/15 17:58買ETF才有獲利空間吧 00713/00915/正2 存股當收租

hosen10/15 18:00房地產投資是一種保守理財，十年一波；這一波過了再等十年

yousking10/15 18:00前景未明，明年今天朝北看，有煙火為號就可以進場。

micky8380210/15 18:05台股要準備飆惹 結果房產還在金龍lesson哭哭唷

redbeansyrup10/15 18:08投00882的只能說是眼光獨到的啦

Morphee10/15 18:08一堆家庭都買滿四間，至少賺一兩千萬了，還在第二間？

EvilJustice10/15 18:10要看物件，不像以前無腦投資

blargelp10/15 18:11可以但要挑產品 這種貸款條件已經不是閉著眼睛買的時機

krf0810/15 18:14當然有，你沒聽過凱恩斯的下一個笨蛋理論？

krf0810/15 18:15詐騙集團什麼都標的都沒有就能賺錢了，何況你真的持有

dophin33210/15 18:16我覺得現在忙東忙西 投報可能輸買股

ao4041810/15 18:17你其他投資能開槓桿且投報超過10%, 就沒價值

wang5610/15 18:19房地產不可能跌，但也漲不太動，第二戶投以後報率肯定被

wang5610/15 18:19股市屌打，投資客都退出跑去炒股，打房政策搞到剩自住客

wang5610/15 18:19跟建商再玩而已

wang5610/15 18:20不會大漲的房誰要買？

LINPINPARK10/15 18:20等待下一個天亮

twin210/15 18:21要能重新獲得成長動能需要722水位空出來才行，明後年的爆量

twin210/15 18:21超貴預售屋已經註定這兩年水位是沒救了，失去成長動能的資

twin210/15 18:21產就是跟跌不跟漲，投報率一定非常鳥

jacid10/15 18:28看營建業的股票行情，就給你方向了。問就是債券+0050

DHPdotD10/15 18:43可以，長期抗通膨，但是爆賺不用期待

x156w42310/15 18:43投資的話 看個人風險偏好

x156w42310/15 18:43前兩三年買的 就湊錢交屋吧

x156w42310/15 18:43增值空間明確可以守住

x156w42310/15 18:43接下來限貸解禁前 預估不再進新貨惹

x156w42310/15 18:43(全現金投報率慘不忍睹)

x156w42310/15 18:43若有閒錢也是玩玩股票吧QQ

VSshow10/15 18:43長期還是漲啊！可是買股的已經爽好幾輪了吧，高風險高報酬

VSshow10/15 18:43而已

lucifero10/15 18:45 滿滿的價值

vict110/15 18:47還好吧 只要像竹北 五年漲一倍 也是50%啊

F556610/15 18:53剛需用品

bustinjieber10/15 18:57沒有8成+低利率不要跳進來，

bustinjieber10/15 18:57要玩預售屋的話就要細看到區域，

bustinjieber10/15 18:57現在入場預售要看的不是過去/短期表現，

bustinjieber10/15 18:57而是未來5-10年之後的潛力如何。

bustinjieber10/15 18:59要看供需、經濟、重大建設。

jerryjayg10/15 19:01以前環境也沒現在好，但敢買的現在被酸房蟲

leadergod110/15 19:02可以存錢啦

fafcfh10/15 19:21有，無腦買無腦賺，賴清德炒房能力比蔡英文還強，搞一個新

fafcfh10/15 19:21青安炒爆了房價

wang5610/15 19:29沒有5倍槓桿的房子，還敢衝下去，只能說保重了

ice101510/15 19:30拿新屋出租這種方法個人是覺得謎…….

wang5610/15 19:30只有5倍槓桿房，才有投資價值

piliwu10/15 19:37算報酬率的話八成的人都不應該買股票，因為連正報酬都沒

piliwu10/15 19:37有

leocat10/15 19:46我快笑死，中信中國高股息這種垃圾你都覺得是好投資，應

leocat10/15 19:46該沒有任何東西是不值得投資的啦

ice101510/15 19:47有多謎？作多台指 不買50正 不買台指期 而是去放空五十

ice101510/15 19:47反 最終可能有賺啦 大概就是覺得怪 但說不上哪裡怪的fu

ice101510/15 19:47

AGODC10/15 19:49看你用什麼角度來看,跟股市債市比幾乎沒有了，對比新台幣價

AGODC10/15 19:49值的話，那就是屌打

jerrylin10/15 19:51用租金去回推就知道了 只是報酬率不好說

leocat10/15 20:00你要不要看一下0050今年漲了多少啊傻孩子？真的有夠蠢。

leocat10/15 20:00你是買了一個風險很大然後還跑輸大盤的東西耶

ChikanDesu10/15 20:070050去年11月到上波高點漲66% 00882 9/7漲到最高點44%

ChikanDesu10/15 20:07 以轉折 資金效率來說其實9/7買882神多了 但你要賣在

ChikanDesu10/15 20:07最高點

Hall10/15 20:27怎麼會選美債跟中國股票etf? spy. qqq. smh隨便買

cedric198210/15 20:58政府都是假的打房，哪次不是越打越高

GGFACE10/15 21:55有 FOMO仔存在的一天 每年就是保底+10% X 5 = 50%

cutbear12310/15 22:17這幾年沒有

coburn10/15 22:17你們太急了 不過是第七波就在問房地產

coburn10/15 22:17還有沒有投資價值，肯定有啊

coburn10/15 22:17接下來是高手盤 現金掛四大法、拉高租金流派

coburn10/15 22:17沒人爭搶打掃戰場時間

coburn10/15 22:17屯起來，2030回頭看2024，不就好了

cutbear12310/15 22:17橫盤or緩跌 不如趁現在拿去買美債

chouvincent10/15 22:18賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚

misa101510/15 22:22下一輩比較賺

glenex10/15 23:14現在感覺價差，租金都不好賺了

joy7658x34810/15 23:460

loopdiuretic10/16 00:35會玩股票就玩股票

luckydogasdf10/16 09:11租人不用裝潢家電啊

missin10/16 11:00資金被卡這麼嚴重，若有平價產品交屋嘎不過來要平轉的可

missin10/16 11:00以留意一下

cedric198210/16 12:35利息超低的，稍微加一點就貸得到啦