Re: [請益] 有關北部地區房價走勢，大家看法？

OHHEEEEEED01/31 05:32不錯 預售屋真的沒利潤了

huemeop01/31 06:28推

IS098701/31 07:12推...新年快樂

CIIIO01/31 07:16m大是多頭是要打110還是108？

marvyuh01/31 07:21所以重點還是建商抬價要用力點 哈

Sam2701/31 08:12台中以北應該是沒了，但台南高雄是不是還有機會???

missucrystal01/31 08:18大概要看幾年的中古屋呀? 現在10年內都漲到跟預售

missucrystal01/31 08:18沒什麼價差...連單價都相差不多了 囧

f86050601/31 08:20同意你的觀點 雙北漲不動問題就是租金漲幅跟不上房價漲

f86050601/31 08:20幅了 新北新大樓投報率只剩2% 還沒法打平 台北舊公寓整

f86050601/31 08:20層出租也是類似投報率

xmoonlight01/31 09:12塊陶啊，沒肉吃了

ppnow01/31 09:12我覺得有可能是現在釋出的物件很少，導致交易量少，我指中

ppnow01/31 09:12古部分，看看年後狀況吧

KrisNYC01/31 09:31新年快樂

rickylin01/31 09:57同意，100萬放銀行股票，一年股息也有5萬

saucy01/31 10:07親戚是雙北投資客，也說台北現在獲利空間不大，價格大概平

saucy01/31 10:07盤... 當然還是有少數物件會創新高，但要賺什麼雙位數%難

saucy01/31 10:12然後說買北市 自住要有被套10年的心理準備

flowheart01/31 10:15佛心提醒

zhi556601/31 10:19其實2016房地合一後 置產客(放3~5年)>投資客(<2) 政府幫

zhi556601/31 10:20洗籌碼 繳房貸=繳定存 新竹看到是這樣 造成物件極缺

zhi556601/31 10:21有錢的 股票賺到 分紅領到的 馬上轉房子當定存

zhi556601/31 10:24今年預售納入房地和一 這打到很多投客 預售這很傷

mfcke01/31 10:34那就看看20年的中古吧

mfcke01/31 10:37反正現在新屋市場要投資必須謹慎

missucrystal01/31 10:46去年買的預售屋很尷尬 2年內轉約2.0抽有夠重 等蓋

missucrystal01/31 10:46好又要重算年限..會不會等到稅輕了結果也跌了

zzyzx01/31 11:09漲租金就對了

creulfact01/31 11:12謝謝分享 跟我想的很像

smoice062601/31 11:46中古這波跟著預售再漲，空間也不大了

frowning122601/31 12:05謝謝m大分享~新年快樂

CIIIO01/31 12:24看錯我以為是民國年份

migration26501/31 13:26同意

migration26501/31 13:30感謝說明 獲益良多

darkdogoblin01/31 15:24前陣子眾人瘋狂搶貨後,現在真是沒啥合理釋出

dp7b53001/31 19:56推m大

moiety01/31 21:58台北公寓租金還是被壓制住 價格上來租客就往新北跑

s875213402/01 00:57租金漲勢沒停過, 目前沒有被壓制的跡象

s875213402/01 00:57等到租金不漲了, 再說被壓制吧