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Re: [閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎?作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓27 推:28 噓:1 →:153

1995那次是非常多事件圍毆導致
1995潤8月,一直說大陸要武力犯台
加上李登輝的總統直選,演變的飛彈危機
很多外省人跟有錢人都在跑

接著1997亞洲金融風暴
1999年921
2000年網路泡沫
2000年大陸招商西進
2000年台鳳案才是最後引爆點
連鎖長谷 廣三 建台 東帝士 宏福
趴下去重生的國揚 宏國 太平洋集團
太子集團跟力霸集團是因為當年有萬泰銀行跟中華商銀,不然也早該死了,多拖好幾年

還有一堆上市櫃公司一起死
因為很多都是融資護盤
又遇到2001的911基本上台企死差不多了

又遇到容積管制搶建潮的案子大量釋出

當時阿扁實施超久的土增稅減半刺激房市也沒用
為何要土增稅減半
因為當時很多房子已經跌到賣掉,繳完土增已經幾乎沒錢,甚至還有馬路邊商業用地公寓,土增比售價高

2003疫情後翻轉

當年還有利率10%以上房貸利率
借500萬就要你的命了
當時壓歲錢定存利息6.5%
那時有傳說新北那種500戶規模搶建社區,建商公積金,住戶入住公積金一個社區4-5千萬光定存及不用繳管理費還能24小時管理

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當年土地30坪3層樓透天
比一間30坪華夏還沒價值
因為裝修費遠高於房價

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.49 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.137.39.49 臺灣), 05/28/2023 16:28:43

ceca05/28 16:27那是台灣有史以來最可怕的大崩盤.

ceca05/28 16:27台灣不動產崩盤死的歷史里程碑,無人超越.

citywanderer05/28 16:27現在除了阿共打過來 不然沒有同等威力

cblade05/28 16:30那次台海危機,軍中是全面準備要開戰了,現在氣氛差多了

ceca05/28 16:32其實那時候,絕大多數的台灣人也是認為打不起來..顆顆.

jamo05/28 16:33台灣人覺得打不起來大多是自我安慰,因為無可奈何~

ceca05/28 16:34不,是真的就認為打不起來.

ceca05/28 16:34跟安慰沒啥關係+那時候阿共武力沒那麼強.

ceca05/28 16:34那時候台灣海空軍都強於對岸.

ceca05/28 16:35那可是199x年!!!

citywanderer05/28 16:37其實小平叔是真得想打 只是中美軍力差距太過遙遠

citywanderer05/28 16:37 最後就選擇吞了 ,當中美實力越接近 二岸開戰就更

citywanderer05/28 16:37接近 中共收台的心態是不會改變 關鍵是在阿共願意付

citywanderer05/28 16:37出多大成本

ceca05/28 16:38武統對中國利益不大.

ceca05/28 16:38並且必然變成跟美國死克.

ceca05/28 16:38阿就算拿下台灣,跟美國打到兩敗俱傷好了.

drimp05/28 16:39那時候不打,現在更不會打,那時候大陸窮,才剛改革開放還

drimp05/28 16:39沒有錢,窮人錢沒有命一條都不敢拿命幹了,有錢了會拿命去

drimp05/28 16:39賭?

drimp05/28 16:39現在實力落差這麼大也不用打,包圍不讓天然氣進來,店家沒

drimp05/28 16:39辦法做生意、夏天覺青沒辦法吹氣滑IG po文愛台灣撐香港,就

drimp05/28 16:39投降了

ceca05/28 16:39之後全世界大混亂,人民生活痛苦,黑暗期1x年.

ceca05/28 16:39阿共有啥好處?

jamo05/28 16:39那時候一堆人賣房子移民好嗎~那時我還沒出道,但聽老仲介說

ceca05/28 16:39而且跟美國對肛,壓力一定非常龐大.

jamo05/28 16:39行情1000萬,約屋主當面談,拿了500萬現金放桌上,屋主動搖了

ceca05/28 16:40阿共人口那麼多,會大幅造成民生巨大壓力.

ceca05/28 16:40巨大壓力會產生各種派系和混亂.

jamo05/28 16:40然後緊急又調了100萬過來,屋主當場簽字

ceca05/28 16:40當然美國那邊應該也是內部一大團亂.

ceca05/28 16:40這樣所有人都沒好處.

ceca05/28 16:40移民是因為,台灣企業垮這麼慘,阿共又押著,沒未來阿

ceca05/28 16:40我估爹也是那時候移民走的.

ceca05/28 16:41那是沒未來的原因...XD..產業都西移了.

ceca05/28 16:41而科技業那時候還不夠強大到鼎起一片天.

ceca05/28 16:41你要知道那個年代,國泰的股價是兩千多塊.

ceca05/28 16:41直接垮到多少自己去查.

ceca05/28 16:41所以是對台灣直接失去信心,先跑再說.

ceca05/28 16:42另外跑也不是只往美國跑,也一對往對岸跑.

ceca05/28 16:42對岸武力威嚇你,然後一堆人往對岸跑..XD

ceca05/28 16:42你說這是怎樣的情況阿...XD

ceca05/28 16:42我爸不也在沒多久就去上海買一棟房子.

ceca05/28 16:43阿就問題不是打起來...而是台灣沒未來,只好替自己想未來.

ceca05/28 16:44會發生武統的情況只有一種.

jamo05/28 16:441996 年國泰股價已經掉到一兩百了啦,國泰2000是198X年的事了

ceca05/28 16:44美國自己崩潰,國力無論經濟還是軍事受到龐大衝擊.

ceca05/28 16:44另外歐洲諸國並不挺台灣.

ceca05/28 16:45在這種情況下台灣又大聲喊台獨.

ceca05/28 16:45這種情況才會延伸武統.

ceca05/28 16:45而如果美國崩潰,台灣跑去抱中國大腿..也不會武統.

jamo05/28 16:45台海打不打得起來,其實只看習近平一個人的想法

jamo05/28 16:45外人根本無從預測~

citywanderer05/28 16:46只是民族主義這東西 有時就算知道問題很大 還是照

citywanderer05/28 16:46打啦 關鍵還是在第一擊 台灣有沒有挺住 挺到美國資

citywanderer05/28 16:46源到位 就像烏克蘭有撐到資源進駐

ceca05/28 16:46烏克蘭是北約東擴+之前俄羅斯就拿走克里米亞.

ceca05/28 16:47外加烏克蘭本來就在內亂,內亂的時候俄羅斯出兵挺一邊.

ceca05/28 16:47北約則是藉機大團結想要讓俄羅斯重摔.

ceca05/28 16:47但沒想到俄羅斯能源市場操作一波後挺住了.

ceca05/28 16:47才延伸出今天這種兩邊都騎虎難下狀況.

ceca05/28 16:48這種情況下,阿共要統台灣,除非他高層智商都低於90..XD

當時房地產有多慘呢 慘到台北棒球場對面台北金融大樓 921危樓,拆除重建的費用比蓋好還沒價值 有些地方還出現免費送房子,舉例汐止 當時汐止常常大淹水,幾個新社區 房子送你貸款餘額你付就好,還是沒人要 甚至還要清掉貸款看有沒有人要 常淹水租不掉沒人住 災後管委會都要花數百上千萬修 每戶每年的維持成本超過20萬不含貸款 ( 管理費維修稅金) 看不到未來的時候 你房子送人家比較快

※ 編輯: a386036 (223.137.39.49 臺灣), 05/28/2023 16:57:12

ceca05/28 16:48你一但要統台灣就是典型宣告跟俄羅斯同陣線對抗北約.

ceca05/28 16:48美國期待這個局很久了..只是歐洲一直都不想餐與中美競爭.

ceca05/28 16:48阿共自己跳入坑之後.

ceca05/28 16:48準備第三是世界大戰.

ceca05/28 16:48你朵哪都沒用..朵美國到時候吃核彈.

ceca05/28 16:49俄羅斯打不贏美國怎麼辦?丟你紐約洛杉磯核彈.

ceca05/28 16:49倫敦用那個海底核彈波賽頓淹掉.

ceca05/28 16:49讓你民主政體自己崩潰就好.

ceca05/28 16:49你可以想像紐約和洛杉磯吃核彈全滅會怎樣?

ceca05/28 16:49阿不然俄羅斯跟你美國打一場打不贏的戰爭??

ceca05/28 16:50他又不是白痴....狗急當然跳牆阿,難道等你滅他國?

ceca05/28 16:50俄羅斯波賽頓不是一直都可以立刻武裝的準備..XD

ceca05/28 16:50一幹起來,1小時內就對倫敦發射了.

ceca05/28 16:51所以幹起來,你朵哪都沒用啦,日本麻捲進去..

ceca05/28 16:51最近日本那邊軍演,俄羅斯圖95帶幾台戰鬥機帶核彈飛過去.

ceca05/28 16:51軍演暫停.

ceca05/28 16:51喔對喔,台灣新聞都不會報...XD

ceca05/28 16:52帶核彈跑去日本軍演海域上空喔..讚喔.

ceca05/28 16:52我忘了是配備哪一款空對地導彈.

ceca05/28 16:52日本?到時候也送你一顆核彈.

ceca05/28 16:52so..除非阿共高層是智障,不然不會這時候武統台灣.

ceca05/28 16:53另外俄羅斯這一次在南美已經送核彈過去了.

ceca05/28 16:53當年冷戰古巴危機,核彈還在海上...

ceca05/28 16:53這次是已經在南美準備好了.

ceca05/28 16:54核威嚇是這樣用的...

gototheptt05/28 16:54你可以回文zzz

ceca05/28 16:56我不再房版回戰爭文.

gototheptt05/28 16:56不可能丟啦,現在就是鞭打邊談,

gototheptt05/28 16:56丟沒啥意義

gototheptt05/28 16:56大家土地都那麼大

gototheptt05/28 16:57中國之前貿易戰被打還不是吞

gototheptt05/28 16:58現在阿共高層有得爽就好了誰想跟美國對尻

ceca05/28 17:00烏克蘭的戰爭留在烏克蘭就不會丟.

ceca05/28 17:01但是如果是北約和俄羅斯幹起來就丟.

ceca05/28 17:01因為俄羅斯打不贏+打輸一定分裂.

ceca05/28 17:01對政體而言...政體的存在遠大於所有其他.

ceca05/28 17:01另外布丁不是戈巴契夫,會搞自殘.

ceca05/28 17:01因此最近核威攝到處都存在.

ceca05/28 17:01很誇張那種.

sownightcry05/28 17:02看 ceca 留言很舒服

ceca05/28 17:02目的是,烏克蘭北約的介入要她保持一個程度.

ceca05/28 17:02不准過分介入.

ceca05/28 17:02這是目前核威攝的實質目的.

getwild05/28 17:04以前阿共會更換領導,大家要錢一起貪貪,所以不會攻台。

getwild05/28 17:04不過現在阿共高層只剩一個智障永久掌權,就很難預測

ceca05/28 17:10另外各位永遠都要搞懂一件事情.

ceca05/28 17:10俄羅斯要"佔領"烏克蘭.

ceca05/28 17:10所以他怎樣打烏克蘭,都不會"下死手"

ceca05/28 17:10但是對其他國家..打贏了那也不是他家.

ceca05/28 17:10那真的要痛打,他才不管你甚麼人民還是環境還是甚麼的.

ceca05/28 17:11他把你大都市滅了又怎樣,你要制裁他??

ceca05/28 17:11阿你現在不就已經在制裁他了

ceca05/28 17:11還是你要出兵打他?阿你不是跟他幹起來了?

ceca05/28 17:12so...對世界最好的辦法就是,烏克蘭的事情留在烏克蘭.

ceca05/28 17:12大家在烏克蘭領土上,在一定規矩範圍內,各顯神通.

ceca05/28 17:12例如最近無人艇獵殺俄羅斯巡邏艦事件.

ceca05/28 17:13無人艇透過北約的雷達機,衛星等等.

ceca05/28 17:13對俄羅斯巡邏艇發出自殺攻擊.

ceca05/28 17:13裡面除了無人艇屬於烏克蘭,其他的幾乎都是北約操控的.

ceca05/28 17:13但俄羅斯也不能說甚麼..

ceca05/28 17:14因為這是"在烏克蘭遊戲規則"下的常規操作.

ceca05/28 17:14而中國一直都表面維持中立..

ceca05/28 17:15也是因為,這樣才能讓烏克蘭事件的力量平衡.

ceca05/28 17:15中國站北約那邊,俄羅斯就會拼命.

ceca05/28 17:15中國站俄羅斯那邊,北約和美國跟中國之間的正面對抗開始.

ceca05/28 17:15那世界準備進入低迷1x年起跳.

ceca05/28 17:15各位各種投資都準備被套到炸掉..XD

ceca05/28 17:16所以中國就表面中立...顆顆.

ceca05/28 17:16讓烏克蘭力量是平衡的,俄羅斯和北約慢慢玩下棋遊戲.

citywanderer05/28 17:35中國崩潰機會高於美國 二岸之戰的可能點之一 中共政

citywanderer05/28 17:35權崩潰之前 人死了 就拖一個人來陪葬, 還有金胖家

citywanderer05/28 17:35族垮台時刻 若開啟二次韓戰 阿共會不會趁美國處理

citywanderer05/28 17:35韓國問題 來搞偷襲

godnnn05/28 18:0620年內可不見得不敢打,不過到那時也不關各位的事了,有

godnnn05/28 18:06錢人都跑第一

kusomanfcu05/28 18:17那時候是陳當總統就這樣 比大陸喊要打還可怕

mooto05/28 18:361997台灣就內傷了 說甚麼沒事其實那個時候黑金政治很嚴重

mooto05/28 18:37一堆超貸案只是沒有立刻爆炸 你看現在還是會發生違法超貸

mooto05/28 18:37只是現今金控經過兩次金改 體質差很多了 不會一點錢就爆炸

cutbear12305/28 18:40個人覺得單純是高利率跟經濟高成長交織出來的漲跌幅

cutbear12305/28 18:41現在的環境跟20~30年前真的不同 低利率讓崩盤可能性大

cutbear12305/28 18:41

Tylose05/28 18:56現在連阿共都在放話踩剎車了,戰狼吠過頭了

zonezone05/28 19:23科科,俄羅斯只敢講幹話哪敢真的射,當核彈只有牠家有

zonezone05/28 19:23嗎?你以為普丁想射就射喔,當其他人都愛跟普丁陪葬嗎

zonezone05/28 19:23?天真

itwt05/28 19:36結果現在俄羅斯越來越不敢丟核彈,比剛開戰時還沒膽

sausalito05/28 20:33有這麼好包圍 阿共現在是在等甚麼 等別人請吃飯喔

encoreg5798505/29 00:09可是烏克蘭已經入侵俄羅斯領土 該丟核彈給烏西了

encoreg5798505/29 00:09還屠殺別爾哥羅德的平民 俄應該也占不了烏西

wingtoya05/29 00:47如果可以跟美國可以打到兩敗俱傷,那習打的機率就更大,

wingtoya05/29 00:47因為越戰後美國不可能讓自己人死傷太嚴重

wingtoya05/29 00:48現在中國每年下餃子,航母天天繞來繞去,就是要創造局

wingtoya05/29 00:48部戰場可以跟美國55波

Earlcs05/29 09:13講的別國沒核彈嗎

Earlcs05/29 09:14核彈就假議題,現在就大家都知道有核彈,也叫烏克蘭不能

Earlcs05/29 09:14打俄國本土,

Earlcs05/29 09:16但趕出俄軍回國就是烏克蘭的目標,最大最好目標就是要收

Earlcs05/29 09:16復克理米亞

Earlcs05/29 09:17這次跌破眼鏡就是沒想到俄國武器那麼少那麼舊

Earlcs05/29 09:18老實說世界沒核彈,俄國早就被肢解,或布丁被趕下台

kkm9905/29 09:53按照我爸的回憶,那時候雖然多數台灣人覺得不會真的打起來

kkm9905/29 09:53,但是許多有能力的人都準備跑海外了,我們家在美國的房子

kkm9905/29 09:53就是那時候買的

peggy34505/29 10:07開不開戰是看清零宗沒錯,但兩岸開展中國首當其衝的就是

peggy34505/29 10:07東南沿海,你真的覺得沿海城市的人甘心生活水平回到改革

peggy34505/29 10:07開放前?依照中國人的性格,到時候又來個清末的東南自保

peggy34505/29 10:07也不是不可能。

william82605/29 11:17中國高官後代家人一堆在美國 打個毛 演習給你各位看

william82605/29 11:17還當真

william82605/29 11:19以前老闆在美國買別墅 同社區就一個中國檯面上高官的

william82605/29 11:19孫子 訂製台金色的藍寶堅尼 聽說吵到靠北還被另一戶

william82605/29 11:19中國退休高官罵

peggy34505/29 11:28https://i.imgur.com/ufYoj9h.jpg

peggy34505/29 11:29不用在美國,解放軍就被拍到高官營區代步就是用法拉利

spermbox05/29 11:31也太辱華了吧XD

spermbox05/29 11:31應該開紅旗才對

wingtoya05/29 14:56核彈真實用處是保護自己本土不被入侵的利器,我在我家

wingtoya05/29 14:56種香菇你自己跑來被蒸發怪我囉