Re: [請益] 中產是不是只能吃土了

goodjop06/05 01:02C大 你的REBEL有沒有刷電腦?

kage0106/05 01:10看到底特律醫院的評價 蠻可怕的xD

kage0106/05 01:12醫生判斷有膽結石 切完膽囊還是痛 結果結石在膽管XD

frowning122606/05 01:17推～～～

blazed06/05 01:27去翁文

blazed06/05 01:27請問ceca大，如果政策傾向限制名下屋數，是不是一開始就買

blazed06/05 01:27足三房比較好，小坪數以後漸漸沒人要了

fireheart98806/05 01:40現在大坪數AB約還會很盛行嘛？

fireheart98806/05 01:42到底中古屋的AB約怎麼做 好像現在也沒有袋鼠願意做a

fireheart98806/05 01:42b約了

fireheart98806/05 01:42應該說大部分的代書*

lee25521506/05 01:58三房總價就讓人不易直上，存錢等直上同時又要繼續租？

lee25521506/05 01:59貌似是惡性循環QQ

fireheart98806/05 02:23進履保不是很好查金流嘛

timmy99906/05 02:47真的耶 如果像他那篇講的看那麼遠未來而選擇大坪數 不

timmy99906/05 02:47如去買土地增值幅度可能更高 持有成本也低

smoothapple06/05 03:18哎，西大，就乖乖聽話學生一大堆

smoothapple06/05 03:19你教他違規不違法，違規沒人看沒差

smoothapple06/05 03:19他們不懂啦

smoothapple06/05 03:21找我這個退學當兵加趴，轉學考，

smoothapple06/05 03:21考試鑽小洞的，保證玩更大

yohappy06/05 04:59買地好難顧，都雜草，請人很貴，自己也不想整理，建地常

yohappy06/05 04:59常很多雜草，就要整地，農地更是不能鋪水泥，不知要如何

yohappy06/05 04:59維護

yohappy06/05 05:00還是買建地弄成停車場？或出租？

bustinjieber06/05 06:49戶數增長速率在這幾年已經在減少，

bustinjieber06/05 06:49就算供給量只維持 or 逐漸變少，

bustinjieber06/05 06:49再10年左右會遇到台灣第一次供需交叉，

bustinjieber06/05 06:49我只能說2035-2040年要很注意，

bustinjieber06/05 06:49過得去就新加坡、過不去就 ；

bustinjieber06/05 06:49大坪數的定義也是因人而異，

bustinjieber06/05 06:49有人覺得三房四房就是大坪數，

bustinjieber06/05 06:49有人覺得至少6 70坪以上才是大坪數，

bustinjieber06/05 06:49不同定義的大坪數的投資效果也差很多。

qqphor06/05 07:12推

zigq06/05 07:19皇苑美術館大坪數中古跟去年看的時候比就明顯拉價很多QQ

petesam06/05 07:32新屋60坪，純室內也才32

bustinjieber06/05 07:4160坪，主加陽大概40坪

bustinjieber06/05 07:43除非是還拿有舊制的雨遮建照or高雄厝，

bustinjieber06/05 07:43不然主建物會比較接近40坪。

bustinjieber06/05 07:48一般三四房，權狀35-50內我定義是中坪數，

bustinjieber06/05 07:48這也是一般中產的最終換屋目標。

momomom06/05 08:50國王現在多少啊 阿姨賠了好幾百萬XD 兩年前出的

esheep06/05 08:53以長投置產來說，大坪數主要是拿來當半永久的槓桿使用，主

esheep06/05 08:53要交易對象是銀行，例如：大水庫的常備水。 小坪數則是短

esheep06/05 08:53期“週轉金”，大約1~2年期的短期投資用。 有間大坪數操作

esheep06/05 08:53上還是比較方便啦。

NTU30315019506/05 09:03債蛙的春天要來了ㄇ

ice101506/05 09:09我美債etf都領了3次息了 春天怎麼還不來

NTU30315019506/05 09:14我才領一次，二月底跟著大神跑的

giveme11806/05 09:18應該再說七期吧 以前單價都很慘

fireheart98806/05 09:19我不是乖乖 我只是想說要怎樣才比較不會被抓到啦QQ

lipitor06/05 09:21接下來進入台灣錢淹腳目的時代之後，限貸的作用會越來越

lipitor06/05 09:21小，台中華固案就是一個例子。對於有錢人而言，至少持有

lipitor06/05 09:21一間精華地段豪宅自住，長期也沒有打算賣，是剛性需求。

lipitor06/05 09:21低總價飆漲的原因之一出了新青安之外就是限貸，預期政府

lipitor06/05 09:21不敢加強限貸了，會從提高多屋族屯房稅下手。

CIIIO06/05 09:28底特律市中心4500是哪招 空空快去買啊

cutemico06/05 09:31如果這篇的看法正確的話，自住而言長期小兩房不是好選

cutemico06/05 09:31擇，但是看來轉手容易周轉率高就是，只是在意環境鄰居

cutemico06/05 09:31品質的自住客自己要弄清楚未來的隱憂～

ship122806/05 09:40兩房真的好轉手？現在不都搶預售，有大量投資客在拋售

ship122806/05 09:40嗎？有錢誰要住二手兩房呢？恐怕建商就是最大競爭者

esheep06/05 09:48目前除了雙北那些爛到有剩的超老屋外還沒看到所謂的“拋售

esheep06/05 09:48”，因為平常真的爛到沒人想看... 。大量拋售必然伴隨明顯

esheep06/05 09:48的價跌，有顯著的價跌投客才會開始入場，套牢仔看到出口，

esheep06/05 09:48才會開始多殺多，投客再加碼... 開始另一個收割循環。目前

esheep06/05 09:48整體來說 1/2/3 房都還沒有這個現象

floatfaith06/05 10:19推推

buike06/05 10:38有些外勞很願意務農，種不種的好都是種呵呵

junior02048606/05 10:57就是沒錢才住兩房，什麼叫有錢誰要住2手兩房，這個

junior02048606/05 10:57本身邏輯就錯亂了XD

junior02048606/05 10:58以後單身族群只會越來越多，三房這種家庭物件需求

junior02048606/05 10:58會一直降低

panmomo06/05 11:07推

buike06/05 11:39單身住三房也蠻爽的，睡覺儲物養貓，還有脫單BUFF

buike06/05 11:40單身3+1隔間改玻璃沙發工作室(打遊戲)舒湖

l9806/05 11:44最起碼小三房啦，兩房那個空間 單身也不太好用

bustinjieber06/05 11:45如果你相信房市需求跟經濟掛鉤，

bustinjieber06/05 11:45自然就會知道兩極化代表的意義是什麼

bustinjieber06/05 11:462 3 4房的差別只是在其客群不同而已

bustinjieber06/05 11:48房價追漲的大方向除了看政策面，

bustinjieber06/05 11:48首重就是資產／資金，最後才是薪資。

NicholasTse306/05 12:05囤土地囤錯會不會萬劫不復？

sspider082906/05 12:24推推

RealID201806/05 12:38銀行不會不同產品混在ㄧ起估價……

RealID201806/05 12:41估價都會盯……

encoreg5798506/07 08:22看銀行 有些懶就只看坪數乘單價

starbucks1606/07 18:30推