[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域
各位近期來到台北火車站,
一定被雙子星那幾根大吊臂和鋼骨震懾,真的來了,不是
口號,再幾年就要落成。加上舊台北市議會如火如荼改建
蓋摩天樓,華山大草原也鐵皮圍起來整地準備蓋華山司法
園區+住宅,另外還有行一行二公辦都更...blabla,還有
許多不列了,總之西區門戶計畫雖然緩慢,但確實一點一
滴改變。
每過一段時間,大家再來回顧一下,當雙子星落成,對各個
區域的影響排名,你會怎麼排呢??
https://i.imgur.com/mTRIxMk.png
1.(b)南大同
2.中山南西
3.條通區域
4.華山區域
5.重慶南路以南兩側
6.西門和北萬華
7.三重
8.機捷人道走廊沿線
--
9.A7
10.青埔
無所不在的A7
南大同和機捷沿線吧 畢竟是機捷A1共構
三虫
捷運站附近
A3站 副都心 頭前
4521637
萬華重返榮耀
5 城中有機會回歸吧
1-6都沒啥土地 怎搞
有大基地都更案嗎?
很多舊的建物 先看能不能有大塊成功整合地主的都更吧
2-6老公寓群怎麼玩
看有沒有多一點老透天和停車場的大塊的地
如果這裡一堆商四都都更不了,台北市的老房子都不知道要怎
麼辦了
都更同意的比例有變高,不期待就慢慢等
南大同 > 北大同 畢竟還算便宜 上漲機率高
1a1b的南北大同邊界是哪條路?
問就是a7
北大同一般是講民權西路以北 你標的顯然是南大同
南大同北萬華跟三重吧 中正區也受益但基期較高
以你的圖是1/6/7影響最大
機捷沿線直接受惠啊 A1到站就到雙子星
6 萬華
南大同已經噴了 萬華再演一次
當然是A7
7 for sure
中正大同
老宅比例最高的北萬華、南大同,他們有大面積超高容積的
商四。都更價差大,意願更高了
尤其台鐵E1 E2、西寧國宅、洛陽停車場,這些再開發下去.
..價格變化更大
台北凱薩飯店也要都更,這片商四土地應該也是規劃摩天大
樓的高度。
承德路及中山北路的老屋都更量也很大。
台北郵局動作也要加快,地主都同意都更,但一直沒發包,
不知道現在進行到那裡了。
7的三重,受惠最大的是A2站右岸重劃區,機捷一站就到雙子
星大樓上班。
龜山會漲到60萬
超高容積率商四都在中正區
萬華只有西門臨中正區的小部分是
A7,本身就有不少就業機會,加上北車25分鐘雙子星利多。
被三虫點到笑穴,好貼切的形容詞XDDD
樂居有統計目前後站漲幅最多然後中山南西
整片西門到龍山寺幾乎都商四
就A2,A3,A4最直接啊
捷運綠線 中山站一路到北門站
機捷沿線越前面越有利,日後雙子星帶來的就業人口,日常
生活容易會往沿線的住宅區週邊活動,畢竟台北都會區只是
通勤上班,
原本希望廣場改司法大樓後也會變漂亮
賦格地點差了一些 不然有捷運公園高鐵一站位置很頂
(還有阜杭 疫情時根本沒在排隊的XD
4華山 嚴重被低估的超級精華區
對 我是要提華山 超棒的地方XD
只是那邊很多都同濟院的地 動不了
泰山
是行2行3公辦都更吧
井噴
搭配萬大線完工讚喔
這棟其實蓋很慢
70層樓的D1 預計2026年完工取得使用執照
不只雙子星,還有北環,士林內湖接到大巨蛋,A3再噴一段!
A3一站直達北車,三年雙子星,五年中悅新北客運轉運站,十
年北環,20年溫仔郡重劃,新北目標價上百指日可待!
機捷沿線到a9,尤其a7凹陷區
5有錢也買不到
你畫的範圍太小了吧,其實通勤時間20分鐘內的都會受益
,台北交通這麼方便所以可以受益的地方其實很大
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[閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方?我們都知道 台北市老房 圖的就是土地持份跟都更的可能性 那麼未來幾年 公寓的都更未來性38
Re: [請益] 大同和南港 那邊比較好?先預設南港是產業園區;大同是南大同。 不要拿北大同比產業園區或南大同比中研院啦,笑死。 產業篇 軟體產業本來就沒有什麼地點的限制,未必非在南港不可,現在台北市區也有不少好的軟 體公司,未來雙子星落成後肯定會吸引很多指標性公司插旗。19
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動多年前剛好賣過豐鼎,用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前,要先了解南北萬華的差異,北萬華漢口街這塊,在以前其實是城中區,城中 顧名思義就是臺北城之中,在早期是總統府所在的行政區,還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區22
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Re: [新聞] 4年砸逾26億 高雄陳家北上掃樓很多超級傳產家族開始在西區佈局 1.高雄陳啟川基金會其實現在是第三代在操盤了 他和他老丈人很看好西區未來成為新都心 陸陸續續佈局二十幾億老商辦,可以看新聞 2. 超低調長春林書鴻的第二代今年用家族辦公8
Re: [新聞] 全台最大公辦都更案 動了西區門戶計畫這邊 未來還有好幾棟要蓋 現在全台灣地下街最厲害的區域就是北車這邊 光是北車地下街的部分就很大了,還可以直通雙連4
[情報] 台北雙子星動工了 二重噴出今天雙11的日子 台北雙子星動工了! 預計2027年完工 現煮時趕快入手一間預售 成屋之日正好是雙子星落成 隔壁還有一個史上最大的EE區公辦都更 接下來5-10年台北市重點就在西區X
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