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[閒聊] 自售房子請助理不就好了?

看板home-sale標題[閒聊] 自售房子請助理不就好了?作者
tfct
(小尼)
時間推噓13 推:27 噓:14 →:36

請個助理

摳一點4萬/月

慷慨一點5萬/月

自售房子留助理的電話

把房子交給助理帶看、約代書之類的、談價錢之類

了不起賣半年吧 成本也才三十萬

賣個2000萬的房子

就省去6% 120萬的交易成本。

當然助理不會只做這件事。

還有其他瑣事要做

換房甚麼也可以讓他去看

是不是很好用?

投客們照道理應該要請助理吧?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.14.141 (臺灣)
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qwqmmmm04/03 18:32半年 呵呵 要確定餒

fo11ow04/03 18:33因為屋主就是懶 你這樣就要找人 面試 發薪水 勞健保 除非

fo11ow04/03 18:33再找個管理助理的助理… 或是直接找公司的小妹兼任 我就有

fo11ow04/03 18:33遇過公司小妹被抓來帶看的

toto12304/03 18:33啊這不就是房仲

助理還要做其他瑣事啊 甚至當司機 所以用在賣房部分其實成本更低

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 18:34:55

ryusenming04/03 18:36這短期薪水又不高又整天oncall誰會應徵XD

不要請短期的啊 可以繼續聘下去

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 18:38:44

reil04/03 18:39有道理欸,房仲服務費太高

TruMadDeeply04/03 18:41真的說太有道理了!房仲真的不值那種服務費

gerychen04/03 18:42所以房仲不就找免洗新鮮人去做了嗎= =

LeonKuo04/03 18:42說穿了 賣2000萬房子跟賣4000萬房子 房仲要做的事還不都

LeonKuo04/03 18:42一樣 佣金卻差一倍

SEEDA04/03 18:43還要擔心爛房仲私下亂搞

cblade04/03 18:43你們就自己賣就好,要先有要賣

peter062504/03 18:44沒有執照 房仲會很熱心的檢舉你找來的助理 十萬元起跳

fakm04/03 18:45實際上中小企老板出租出售的確不少會交由特助秘書,你看到

fakm04/03 18:45的部分自稱代理人的就是,自售最麻煩的接到一堆假買方真仲

fakm04/03 18:45介電話、和帶看的部分不用自己處理,只是你本身沒事業要找

fakm04/03 18:45人就是第一道難關了,沒正式僱傭沒勞健保,你要如何給助理

我說的當然是有保勞健保的正式僱傭啊

fakm04/03 18:45所謂的信心保證,以及他給你擺爛甚至搞事你要如何處理

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 18:47:35

kivenQQ04/03 18:47請工讀生時薪176元,約看屋時找他開門,交通時間來回算一

kivenQQ04/03 18:47個小時,補貼一點油錢,家裡冰箱放飲料零食隨便吃喝,月

kivenQQ04/03 18:47薪都可以省下來,不用謝。蛤、你說誰願意做,多的勒,鄰

kivenQQ04/03 18:47居無業老人、賴家年輕人、全職主婦、無事大學生。

CrabBro04/03 18:49實際上根本很少收到6%,而且6%也是賣4買2....

askachage04/03 18:49助理:賣越久賺越多

Narcissuss04/03 18:49找能幹的助理

JuanWang04/03 18:50哇你好聰明哦!

LeonKuo04/03 18:52最麻煩真的是一堆假買方真仲介電話 自己化身為麻煩來源

LeonKuo04/03 18:52逼你付錢給他 聽起來跟角頭收保護費差不多XD

IBIZA04/03 18:56下巴文章看了一年,你們還不懂?就下巴最近打算要請助理,

IBIZA04/03 18:56所以開始吹

IB大家大業大最適合請了不是嗎?不考慮看看?

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 18:59:23

fakm04/03 18:59正式員工那就很簡單呀,接電話帶看的事又沒什麼,只是一般

fakm04/03 18:59這樣做的是既有員工,成本在既有工時外頂多額外給加班費或

fakm04/03 18:59一點點獎金,身邊的員工做事態度應對進退觀察和教了幾年,

fakm04/03 18:59和你新請的人的成本風險你有評估好就好

IBIZA04/03 19:00笑死,我早就請人了

那就是可行啊

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 19:01:50

IBIZA04/03 19:01林北大概請10年了

fakm04/03 19:02好吧A了一下,我還想說都是老闆怎麼這還需要問不就評估一下

fakm04/03 19:02的小事,太認真了

IBIZA04/03 19:04下巴,你完全不懂怎麼賣房子

我沒有說我懂喔 我是來發問的

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 19:05:32

IBIZA04/03 19:04不過我不想教你,你自己去碰吧

沒事

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 19:05:55

piliwu04/03 19:07無照房仲違法的

IBIZA04/03 19:07沒去代理就不違法,這個就自售

benny199061504/03 19:16為啥你賣房子要6%??

a6041401029904/03 19:16助理領那點錢沒分潤不就隨便幫你賣賣 有比較好?

在期限內賣到某個價位 就加發一個月薪紅包 應該很有激勵作用吧

※ 編輯: tfct (220.136.14.141 臺灣), 04/03/2023 19:19:55

IBIZA04/03 19:20不要跟他討論,讓他自己去碰啦

ohyakmu04/03 19:36你助理會被房仲鬧死

chiangww04/03 19:59我看你是真的不懂

kagaya04/03 20:20廢文越來越多了啦

monarch030104/03 20:23你的房子你愛怎麼賣都行

yasmydio04/03 20:28你要確定助理有那麼笨欸!?

richcity04/03 21:39看市況,現在買家很珍貴,一堆房子可以挑選,自售的曝

richcity04/03 21:39光度能到的買方是有限的

pauljet04/03 21:45我回溯下巴哥理論 發現反向操作的話勝率超過9成耶

IS098704/03 22:11...............

XX12418804/03 22:23仲仲們在跳腳

XX12418804/03 22:23講的好像出事房仲會處理

XX12418804/03 22:23最終就要買賣方吸收

zzyzx04/03 22:25不知道是裝傻還真傻 這啥論點

gdp1004/03 22:46對耶 房仲要失業囉

cabom04/03 22:59有道理,不過就接電話帶看而已,4萬絕對很多人要做

laughcat04/03 23:16算妳五萬一個月 內行的房仲真的有買方直接探你底價 叫你

laughcat04/03 23:16請的助理反向殺價 事後包紅包給他五萬不就好了,6%不是

laughcat04/03 23:16一定要從賣方拿 別傻了 請個不會的助理只是被高手薛而已

sunshine90104/03 23:56資格問題

sspider082904/04 01:11你真的有事要看醫生

benny955619104/04 01:13助理賣越久越賺 傻了才幫你認真賣

yyyyoung04/04 03:55下巴哥真D好聰明

Rockman556604/04 06:06我是助理我絕對不會幫你賣掉

oboesoul04/04 08:23房仲不就一群底層廢物嗎

x900213104/04 08:47助理根本不影響成交機率 仲仲在害怕了?不認真再換人就好

koto99904/04 09:10嗚嗚嗚

horb04/04 12:11有這些專業知識。為什麼要當助理?除非屋主自己懂

alanbread04/04 14:25你助理懂行情,通人性,可以處理客戶雞巴情緒的話領你4

alanbread04/04 14:25萬幹嘛?

alanbread04/04 14:26你是有被仲介欺負過這麼仇仲?

sendoh0704/05 15:08奇文共賞