[閒聊] 都廳大院二期要蓋了?
都廳大院二期:(發照日期:民國112年09月15日)
2幢28層/29層_地下六層_共1626戶
設計建蔽率 36.6300%
總樓地板面積 154411.6900㎡
設計容積率 765.5800%
建築高度:97.00M
停車位1329(法定669/自行增設660)
樓高3米2
再來個1600戶,嚇死人喔.........
以後管理上真的沒問題嗎?
另外交通也是一大隱憂吧
重新橋和捷運已經滿載到不行了
各位怎麼看?
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賣爆啊怎麼看
廣告繼續洗一波
賣太便宜是把三重人當細漢欸,沒到65都是賣爆
羨慕買到的
那個捷運站出口小小的
我大茂德來把地板墊高 還不跪恩
一期快賣完了
交通真的爆炸
建商又沒有住附近,管你擠不擠
這算起來,一層29戶耶
1層29戶還好吧 大學宿舍一層也4x間啊 沒毛病
而且都廳又不是只有一幢
樓鳳格局 嘻嘻
手槍房
有格局圖嗎 準備開搶了
大型貧民窟
優質建案 買到賺到
貧民洨啊 一坪快七十的貧民窟?
等電梯會等到爆炸吧 那麼多層 一層又那麼多戶
看來先嗇宮未來不是新版特區就是大型貧民窟了
1600起跳怎麼變貧民窟?
太嚴格了八 現在買房一坪不到60的都是貧民了嗎XDDDDD
很噁心
有六棟啦,應該也會賣很快
猴誰選的
幫人當螞蟻
馬蜂窩
嚇死人的數量
這戶數太猛惹lol
只要是低總價,永遠賣爆
3樓也太小看了吧 我猜起跳75
B6???
喵的很多酸民連建築執照裡面的「一棟」「一幢」都
不會分,就在那裡酸言開槍了,真是笑掉人大牙。一
棟通常是指地下室結構有相連,但不見得共用同一個
梯core,有點常識好不好!
比手速?
兩幢不是兩棟
既然賣很快可以不要一直打廣告嗎 我覺得他們廣告很煩
1600起跳的貧民窟?
不想當貧民窟,可以當吳哥窟嗎?
who cares
重點是格局吧 要先看平面圖
讚喔 多多掃貨囉
一層太多戶數的格局一定不好,單面採光怎麼搞就是那樣,
香港的房子也是一樣的狀況
捷運哪有滿 新莊線幾乎每站都是高運量倒數的
1600久了環境一定很糟
賣太好了
九龍城寨?
笑死 這種房子有什麼好住的
1600應該十年前新北滿地都是吧 怎麼會算高級住宅
2幢會不只2棟的,建築物有連接都算1幢。
手槍大院 值得擁有
旁邊乙工都還不用重劃靠都廳就一堆人塞著了
最好是1600起跳
不會有問題啦,明年一坪一百五十萬謝謝,開給還沒
上車的買,版眾衝吧
大型屋村,香港夢,台灣實現
中正路現在就塞爆了 以後要怎辦XD
還好啦 遲早的事情
想到蘆洲那間希望城市...
靠 以後捷運在前面就先被他們塞爆
香港化了 謝謝小英改革:)
比較漂亮乾淨的九龍城寨
說人家九龍城寨的人也真好笑,人家都廳大院兩期加
起來基地近萬坪,綠地可多了一點都不擁擠,請捫心
自問你自己是住多寬敞開闊、地段多好的房子?建蔽
率多少?每個人平均分到多少空地?如果你家沒比較
好,那就變成單純的吃不到眼紅說風涼話而已。
都廳地點超棒,大基地又有綠地很難得
讚喔 量體夠房價才會下來!!!
之前一期代銷有說開價70左右
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[閒聊] 三重狂推案 需求量真的這麼大??三重這一年多來大量推案 而且好幾個還是量體很大的案子 *都廳大院 2269 戶 *晴空大地 1275 戶 *冠德心天匯 446 戶43
[心得] Re: 都廳大院已購心得都廳大院八棟,每棟8~12戶, 扣除邊間的有兩面採光, (有的邊間戶型因為連著隔壁棟, 也只有單面) 中間的房型幾乎都是單面短邊採光,29
[閒聊] 高雄夢時代旁邊要蓋46F的住宅剛剛在粉專看到 統正開發要在夢時代旁邊蓋46F的超高大樓 統正應該是統一的 地上46層 地下5層 2幢 2棟 336戶 之前流標 現在這塊地統一自己蓋??9
Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定→ hahahal: 02/19 06:44 → hahahal: 02/19 06:44 欸 你這兩個建照根本不是同一塊基地 基地面積多了快2倍6
Re: [閒聊] 為何早期大樓普遍蓋得很矮?法規問題 早期是建蔽率 總高度 路寬 所以都會把建蔽率最大化 高度內擠出最多樓層 路寬越大高度越高 新北市這類最多2
[請益] 想請教使用執照上記載的內容大家好 從小看法律類的文件都有點障礙, 想請問各位大大, 以下 使用執照 加註內容,指的內容是? [備註事項]2
Re: [問卦] 工寮可以改建成房子嗎?直接拆掉改建是沒有問題的。 不過農舍會有一些建造上的限制。 農地面積要大於0.25公傾。 農舍高度不能超過 4 層樓或 14 公尺高1
[問卦] 都廳大院和東森電視台什麼關係???都廳大院廣告狂打 聽說2000多戶還有二期 旁邊是東森電視台總部 和新北第二行政中心 請問他們是什麼關係???- 1800+776.46+6787.34+2484.28+12864.33=24712.41 這邊沒問題是獎勵容積部分 法定原始面積 12864.33 (250%) 總容積24712.41 重點在地下室挖了5層 上面38層
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