Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲

lohateve 發表於 2024/6/28 下午1:53:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲作者

(Story)時間Jun 28 13:53:27 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:8

※ 引述《waiting1995 (sunshine)》之銘言：
: 投資客
: 常常在買買賣賣
: 尤其像c大專門做中古屋的
: 服務費2% 4% 這樣被抽應該也有一定的痛度
: 如果出來自己當仲介
: 不止可以吃到a案又可以省服務費
: 為什麼很少聽到有人出來當呢
: 討論一下～
現在投資客很多都轉為放款了
因為前幾年有賺到錢
或是找了金主
有一定的水位可以借錢出去

自己跳下來當仲介
也是要去開發缺錢急賣的屋主
哪有那麼好找
找到了以後還要一堆成本才能弄到一間房子

放款就不一樣了
碰到缺錢的屋主自己會來跟你借錢
借了就設定
如果屋主還得起，那就賺利息錢
如果屋主還不起
就順理成章用各種操作把房子吃下來
成本還比較低
甚至貸款還可以多貸

後面的劇情就很好想像了不贅述

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推

hellogym06/28 14:06賺爛了

推

liketammy06/28 16:40版主行內人

推

junior02048606/28 17:18屋主還不起，死在裡面怎麼辦？

→

lohateve06/28 18:36還不起房子賣掉啊= =

→

supa6406/28 19:09死在裡面?凶宅啊.法拍啊.方法很多....(法律方式花$也有

推

ceca06/28 19:28上次有人放款錢回不來被坑了一筆

→

ceca06/28 19:28那個沒有點背景不要碰比較好

→

ceca06/28 19:29正確來講，是很多放款的兼做投資客

→

ceca06/28 19:29而不是投資客兼做放款

→

ceca06/28 19:30他們吃不完的也會轉賣給我們

→

ceca06/28 19:30但通常買那個，鄰居仇恨值很高喔，呵呵

→

ceca06/28 19:31鄰居會以為你們是一伙的

推

kusomanfcu06/28 21:51上次台中那個

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