Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買
現在八卦板也在洗新青安會泡沫的風向
拜託新青安上限也不過1000萬到底是有啥好泡沫的
利息算2%貸款40年每月還款約3萬
每個月3萬有很多嗎?
台灣中位數年薪約5X萬,基本上雙薪家庭要扛每個月3萬房貸根本不是什麼問題
如果單身的扛3萬房貸可能吃力一點但應該也過的去(也沒有人逼你要貸滿1000萬啊)
現在隨便一個理工畢業生年薪都有七八十萬,工廠OP肯加班年薪也超過60
虧八卦小草還自詡台灣學歷收入最高的菁英族群,聽到每個月3萬的房貸就嚇到屁滾尿流
其實最困難的還是頭期款,每個月3萬房貸大部分家庭都扛得起
現在能上車新青安的就是差在拿得出100-200萬頭期
會在那邊散播青安泡沫恐懼的我看就是很想上車但連頭期都沒有的雜草吧
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我說實話,基本上現在新青安買的都有後援,只有魯
蛇在那邊等斷頭嘻嘻
那邊台灣已經要高速走向滅亡了欸哈哈哈
何止是房市泡沫而已!我看我們都要吃樹皮了!
3萬就會爆的 根本也貸不過 魯蛇在洗泡沫化超好笑
也是,雙薪家庭到底要怎麼沒3萬啊
隨便找個服務業年薪都50萬了吧
買不起的人 整天都希望別人也過不好 真可悲
我倒是希望魯蛇的數量不要泡沫化,
越吹越大越好,如果下面沒有墊底的,
生活是沒法過了。
你可以去八卦版發文 我幫你推個
你都說完了
現在薪水那麼好賺...我的皮拉提斯物理治療師27歲
月收也都10萬 一周才上25堂課...
那個27歲的治療師要是以為這樣是常態才真的可怕 實體經濟讓
企業過度樂觀不是好現象
對柯粉雜草來說很多
你這篇去八卦可能會被版主刪
馬的!我養兩個小孩每個月總開銷就多噴了快5萬了!
只要不生小孩很多人都麻付的起
這波新青安多的是存好幾年,早就很想上車了,政策
幫助這些人首購有自己的房子,五年後絕對繳到底的
,不然就是賣掉換大,喜歡一輩子租屋的真的少數
拿不出頭期就算了 整天幻想房市要崩真的可悲
小草會說:就算貸1000 總價1200 在台北是能買到什麼 隨便
一坪1.200萬 買個廁所套房大小是能幹嘛?(非指竹科高薪
小草)
怎麼現在還在洗小草沒錢啊?一把都竹科工程師耶
又不是每個小草都竹科工程師 不是的更多好嗎
竹科草爺是有錢買,但是心態上就是覺得貴…其實就
是人性,買家誰不希望東西便宜
716受訪的小草也有買桃園 但他想要的是大安區的價錢掉下
來
就他爸媽或別人爸媽不想便宜賣他
像韓星版的那群Lisa粉月薪都不到3萬啊
是沒錯 就自己沒錢買 覺得別人也沒錢繳不出 就腦子很
simple吧 還是說basic 加上見不得人好 就變這樣了
對這些人笑笑就好 也沒什好討論的
雙方都太大放新青安的效果
就只是一年補貼四萬多塊而已
付不起的人頭期款是怎麼存到的?
竹科草更可笑好嗎 享受著這個時代全球最好的產業紅利
自己要買房子時卻認為新竹房太貴政府對不起他
竹科仔真的沒道理生氣
如果不是因為竹科 那些人還在家鄉鎖螺絲
月薪35000
30k雜草:很多工程師支持柯文哲
我還以為柯文哲竹北得票率90%
套句柯文哲邏輯 竹北60趴以上反柯文哲
頭期200 貸1000 總價1200哪裡有房子能買?
小草+新青安上車=党的擁護者,懂?
1200其實買得起新北二環一房一廳或中古小兩房
真的不要生小孩一定付得起房貸,我也因此決定不生主義了,但
這個論調黨也不會喜歡
為何買房不買房抱怨都是小草?
都什麼年代還有人買不起房?太窮酸了吧!
頭期才是最難的地方
照b777787邏輯收入越高反賴皮的越多(新竹vs屏嘉)
59
首Po誒 最近靠北房價團悲憤的人是不是變多了 現在青安ㄧ群沒能力購買的 等寬限期一過每個月動輒3/4萬房貸 看你們付不付的了!!! 台灣房貸違約率是0.07%23
五年寬限期後一定出大事 舉例來說,A7 兩房空裝,租金大概22000-24000 以新青安上路時的行情,大概1200萬總價入手, 寬限期月還14000 寬限後月還320002
最近滑short常常看到8+9氣質的網紅 鼓吹房貸不用還完 時間到就無限轉貸 現在沒錢就信貸+新青安 先上車再說 老實說看到覺得非常不安 對於有經濟基礎或薪資夠高的新鮮人5
那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行X
: 先說 我覺得在政府一堆干預市場的政策下 房價大概再無腦漲個20年都不是問題 但以我自身的經驗來看要說銀行放款嚴謹我就不認同了24
回應一下 再強調幾個點 1.銀行比妓女還沒有節操 2.銀行不是慈善事業 3.銀行是借錢給還得起的人,不是有需要的人41
認真討論的話 有這種隱憂是正確的 因為現在變成40年 正常人去買房的時候 是用現在現在薪水去評估的 那也就意味著 未來不能有中長期中等衰退的經濟狀況 但是有一個好朋友 叫做時間52
房貸違約率 = 購置住宅貸款逾放金額 / 購置住宅貸款總額 分子與分母都是金額,房貸違約率並不是指 房貸違約的人數佔比。 台灣人對房貸的觀念是 超級超級保守。 1. 全國有揹房貸的總人數是 21X 萬人左右,不到全國人口的 10%。42
現在新青安買的房子大概1200萬 好算一點頭期款200萬貸款1000萬 5年後保守估計這間實登漲價到1500萬寬限期過了 雖然5年過去正常人都升職加薪了,但月負擔還是變大了,只好找銀行轉貸重新寬限期 1500萬實登轉貸銀行大概可以貸1200萬,還掉舊貸款1000萬27
分享一下我的淺見 我台北人 身邊同為台北人 然後用新青安上車的有8人 裡面只有一個 家裡沒奧援 是超級乞丐超人 頭期款完全自己省出來
爆
[請益] 年薪100,貸1200會太重嗎小弟近期在家人資助下買了房子 預計會貸1200萬,1000萬為青安貸款 200萬為一般貸款 希望可以貸35年或40年,工作泛國營,還算穩定 預期每個月需還款4000082
[問卦] 貸1000萬,每月約30000房貸,可以嗎?乳題啦 政府新政策 試算一下,真的就最高貸1000萬,40年還 利率算2%好了比較合理一點,單一利率50
[閒聊] 年薪百萬上下,背一千多萬房貸在想什麼貸款版一堆年薪百萬上下的,大概7-80萬到100-120萬的,敢背1000萬起跳的房貸,真的 不知道腦袋在想什麼,你房價要有一定的漲幅,才有可能打平你的利息 還沒有加上水電還有管理費一些雜項支出 年薪百萬每個月頂多6,7萬,房貸就4萬多了,所以剩下那些錢是打算喝西北風? 年薪百萬扛千萬房貸在想什麼?40
[問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?今天看到台北2000萬房貸跳樓的新聞 在想了一下最近的新青安政策 整個不寒而慄 年輕人怕房價持續上漲 完全沒有評估自己收入條件66
[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享相信大家看到8/1「2023新青安房貸」的三大利多, 「貸款40年,寬限期5年,額度1000萬」都會頗為心動, 但其實實際申請後, 才知道不是每間房子、每個人都可以「用好用滿」啦~ 我最近剛買人生第一間房子,也剛開始在繳新青安房貸,53
Re: [請益] 40年房貸利率你每年的15000利息都只能用今年的71000賺? 去年前年大前年大大前年的71000跑哪去了? 其實這個問題要解很簡單 算出30年跟40年每月繳的月貸款差額, 拿去做30年定期定額 比較30年後, 40年剩餘貸款跟定期定額累積哪個高, 就知道哪個比較好35
[閒聊] 新青安5年以後對房價的影響今年大選完後,感覺台灣房地產的熱度整個大爆炸 其中最大的推手不可否認就是新青安政策吧 額度1000萬、寬限期5年、貸款年限40年、補貼後房貸利率低於2% 那麼優惠,此刻不買房更待何時是吧 5年以後勒?1000萬 + 40年,條件用好用滿,利率用1.9%算,24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年1
Re: [問卦] 年薪100萬 房貸1000萬到底硬不硬?先說結論: 1人的話很硬,年薪100萬建議找找總價1000萬以內的房子 房貸: 貸1000萬,利率2%,每個月還37K(本金2萬,利息1萬6),加上管理費大概40K了 以房貸來說每個月40K- 因為你覺得房價所得比合理的地方 他們根本不太可能只用薪資有辦法買房 實際房價所得比就是 (頭期+每個月薪資收入1/3*15-30年)/所得 重點在自身收入和月貸
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