Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
: 我一直認為.
: 對窮人而言.
: (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差)
: 買房讓你貸款100年.
: 是天大的優惠.
: 租屋讓你租一輩子.
: 是一種人生的痛苦.
: 但是後來我常常在懷疑自己,是不是我錯了.
: 租屋一輩子是人上人的行為.
: 買房除非現金買.
: 不然背房貸二三十年,你的人生會活在地獄當中?
: 到底是不是我錯了?
: 麻煩鄉民打醒我...
不願意背房貸
有兩種人
一種是自己/長輩
見識過台灣高房貸
的時代,就是房貸
7% 以上的年代
自己見識過不用說
長輩見識過的
會耳提面命借錢
利滾利的可怕
從小聽到大
自然就變成
根深蒂固的觀念
我還看過商周報導,
某集團創辦人很
得意的說:"我從
不負債經營"
呵呵,那是你年代對
老爸又留了說多
不多,說少不少的
資源給你
要是換到今日台灣
白手起家,光廠房加
設備就要千萬近億
還能不負債經營?
我給 respect!
說回來
另一種人是沒頭期
或者一開始沒上車
之後看房子一路漲
無法克服心魔
就先租著
他的錢可能放
股票,基金或者
被朋友拉去投資
直到某一天
股票基金大跌,
或者投資失敗
從此變成沒頭期
就只能租著
然後更加憤世忌俗
--
久了就習慣 以前也很多人說 不養孩子 以後老了怎麼辦
現在大家好像都不在乎了 XD
無法克服買貴的心魔
傻了嗎? 養孩子變成賠錢貨的機率拿來跟房子比
從不負債經營現在只剩下攤販有可能吧
連貨款都不能壓60天票喔
擺園遊會才無貸款經營 攤販拿貨一定月結
我比較好奇,現實生活中能買房而不買的佔多數嗎
以經濟面來說 養孩子確實不能跟養房比
不過那套講法很雷同阿
多數人的父母輩生養了孩子都只是因為時間到了 應該婚生
長輩說應該這樣做 就這樣做了 沒什麼複雜的思辯過程
回頭想想自己20~26歲的心智成熟程度 上個年代再打個678折
那年代 他們接觸到的資訊比我們少不是一點半點而已
你去問長輩 一大堆人的成長過程都是莫名其妙就當了3年兵
畢業上了個班 結婚之後生孩子 甚至賺的錢連全家都吃不飽
是不夠錢買食物 連帶便當都吃不飽 不是靠北外食貴這種
等到沒孩子的這批人老了就知道 只能說時代一直在輪替
大家都更聰明了 導致了現在人寧願去買房 也不願生孩子
現在小朋友資訊流通比較快 沒像上年代常常看報紙社論
報紙社論雖然是老人講古 但那都是真實發生的
其實這答案你問沒小孩的老人最清楚 因為他們時間已經到了
窮到月底只能買2包統一泡麵煮成一大鍋 孩子吃麵爸媽喝湯
統一肉燥麵為什麼上面要寫特大號 因為很多人需要這樣吃阿
那年代的統一泡麵一包打折才4~5塊新台幣
6年級尾7年級頭的 國小應該也經歷過 公辦營養午餐一學期
4xx 5xx 6xx換算一餐30元+-5元左右 全班訂餐率頂多6成
一半甚至以上的家長認為小孩一餐吃30元太貴 不如自己煮
這都沒多的事 說活不下去的小朋友真的搞不清楚狀況阿
你的爸媽是一週工作六天還付不起營養午餐錢把你養大的
*勘誤 一個月
那時候沒網路 接觸到的資訊差太多了
除了口耳相傳大概真的只能看報紙...阿 小時候還會剪報
說穿了就是一堆底層社會的一直在複製下一代阿,不用可憐
這種的啦,怪天怪地怪父母怪政府,就是不說自己沒本事
時代的眼淚
Kris我很難想像以前的辛苦...
我想到以前國高中 教室沒冷氣 夏天上完體育課 男校一整班剛打完 籃球的臭男生 穿著制服在那邊 接著上數學! 哪像現在甚麼班班 有冷氣,有石斑...
營養午餐35班上六成繳不起是哪個鄉下地方在唬爛?那時候
台灣錢淹腳目沒聽過?那時候隨便在工地打掃一下就可以拿
1000
我是沒經歷過營養 午餐有六成繳不起 那種場景 但是我年輕的時候 的確是很難找到 打工的機會 報紙翻爛了好不容易 才找到一個婚友社 暑假頂著大太陽在 工業區發傳單 一小時好像60 工業區沒樹沒蔽陰 整條柏油路就像 要燒起來一樣 後來去同學家 大理石廠搬大理石 整片超重,我要用盡 全力才能勉強搬起 一小時薪水漲到80 你說的工地隨便打掃 就可以賺1000 我是真沒看過~
以前七八成的家庭經濟都是K大講的水平
哪有什麼躺著爽領低薪就能溫飽這種事
現在還有房貸補助…
應該說那時候安分不錯 很多是自己把錢輸掉的
自己看看當時的股價有多可怕就可以知道有多瘋狂
這還是找得到記錄的 房地產也有崩過但這找不到紀錄了
以前都全款買房 最好會輕鬆
以前的溫度跟現在能比嗎…
文中說老人年代對 那你回文怎麼跟你嗆的老人一樣
只能說長大了就變成自己瞧不起的老人這句話蠻有道理的
有趣的是 你有瞧不起過老人嗎 為什麼你有膽子瞧不起老人?
很多老人在難以想像的環境之下創造了你創造不出來的成就
你怎麼會覺得你自己有那個資格瞧不起老人呢?
時間到了就婚生 是時代直接把你的人生難度調高一級
然後他還是養出了我和jamo a38 Ibiza這樣的中年人
我可沒有把握同等難度下我能把我小孩養得這麼優秀阿
還有一種人不想把生命賣給惡魔,不跟房蟲隨之起舞
當然可以 你去住在金山 小七輪班4天半 放假就去衝浪
房子才150~350萬 雙薪6萬就花不完 馬上退休有什麼問題
年輕人都去金山,那中山松山基礎勞動力缺乏會造成國安危機
先去了再說 我看沒人要去啊
不然能看海能退休能一週衝浪2天的房子怎麼會150萬而已
喔 金山還有溫泉耶...還有準備要蓋的國道聯絡道
沒有人逼你跟著資本主義起舞 只是跳脫也是需要很大勇氣的
真的說難聽點 市中心開價140 150就看扁你沒有拓荒的本事
結果還是排隊完銷 這我能說什麼呢?
偷偷跟你說 我大學時代衝浪的朋友就揪我買頭城了
那時候一間才90~150萬
我的國高中也只有少數教室有冷氣...
這個年代只要現金不要出問題,債越多越好
這年代還有人想養兒防老喔
醒醒吧
養房防兒才是正確之道
小孩你沒足夠資源給他
他長大只會怪父母怎麼那麼沒用
害他買不起房子
蛤 股票基金大跌你房價不會跌?
忍不住想回K大,讓人瞧不起的老人也有那種沒有教養小孩
甚至身體精神家暴,但因為倖存者偏差,小孩為了活下來努
力求生變得還不錯,老人就自傲自己會教,我有個FAAG的朋
友就有個瘋狂會拿刀會放火的媽媽自豪自己會教小孩
上一輩老了租房的 身邊經驗 根本就沒責任感匪類
我77年次,的確國小營養午餐如K大講的這樣,也不是
吃不起,有些家庭就想省、或者自己煮比較安心這樣
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首Po就是阿 在八卦版常常看到很多言論 說租房cp值高 可以租一輩子 但是這些人有想過嗎10
老了你也享受不到甚麼啦 連硬都硬不起來了 買那麼好的房子要留給誰 阿不是說蛋殼區會越來越便宜 蛋殼區中古屋買一買就好了啊 反正頂多就地震倒了房子當棺材而已 老人別把錢浪費在醫療上根本花不了多少錢 吃也吃不了多少了. --3
老了租社宅啊。 我是舉雙手贊成社宅優先給老人住的啦。 雖然我的立場一直都是怕租客都新青安上車沒人租。 但其實不是怕「沒租客」,是怕「沒優質租客」 你地點只要不要太奇怪 怎麼可能沒租客? 這根本不用擔心。21
1.台灣空屋率目前9.33% 2.少子化現象不見起色廢校用地多 3.寧願空租的房東不多 4.買房的錢能租一輩子不是問題 5.網咖經濟學向日本看齊15
自欺欺人罷了,之前有計算過了,同樣物件隨機挑選橋頭新市鎮 棋琴20重奏,買房揹30年就大概700萬,且30年幾乎不漲利息,水電 更不用說了,如果改成租相同房子30年,相同物件30年下來超過800 萬,這還只是房東30年不漲租不漲水電唷,事實上的情況是這樣的 ,最近政府漲電費,房東馬上跟著漲電費40
我一直認為. 對窮人而言. (有錢人散退,你長期投資報酬率20%的,租屋一輩子根本沒差) 買房讓你貸款100年. 是天大的優惠.7
最近在緯來日本台看到的, 惠比壽附近新落成的老人社宅,月租金5萬日圓, 比台灣現有的養生村的位置更蛋黃,租金更便宜, 看起來還都為老人設置了扶手等無障礙設施。 如果台北市有這種德政,的確不一定要買房啊~~3
很簡單 我就只想著一件事 「我頭期款生不出來所以我只能租屋」 謝謝大家 --
爆
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)96
[請益] 新手如何克服心魔?請問一下股版大大 新手如何克服心魔 主要的心魔有2個 1. 家人以前投資股票輸錢72
[請益] 這年代不碰股票是否無法過活?很嚮往像5,60年代-90年代的長輩一樣,只要乖乖找個工作認真腳踏實地,即便沒有去搞懂 複雜的金融制度,弄懂日趨複雜的金融產品(股票、ETF、基金、債券、保單),還是可以 安身立命,除了奉養雙親,也能養育妻小 金融產品日趨複雜: 除了上面提到的55
[請益] 房屋貸款來投資,算是借錢投資嗎?投資上有一個觀念是,千萬不要借錢來投資 但如果今天狀況是這樣: 1.房屋是自有的,貸款都繳清了 2.因為工作的關係,可以借到很低的利率 3.有穩定收入63
Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?我看,在股版發勸世文..就算了 居然要回房版發勸世文...=.= 股票,沒錯很好賺... 但是你股票要比不動產穩??? 你隨便去問一個身價不要太多,破5000萬,年齡超過50歲以上的.17
[問卦] 30年房貸是在哈囉?排除家裡靠山支援啦 普遍買房存頭期+背房貸為買房流程 白手起家存頭期款,抓個5年算快了 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲 現在貸款拉到30年27
Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資分享一下目前是房貸 信貸 股票質押貸好貸滿 35歲前 從定存 投資型保單開始 到買基金 股票 資產累積約200萬(中間幾年股票有賠了近百萬)5
Re: [閒聊] 房價漲了,但我還是要繼續繳房貸啊首先要建立起資產的觀念 資產是資產,負債是負債 所以要先學基本的三大報表 損益表,資產負債表,現金流量表 這個三個學起來,把觀念簡化到個人4
Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?房貸是理財工具...... 有觀念的人房貸繳一繳,發現房價上漲, 就會用房子當抵押,重新把錢借出來, 看要再買一棟新房子,(錢要過水) 或者拿去買穩定獲利的股票都可以。2
Re: [問卦] 政府放任房價一直漲,有哪些原因呢滴咖從年初就一堆月薪沒超過5萬的 在問價格1000萬上下的房 當無力感漫延,大家也就躺平不買 但新青安讓你貸40年 瞬間讓少子化世代低薪族群看到浮木