Re: [請益] 各位包租公、房版大神

a386036 發表於 2023/6/16 上午2:09:32

看板home-sale標題Re: [請益] 各位包租公、房版大神作者

(骷髏怪)時間Jun 16 02:09:32 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:13

1.一定要租全社區最高
2.就是房客身份
老師教授會計師律師絕對不租
單親帶小孩不租
來一直自稱好訪客身份地位，抱歉梅毒書的我不懂
學歷太高學霸不租(這都是自己主動說)
最討厭那種林北台大清大掛嘴邊

簡單說除非租金很高，高總價
比方說套房3萬，兩房6萬以上租金
不然職業學經歷太好的
來租低階房子，通常都是問題人物
年薪200萬的去租1萬2萬套房？
要馬住更好，要馬自己買

會把身份地位掛嘴邊都是廢才

最佳房客28-40極限45
太老太小都不好
我房子不是很貴，但同級別算高價物件

3.寧可空租也不便宜租
有能力拿4萬押金2萬現金，甚至要再多1萬仲介費的，共7萬
通常不會太差
可是你房租1萬的，通常都是條件差的人
兩個月押金求你變一個月半個月，然後簽約款還分期給
錢還是借來的

4.當你房子到一個數量
報稅入籍請補助都給
寵物看什麼寵物
最後都會好價錢房客更好

5.不做社宅
我也因為這樣跟社宅業者有官司

----
重要的是房客
大眼大奶小隻馬的長腿屁股翹
馬尾黑絲襪
是必備的

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)

推

Tylose06/16 02:57推最後一段，這種房客就算電池沒電，我也願意去幫她換

→

Tylose06/16 02:57房子定為不一樣，族群就不一樣，一開始設定好就好

→

Tylose06/16 02:58我媽有個超扯例子，女兒租給爸爸住，女兒付租金，年近70

→

Tylose06/16 02:58這種就是打算住到抬出去為止了

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Tylose06/16 02:59我媽反而開心租給她，說這樣不會換房客也樂得輕鬆

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VSshow06/16 04:51房客不缺你這個房東

→

orz81101706/16 07:20我年薪三百也住套房啊臭惹嗎

推

jabari06/16 07:45租客有困難一秒變雞頭

推

krf0806/16 08:57其實直接不租就解決了搞那麼多條

推

ph082206/16 09:02第二點認同，三師或學生一概不租，前者難搞嘰嘰歪歪，後

→

ph082206/16 09:02者容易沒責任感出事找爸媽出來

推

spermbox06/16 09:05學霸不租XD

→

spermbox06/16 09:05工程師也有學霸啊

推

tfct06/16 09:23自嗨喔那有玩股票投資也不租容易跳樓

推

jabari06/16 09:30你弄低樓層物件不就跳不了不過跳樓倒霉是樓下露臺戶 2ㄏ

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ujma06/16 10:36弄出租投報不錯如果屋況地點好脫手還能再賺一筆價差

→

ujma06/16 10:38但常有不預期狀況不止房客問題而且常常出狀況就幾個房客

→

ujma06/16 10:38同時出問題或招租問題

推

alanbread06/16 11:58我租客7成以上都30歲以下妹子

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zab06/16 12:45這位多多蟲，小弟台大的，來租你這邊提升文書氣息，可否降租

→

zab06/16 12:45？

我討厭文學氣息不租

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 06/16/2023 13:43:33

推

encoreg5798506/16 22:47太老不租看來少年股神老了租屋困難度大增

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