Re: [閒聊] 什麼樣的情況會換設計師?
要找到完整舒服的設計體驗真的難
當初也是找了好幾家設計公司
前面都很愉快,該給的設計費都有給
工程報價單出來 …
名目不清楚,木作、油漆、水電都是直接一式給
細算下來發現天花板一坪,木工加油漆要破萬
第二次詳談說可以折價,但溝通窗口會變統包商
設計師只負責大工程完工後巡查回報
改統包商模式的說法,很明顯要推責任
主管出面談,詢問天花板為何高於行情這麼多
主管說不要談細項,直接折扣監工費10%
很明顯要挖洞給你跳
監工費折下去,工程開始後一定會甩鍋給客人
會議中詢問設計圖能否給CAD檔時
設計師還看了一下主管,主管使眼色後表示不給
很明顯主管知道賺不到工程錢
即使客戶有付設計費,也不願給客戶好過
後來就只買設計圖,另找別間施工
遇到爛公司就是趁早認賠
施工前都不算虧太大條
台中北屯某公園附近的設計公司
--
根本沒辦法知道口碑
水很深…後來拿設計圖找其他家施工價格有便宜很多嗎
另找施工的廠商跟原設計公司價錢差不多 但原設計公司是F3板材、不監工 另找的是F1板材、良好的監工討論體驗
建議樓上不要搞這種事情 騙圖怎麼樣也不光彩
他不是付錢買圖了嗎 怎麼會說騙呢
大概不給他賺工程就是騙吧
賺不到生氣氣
設計不就買圖,何騙之有?
他大概沒看清楚原文 …
※ 編輯: Lemonkiwi (111.82.207.159 臺灣), 04/27/2024 06:17:11我也是類似經驗,而且到後面一直拖稿
報價貴沒關係,可是細項不夠清楚
後來決定給認識的人做,只買圖
我剛剛翻一下,天花板(平釘)+乳膠漆一坪4700
我自己覺得這價格可以接受,主要是好溝通,工程兩
個月我只去探班過一次,其他都是假日去看,用line
溝通
板上報價單我都有看,原施工單報平釘一萬/坪 貴就算了,簡單做個圓弧也還有額外收費
真的只買圖就好 別被什麼接著做打折的話術騙了
圖拿著找統包省個兩三成不是問題
甚至很多公司沒牌在那邊招搖撞騙
室內裝修的牌可能是總監有
他底下你找的設計師 搞不好根本沒有
何況到現場監工的可能還是你找的設計師的助理
什麼懂個皮毛而已也管不動外包的工班
搞到現在根本我自己在監督 氣到發抖
工班偷工減料 助理仔看不出來還要我抓 氣死
只要給一式的價格,也不肯改的,一概跳過
主管說報一式比較便宜,拆開看總和會較貴 是為了我們好,真的滿滿狗屁發言
聽起來好雷…請問找設計師買圖價格範圍大概是多少呢? 會不
會知道你只是買圖就收費變高,還有後來是找統包嗎
當初設計、工程收費都是分開計算,為了尊重專業還特地找不能折抵工程費的設計公司, 結果一樣黑心話術
請問統包要在哪裡找?
後來找同是室內設計朋友認識的同業設計師 補充報價歷程 原施工報價 140萬,討論後願減到120萬 看我們面有難色,說願再扣掉10%監工費 最後談的價格是105萬左右 轉往別家施工,用料好服務好約95萬
我們比較摳都自己點工來做
設計師就是 設計費+監工費+施工費灌水扒三層皮坑你
格x嗎
報價問題大概就兩極化,細項報的也可能有問題在裡面,不常碰
室內裝修的人其實很難分辨
現在房市這麼熱,室內裝修根本不怕找不到業主
更正是利x嗎
爆
Re: [閒聊] 室內設計是不是都把客人當肥羊?好啦 我要來得罪人了 室內設計的確有相當大一部分設計師或公司 都是利用資訊不對稱的手法再把客人當羊宰 大概分享一下他們的利潤結構 除了他跟你收的設計費和監工費外21
[請益] 老屋裝修 請設計師純設計 再找統包做?板上大大好 目前小弟即將有裝潢需求,但是第一次做沒經驗,又常聽到很多類似的糾紛有點害怕。 因為是老屋翻修,基本上基礎工程打算做好做滿全換新,因為如此費用應該蠻高的,想盡可能節省預算 所以目前打算設計師跟統包分開找,設計師就請他負責完整的設計構思與圖面,然後挑喜歡的買斷,再用這些資料請統包做 想請問板上大大有沒有類似經驗可以分享13
[請益] 室內設計公司選擇/推薦各位版友大家好,想請教有關台中室內設計公司選擇。首購買在北屯區,10月交屋,因為 是買轉單,所以現在才找室內設計。希望在月底前決定,才能趕上明年春節前入厝。 爬了一些文,親自諮詢了幾家室設,最後有4家進入最終考量,如果曾經和這些公司有合 作經驗的版友,不吝指點。 先說物件背景12
Re: [問卦] 裝潢自己當小統包我想原po要問的應該是 不找人設計 自己設計 哪裡要長怎樣可能他心裡都有盤算了 所以不想被收設計費 想問單純找人施工的話能省多少8
[問題] 設計師與統包的決擇因最近要裝潢20坪的20年大樓,才開始查詢相關的資料,也了解到老屋光基礎工程費用就 是一筆滿大的費用,所以除了朋友介紹的設計師外,也另外找了設計統包來丈量及初步規 劃!在看了平配圖後,是比較喜歡設計師的版本,但兩者的粗估報價差了約50萬,設計師 估190萬(不含衛浴),統包135萬(含衛浴),若是要符合預算,設計師的版本可能要刪 除天花板工程、大部份系統櫃,才有可能勉強在預算內,這樣等於是因爲預算而影響原有8
[問題] 設計圖想請統包估價去年購屋年初開始準備裝潢,本來想找統包,可是很久沒碰裝潢,後來還是決定請設計師 幫忙設計,簽了設計約現在設計即將完成,設計費也已經付了兩次,不過工程方面除了設 計師之外也想請統包公司估價比較一下,因此想請問設計圖可以給統包看嗎? --7
Re: [問卦] 室內實際23坪新成屋裝潢要2-300萬?先講結論 如果”””含家電”””預算只有100萬 那就不要找什麼室內設計師了 利潤抓20% 設計費抓5%至10% 有些還有收監工費5至10% 算一算 你還剩多少可以運用?6
[問題] 台中室內設計公司選擇(已完工)各位版友大家好,想請教有關台中市內設計公司選擇。首購買在北屯區,10月交屋,因為 是買換約,所以現在才找室內設計。希望在月底前決定,才能趕上明年春節前入厝。 爬了一些文,親自諮詢了幾家室設,最後有4家進入最終考量,如果曾經和這些公司有合 作經驗的版友,不吝指點。 先說物件背景6
Re: [閒聊] 室內設計師裝潢報價差好多...或? : : 北歐風) : : 自己上100設計找了一家公司詢問報價是: : : 1坪設計費8000 裝修5-8萬 收10%監工費 : : 我房子室內坪數扣掉公設陽台應該有40坪左右 算下來貴到我有點傻眼....- 不論房子新舊,我們都會想透過裝潢來構築自己心目中的理想的家,但在準備裝潢前常常 會遇到這樣的疑問:我應該找一位專業的裝潢設計師?還是找朋友或家人推薦的統包商呢 ?在這篇文章中,我們根據我們的經驗說明這兩種專業的差異,以及它們各自的優點與考 慮點。 裝潢設計師:夢想家的繪圖板
32
[閒聊] 桃園到底是首都圈還是桃竹苗生活圈?14
Re: [請益]是否買房請益19
Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為9
Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為6
[請益] 貸款差額繳款6
Re: [閒聊] 桃園到底是首都圈還是桃竹苗生活圈?8
Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為21
Re: [新聞] 虛坪改革有譜?內政部允諾今年一定有作為