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Re: [新聞] 房市329檔 建商促銷應戰

看板home-sale標題Re: [新聞] 房市329檔 建商促銷應戰作者
zax12321
(戰神小泡芙)
時間推噓20 推:22 噓:2 →:34

我發現很多人,都有看ptt房版,
但是推文發文的內容,
卻好像根本沒有在關注房市,

感覺就天吃飽閒幹懶了,
上來房版看今天有沒有熱鬧可以湊,
有沒有架可以吵,
有沒有空可以喊的感覺,

因為我要買第二間都看高雄舊市區,
這邊只說高雄舊市區的部分,
其他地區不討論,因為我也不懂,
但..我想我要講的應該也都能套用在其他地方,

從去年年初開始一堆人喊空喊到現在,
至今為止一共升了2.5碼去了,

但是時至今日,
新案包括預售,
還是零星的成交在高點,
即便不是最高,
也是去年、前年差不多的價,
甚至有的還更高,
實價登錄如此透明,
紙上談兵一堆洨欸皮欸大可不必,

事實是新房、預售不斷創新成交價,

這一年多來,
升息真正影響到房價的部分,
只有部分地區的中古屋,
而且只有大樓,
連公寓、透天都沒什麼影響,

而大樓的範圍,
有回到三年前社區相對合理的行情,

高雄舊市區新房漲幅,
能接受的人大有人在,
升息建商成本也墊高,
高開價也一堆人買單,
在這前提之下,
到底為啥這麼多人幻想可以等到掉價腰斬崩盤??

眼高手低仔,真的想脫離無殼蝸牛,
真的想買房,忍耐一點委屈一點,
現在三民、左營,
一大堆三房含車的20-30年大樓,
成交價落在700-850的一狗票,
又香又噴汁,
三民左營,地點還不好嗎??

認清自己的能力買中古屋,
享受爽大空間,
又能加入坐等資產爽增值的行列不好嗎?
整天喊空、做夢,眼裏只容得下尊爵新房,
你還要夢幾年???

錯過了今年....中古大樓又開始難談價,這樣比較爽????

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.24.132 (臺灣)
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s2649275503/27 17:53就只是想站弱邊來槓 問市場都不回答

真的完全能理解很多人所謂的多多、房蟲, 為什麼要對於這類人那麼不客氣跟不耐煩, 把上ptt的時間移去關注一下房市, 根本什麼答案就都有了, 選擇性逃避然後整天在網路上汪汪叫, 靠北,眼裡只有新沒有中古然後一直叫, 現在一堆中古屋價格好甜欸, 我相信一定不是只有高雄舊市區是如此,一定有很多區域也是如此

※ 編輯: zax12321 (106.64.24.132 臺灣), 03/27/2023 18:04:12

FaFaFaT03/27 18:0520~房30年價錢很香 有沒有噴汁我不知道

Tylose03/27 18:15上ptt沒關係,要懂得用腦,要懂得跟成功者學習

Tylose03/27 18:15不要他媽的浪費時間在這邊嘴,不面對現實,然後靠夭好幾年

Tylose03/27 18:15最近銀行鑑價變保守了,還是繼續炒股玩期貨好了

lagadidi03/27 18:25很多感覺派跟看Sway超級房中的信眾啊

splendidpoem03/27 18:27目前是惜售階段,賣方還無法忘懷前兩年的高價,寧

splendidpoem03/27 18:27可多付一點持有成本也不會降價求售。因此這個階段

splendidpoem03/27 18:27,軋的就是有急用的買方,很正常。

cicatrix03/27 18:30不要跟這些蠢蛋講太多,浪費生命

lagadidi03/27 18:31空空很急啊,喊崩不用成本

curry5603/27 18:39

ice101503/27 19:07沒看竹北被戰翻,車程也是差不多30分的亞太創意技術學院

ice101503/27 19:07周遭卻沒人要買。

ice101503/27 19:07大家都想買會有前景的地方,只是種種因素影響沒買,可能

ice101503/27 19:07是個性問題。像是那種斤斤計較,我以前賣電腦遇過記憶體

ice101503/27 19:07差10塊他可能問遍光華所有店家,不買到最便宜他不甘心。

ice101503/27 19:07這種心態拿來買房穩死的。

ice101503/27 19:12也有那種總有刁民想害朕的心態,不光價錢,連仲介或賣方

ice101503/27 19:12某些行為,一不入眼就pass。

ice101503/27 19:12這些通常特點都是很會槓

ZackRyo03/27 19:22中古屋好的其實成交很快,不過新案有些賣不大動有降價,

ZackRyo03/27 19:22但你就要去看才知道,對外開價都沒變

ZackRyo03/27 19:23不過即使是優惠價,仍然是高於先前的價格,另外有些條件

ZackRyo03/27 19:23較差的區域,新案跟中古只有10-15%左右的價差

ZackRyo03/27 19:24這邊的中古指的是10年屋,20-30年的話還是有相當程度的價

ZackRyo03/27 19:24

Xyla03/27 19:28你覺得這些人有錢買你說的30年中古屋嗎

Xyla03/27 19:30真有需求或閒錢可投資,早就買了

Xyla03/27 19:31這些人只是生活苦悶為了引起注意而已

iamala03/27 19:31?中古屋還是買十年以內的比較有利潤

coolben03/27 19:37真!有空在哪裡嘴,別人又賺了500萬

rockhart03/27 19:46賺錢默默賺自己開心就好,看房都來不及了,還上PTT?

kyova03/27 19:55是說你怎麼會計較那些人講什麼... 這種人永遠不會消失,只

kyova03/27 19:55是換一批id而已...有些最後還空轉多咧...

cblade03/27 20:23高雄市區中古屋,現在絕對是六都最香,隔壁台南漲更多

PTTMAXQQ03/27 20:27放心吧,每年都會一直錯過的,

PTTMAXQQ03/27 20:27因為鈔票的購買力仍在肉眼可見的速度在貶值

a12345469803/27 20:51中古大樓回到3年前的行情? 你是哪來的空空??

Tatsuya7203/27 20:57用槓精來形容不知是否貼切

sspider082903/27 21:18這種太多了

rgbff03/27 23:32不就上來抬槓,不然板上那麼多房產交易大師經驗豐富還來逛

rgbff03/27 23:32板幹嘛,普渡眾生嗎?

chouvincent03/28 01:50就像覺青傻逼啊 整天強迫菜陰毛打房

jl4003/28 03:14是老屋不好賣嗎?

wang5603/28 04:55年輕人花高價還只能買20~30年老房,會被笑,不如租尊爵新

wang5603/28 04:55房有顏面

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wang5603/28 05:09嫌被笑在心裡住那種老髒房,正常人會買新房自住,買中古

wang5603/28 05:09屋是租人當投資用

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flamer03/28 07:39新指標 看房板發文數鐵口直斷 快去發期刊

photomac03/28 07:48現在中古屋談增值會不會太晚了

toto12303/28 08:22老破房 都是趁火打劫的非雙北的 真心有賺就要跑了

toto12303/28 08:23雙北土地少 沒啥新房子 根本不一樣狀況