[請益] 有再買第二間的條件嗎?
各位房產前輩
我跟內人加起來稅後年薪約160萬,年紀約36y
薪水會逐年調漲一些些些,但不會飛躍性的提升。
目前我名下有一間剛交屋且已入住的新房(算是在台南蛋黃區)
我太太名下則無房產。
房貸每月約2萬6,不需負擔長輩開銷,其他日常、享樂開銷就與常人無異
但這一兩年有生小孩、且買一台150萬上下的車的規劃
若把一些股票、保單等變現,大概還會有四百萬現金
目前是有想說在台南蛋白區(安南、永康)再買一間約千萬的兩房平車當投資用
(租人及未來增值賣掉)
請問以我們這樣子的條件,適合嗎?想聽聽看各位房產大哥的意見。謝謝
--
建議買房如果用全款的話,會比較沒有負擔
資產賣光也才400扣車150跟小孩和原屋房貸是剩多少,這
有點太硬了 先保留其他資產吧 也不是只有房子會漲
拿150-180萬出來找可以幫貸8成5還願意給寬限期的新
建案,搞定,買吧
問問建案配合的銀行,應該都有機會
改成買50萬日系進口車齡5年,就可以了
車價減一個0
太吃緊了
家庭收入跟預期購車車價來看,應該是算重視生活品質的,
那未來生小孩月子中心、小孩托育、才藝費用要先想清楚規
劃好。
生完小孩買車後可能少一個0喔 除非你自己年收就有160
一個人80就現在物價 買車小孩一間房已經很硬了啦 第二
間房跟小孩是互相衝突的
可以啊,但車子買太貴了
小孩一個月平均兩萬,到現在小學二年級,安親班也是約2W,
(含才藝英語課外)
另外就是買到後要順利出租,不然真的有點緊
千萬不要花錢買太貴的車!
50萬的二手RAV4 2.0就好
週轉金抓好即可,1年內租掉即可
你要買150萬的車就不要想這些
買車還要養車,還有別想出國爽了
投資 買啊
36開始有計劃生小孩?建議等生了再說,台南我不清楚,竹
北兩個幼兒園加托嬰就45K(超過1730接送要加錢),才藝課
要另計,給你參考
你先確定有生出來再說吧
有餘錢就是買房 絕對不會後悔
買車就是賠錢貨 15萬中古就夠了
雙薪160 要買150的車喔?
雙薪160…一個人7萬不到而已耶….
安南跟永康都不算是蛋白區了吧
為什麼要買150萬的車?
有
還好吧 我覺得可以買
一個人大概你們的雙薪,只敢買100上下。去年八月衝第
二間,買預售,感想是還好沒浪費錢買車。
還好只買100的車,還好沒買150以上的車
生小孩以後你就沒錢了
太窮了
車子不用買這麼貴的吧
車會折舊不用買太貴,我家收入快200也是開100內的而已
。房子投資ok,可以買預售慢慢繳,或新古屋直接可出租
的
要看租不租的掉
推省車買房
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