[閒聊] 這樣算是卡在服務費沒辦法成交嗎

最近看到一間還不錯的屋子，第一次下斡旋 2200 屋主直接拒絕
第二次再下 2300 屋主回去考慮了幾天依然拒絕
後來跟仲介聊，說屋主實拿 200~300 的話有機會成交

算了一下加上 35% 稅 + 4% 賣服後
我還要再加 200 萬左右，才有辦法讓屋主實拿至少 200

但如果賣服完全不收（我知道不可能完全不收，只是試算理想情況）
其實需要再加 50 萬就可以達到屋主的期望

仲介是綠色的專約，他說賣服的能幫的空間不大，感覺踩很硬寧願不成交也要收滿4%
現狀是仲介說會持續幫我盧屋主，會再跟他見面試試看，但我覺得希望也不大就是了

想問大家這種到最後都會怎麼發展，賣服真的這麼硬完全沒辦法讓嗎？
其實大部分的錢都給房地合一跟賣方的服務費了，不然根本不需要掏這麼多錢出來
（以上數字除了稅跟服務費都有稍微代換過）

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