[閒聊] 元利木柵國發院案 開價破百 大家怎麼看?

Pellaeon04/22 12:45大坪數不好說 3000上下應該真的很有市場 象山主人開案

Pellaeon04/22 12:45沒幾個月就完銷了= =

abyssa104/22 12:48住進知名不當黨產 別有一種歷史風情

liu1981sssss04/22 12:57還有建材人工廣告等，也是要花百億元以上，不過利

liu1981sssss04/22 12:57潤幾百億

Avandia04/22 13:00跟那低到不行的土地取得成本 根本不值一提...

piliwu04/22 13:01土地才買40億喔

luckysmallsu04/22 13:01哪裡的生活機能連新店都不如…

piliwu04/22 13:02一萬坪40億，一坪才40萬

piliwu04/22 13:03寶佳林家人在彰化市買一坪6x萬的土地…

Avandia04/22 13:03是阿 馬英九的傑作 40億賤賣不當黨產

Avandia04/22 13:05不過元利也養地養了二十年 能夠忍到現在才開案真的厲害

rascalkun04/22 13:09吵萬年的捷運呀 哈哈哈

Nubybee04/22 13:22安家湛開案一周多賣8成 調漲五次XD 元利到時候一定爆貴

rexluo04/22 13:23昨天才去看，什麼都沒有就要簽幾千萬的意向書，只能說現在

rexluo04/22 13:23房市真的頗熱

rexluo04/22 13:24台北市元利的房子就值這個價位了，只是將來早上開車回塞

rexluo04/22 13:24死

t595781004/22 13:37之前有人有貼過一些圖

t595781004/22 13:37https://i.imgur.com/YHYj19j.jpeg

t595781004/22 13:38https://i.imgur.com/4sYhLQT.jpeg

eddisontw04/22 13:38元利森活莊園嗎 不是早就完銷了= =

stealk04/22 13:42是二期

chocopoodle04/22 13:42樓上飛鴿還在飛喔 人家在說2期

Anyotw04/22 13:42要賣二期還三期了吧，就森活那個沒錯

chocopoodle04/22 13:43去看過了 公設真的很豪 有整層健身房（有氧/重訓/教

chocopoodle04/22 13:43練室）、整層泳池（分成人/兒童池）、頂樓無邊際泳

chocopoodle04/22 13:43池

chocopoodle04/22 13:44格局都蠻漂亮的 方正不吃柱子

chocopoodle04/22 13:4540億土地養20年發大財

t595781004/22 13:45https://i.imgur.com/4vZJ1su.jpg

derji04/22 13:51拜託不要找和平大苑那個建築師來設計...

jessicaabc9804/22 13:51哪次不完銷，市場完全沒新房子買

jessicaabc9804/22 13:52買泳池公設，真的87

asdlkjfgh04/22 13:56這組合絕對賣爆

Avandia04/22 13:56建築師是李天鐸 (好像沒比較好)

hhpsjoe04/22 14:00木柵路捷運準備要動工 那邊要過10幾年的交通黑暗期..

luckysmallsu04/22 14:03笑死當地人30年前反捷運是反爽的唷

hhpsjoe04/22 14:05那條因為再興跟永建平常上學學時段路況就超可怕了

luckysmallsu04/22 14:07文湖線開到動物園的路線真的搞笑

philip111104/22 14:21當年真的短視近利 晚了30年才準備開始蓋這段捷運

lookers04/22 14:33和平大苑周杰倫住的欸 怎麼了嗎 一整個宇宙

tidalwave0004/22 14:33交通會超慘，是說台北市都一樣塞

rexluo04/22 14:37一下多快2000戶，社區車道出入口開在下崙路跟光輝路，木柵

rexluo04/22 14:37路也是超塞，除非把路邊車格取消，不然堵死

Anyotw04/22 14:44交通黑暗期？這倒不會，缺工缺料啊XD

Anyotw04/22 14:45看5年內有沒有機會真的開工，現在都光剪綵..然後就沒了

Anyotw04/22 14:45一天到晚流標

Anyotw04/22 14:46不過學區真的香，最頂的那幾個

iahc556604/22 15:10還有人在吹央北喔 什麼屁都沒有的地方 走到十四張站快15

iahc556604/22 15:10分鐘 附近只有莊敬這種89學攤 旁邊就低端安坑笑死人

iahc556604/22 15:11木柵這邊等南環東環通 10分鐘到信義 15分鐘到內湖

iahc556604/22 15:15新店就乖乖塞在環河上聽飆仔猴子的改管聲

ColdM04/22 15:22東環 等20年嗎?

blargelp04/22 15:23台北位置不要太奇怪不是都破百保底的嗎

cksai04/22 15:25這個位置算奇怪啊

luckysmallsu04/22 15:32笑死新店走信義快5分鐘就到101了

iahc556604/22 15:33新店走信義快5分鐘？你是開高鐵？那這樣木柵不就30秒？

iahc556604/22 15:39新店除了保橋靠近七張那帶跟大坪林 其他根本不值那個價

babyMclaren04/22 15:40大概15分啦

babyMclaren04/22 15:40常常開，是很方便

babyMclaren04/22 15:41但開快點10分鐘好像有點可能

LINPINPARK04/22 15:42信義快隧道到底誰這麼龜車

babyMclaren04/22 15:42某個亂扯亂嗆的就直接黑單啦，沒意義資訊

LINPINPARK04/22 15:42每次開都有人堵在中間 六十公里

ESCAPEFROM04/22 15:42這邊原本就蠻塞耶，這麼大量體真猛

LINPINPARK04/22 15:42宣導一下，只有進信義出隧道有測速

LINPINPARK04/22 15:42不要再龜在信義快隧道中線了

iahc556604/22 15:44信義快我記得70 隧道出口那隻是40還50

luckysmallsu04/22 15:52我記得是50有一次開61被照超幹…

philip111104/22 15:55信義快上班時間都塞爆的啦 除非往松山方向 超空

LINPINPARK04/22 16:07出口那支50對，但有人全程都在隧道內開50

Anyotw04/22 16:07其實你拉轉也是要跟龜車等同一個紅綠燈

LINPINPARK04/22 16:08真的崩潰

Anyotw04/22 16:09公車要遵守斑馬線無條件煞車政策，平常心等吧

iahc556604/22 16:12老實講開車加上等紅綠燈跟斑馬線的時間 搞不好騎車走和

iahc556604/22 16:12平東路再走北醫後面到信義都比較快 更何況新店哈哈哈

rexluo04/22 16:13不要再戰新店文山了，很無聊，人家在討論木柵建案就有新

rexluo04/22 16:13店的要扯

jessicaabc9804/22 16:20文山 新店，秒選新店好嗎

luckysmallsu04/22 16:22文山新店就同一個生活圈啊…

luckysmallsu04/22 16:23文山唯一贏新店的就只有台北市門牌

H204/22 16:30新店跟文山哪時候同一生活圈？

iahc556604/22 16:31新店只贏在家樂福裕隆城吧 小孩不也是送來再興靜心東山

H204/22 16:32之前兩邊是被工業區分開的很明顯，更不用說央北那

H204/22 16:32邊了

rexluo04/22 16:32唉，又要離題無窮迴圈了

iahc556604/22 16:33樓上說的對啊 木柵就是有台北市門牌 機能這種東西是可以

iahc556604/22 16:33短期間實現的 那這樣木柵怎麼輸新店？

iahc556604/22 16:33沒辦法啊 這邊在討論元利木柵 8樓硬扯不如新店啊

iahc556604/22 16:34然後央北代銷只會跟你說寶高園區 十四張商城哈哈哈

chocopoodle04/22 16:35元利這個案子開去裕隆城也很近吧

chocopoodle04/22 16:36喜歡新店就去買合環啊 沒毛病

luckysmallsu04/22 16:37合環等蓋好後在轉手賣肯定是破百的

iahc556604/22 16:37木柵這個地方就是未來捷運 去新店商場快 到台北市區也

iahc556604/22 16:37快 而且還是品牌建商 一堆新店仔眼紅啊

iahc556604/22 16:39學區輸 機能小贏 交通大輸特輸

chocopoodle04/22 16:40大家都鄰居嘛 一起好

jessicaabc9804/22 17:26新店沒裕隆城就滿高啦，樓上有菜雞

NovaShin04/22 17:50大基地 自用型產品 公設完整 棟距超大 元利品質

NovaShin04/22 17:55台北市要找到這麼大基地 目前想不出來還有哪裡有

Nubybee04/22 18:07這麼大基地 但是只有一半是外人不能走進來的

Nubybee04/22 18:08AGH棟被孤立 然後大小坪數亂混1600戶 還真是豪 XD

Nubybee04/22 18:09第一眼看過去都很喜歡啦 元利+大基地+公設

Nubybee04/22 18:10實際上機能要靠元利自力自強 走到捷運最遠要1.2km

Nubybee04/22 18:12頂多功過相抵 用建商和基地公設是矇不了所有人的眼的

Nubybee04/22 18:15更別說大坪數7000萬的買方想到1600戶+大小坪數混雜就頭痛

VisaInfinite04/22 18:25現在不買 難道要等到200才來後悔？

cocoi04/22 18:28房價還在半山腰。不用再質疑惹

NovaShin04/22 18:28要捷運去買景美站呀 大基地本來就不可能在捷運旁

LINPINPARK04/22 18:30這案的規模大概一半美河市地坪 相當大

LINPINPARK04/22 18:30周遭道路配套要做好，這個不是開車取向

LINPINPARK04/22 18:31道路拓寬，重劃一些小巷，讓開車更方便

LINPINPARK04/22 18:32開車族想買，那真的會賣爆

iahc556604/22 18:41文山連10年的中古都要80幾 沒理由不破百

lookers04/22 18:44人家說新店你為什麼要扯央北我看不懂

iahc556604/22 18:45討論預售又說新店不就央北

ChikanDesu04/22 19:17信義快至少隧道裡開80吧 沒照相機怕三小

Magita04/22 19:21簽意向書不算完銷吧 且有三棟還沒賣啊

eddisontw04/22 21:12這種規模的建案 要生活機能不是問題啊 1600戶不可能養

eddisontw04/22 21:13不起超商 甚至連小型超市都可以進駐了

chocopoodle04/22 22:36社區有規劃全聯旗艦店啊 連地下一樓都有全聯停車場（

chocopoodle04/22 22:36車道分流

garlicchives04/22 22:39真破百就希望它滯銷賣不掉

rexluo04/22 22:40很多人都會看一期蓋的不錯而捏下去

CoachKuester04/22 23:04嘻嘻，塞到哭出來吧

snowforever04/22 23:08到未來捷運明明600m左右 講什麼最遠1.2km是怎麼算的

snowforever04/22 23:08？有近的不走 走遠的嗎？XD

snowforever04/22 23:15會買這裡的也沒在圖捷運吧 如樓上所說 直接去買景美

snowforever04/22 23:15捷運站旁邊的建案就好了

kyova04/23 02:30便宜

kyova04/23 02:32元利自己就是全聯老闆。它要弄大潤發也可以。