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[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?

看板home-sale標題[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌?作者
MaxA
(A仔)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:40

昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520,成交價是1560,

雖然沒有賣到期待中的價錢,但是對比同社區、同戶型最近一次成交是在去年7月,成交金額是1430,算起來也是漲了9%左右,

從開始銷售到賣出去,大概是3-4個月的時間,而且房子都還沒淨空,是有人住在裡面的狀況,怎麼媒體感覺一直喊跌,但現實中卻沒有這種感覺呢?

升息打房到底有沒有發酵?台積電需求減緩?

經歷這次QE大漲後,到底高雄房價是漲過頭?還是相對其他5都還是低基期?









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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣)
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aq227235371209/19 08:56相對低啊!高雄從8月後才漲一波,但還是漲不多啦

Narcissuss09/19 08:58仁武1500真便宜

Detonate09/19 08:59翡麗?

附近星城

aq227235371209/19 08:59樓上他又沒說房型,萬一是一廳一室呢?

Mithra09/19 09:02一年9%夠兇了

Takadanobaba09/19 09:05我知道低總的房,有錢人想砍價都買不到,因為一直

Takadanobaba09/19 09:05被沒錢的追價買走

jessicaabc9809/19 09:07漲,明年會更漲40-60%

yesyesyesyes09/19 09:09去問國際房仲啊,他說一年跌10%

ilovemiao09/19 09:09https://i.imgur.com/qiFuwqD.jpg

robot45609/19 09:12當然是跌10%,明後年也是各跌10%不用謝

PTTMAXQQ09/19 09:15賀成交恭喜恭喜~是大坪數四房嗎?

3房

DonnyHuang09/19 09:16北高這一年來應該是漲,我自己看左營高鐵和鼓山美術

DonnyHuang09/19 09:16館的物件快一年,發現大概漲了5-10%,再等下去台積電

DonnyHuang09/19 09:16開始商轉大概又要拉一波,所以也認錯先買一戶美術館

DonnyHuang09/19 09:16自住

DonnyHuang09/19 09:17其實北高最好的買點應該是今年初冷盤的時候,現在又

DonnyHuang09/19 09:17變回賣方市場,2房中古屋去化的速度驚人,很多好物件

DonnyHuang09/19 09:17都是3日內秒殺,每次都沒搶到

jessicaabc9809/19 09:19再不搶要三小時秒殺了,不會到三天

cblade09/19 09:27真的能談稍微便宜一點的就是去年底到今年初,然後

cblade09/19 09:27新屋就繼續往上了

cblade09/19 09:28建商成本壓不下來,很難跌啦

cblade09/19 09:36然後青安聰明的首購都上車了

CCOOGG09/19 09:36天天殺人你覺得漲還是跌?

CCOOGG09/19 09:37誰要住天天在亂砍人的地方 打概只有板上多多

真的很怪,這樣怎麼還賣比較高

snoopyboy12309/19 09:43同建案年初還好談 8月價格轉硬 跟年初比每坪多2萬了

※ 編輯: MaxA (180.217.219.136 臺灣), 09/19/2023 09:55:09

dan83112709/19 10:00仁武哪裡啊 為何我看591一堆都賣不掉賣超久的

澄德重劃區 591看看就好,我有一間房子給仲介賣,已經賣掉3個月,現在還在591上。 不知道這是什麼把戲

wang5609/19 10:03仁武大社燕巢是北高雄未來的重點,以後錢人聚集地,可以

wang5609/19 10:03先佈局但價格很硬

不知道在貴什麼

※ 編輯: MaxA (180.217.219.136 臺灣), 09/19/2023 10:20:41

panzerbug09/19 10:21

jerry1030709/19 10:22去年Q3Q4回檔一點,今年年初開始又飆了

jerry1030709/19 10:22最近1000萬2房真的被狂掃

abyssdevil09/19 10:32我房子 從2020 22萬 前段時間有人賣現在是32萬

abyssdevil09/19 10:33雖然賣掉是有獲利 可是又懶得回去住透天 大樓舒服多了

abyssdevil09/19 10:37賣掉是能獲利 打錯了不是有獲利

samwu99509/19 10:45仁武大社空氣好嗎?附近不是工業區?

jejeyu09/19 11:16當然是漲價,今年年初不出手的都gg惹

aq227235371209/19 11:18大樓3房1500幾乎是現在價格啦,除北高外,不過2房超

aq227235371209/19 11:18搶手,有看到2房追價到1P40w

nqj09/19 11:18幫政府洗地的媒體很多

Detonate09/19 11:20星誠1500多超貴 等繽麗釋出多幾十萬多一房更香

翡麗、濱麗格局一般,星城有永久棟距其實比較好。 但是價格真的貴很多CP值一般般 是說這戶當年買才10XX 兩年多了快500,也是小補

CCOOGG09/19 11:46天天有命案發生跟一堆房蟲常駐的地方

CCOOGG09/19 11:46誰買誰倒楣

cblade09/19 11:58空空剩下詛咒了,好恐怖

qqphor09/19 12:00M大,請教你怎麼看澄德重劃區和100期重劃區

alonzohorse09/19 12:18不是聽說會一年10%嗎?

DonnyHuang09/19 12:43我覺得美術館近一年有10%,不過是漲XD

DonnyHuang09/19 12:48https://i.imgur.com/I4VqTYG.jpg

DonnyHuang09/19 12:49https://i.imgur.com/qBuy7ng.jpg

proudC09/19 12:49

DonnyHuang09/19 12:51上面是美術館區最低價的寶佳bingo實登一年的變化

alonzohorse09/19 13:06美術館那麼便宜啊?

Iplay13625909/19 13:20100期 跟澄德和北屋 算有點綁在ㄧ起

Iplay13625909/19 13:21澄德跟北屋都快蓋滿了 ,100期算爲這些重劃區增添炒

Iplay13625909/19 13:21作空間

envogue09/19 15:471年跌10% 前天看顏總也是這樣說的 痾呵呵

nyybos881209/19 15:54論砍人哪比得過台北 搭個捷運還會被砍死

je82101409/19 17:14美術館Bingo便宜是因為有一棟有學生自殺過,另一棟前陣

je82101409/19 17:14子一次賣好幾間,我有去看,格局採光都還不錯,只是介

je82101409/19 17:14意同社區死過人就沒買了 :(

je82101409/19 17:16可能還有一個原因是他是寶佳xD

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/19/2023 17:31:48

BigKai198809/19 23:41這間我也有去看過,長久棟距,屋主還住在裡面,房間可

BigKai198809/19 23:41能因為有小朋友,內部較亂,獨立平面大車位真的很讚!

BigKai198809/19 23:41房仲姐姐也有通知我已有收斡,無奈沒有金援靠自己的

BigKai198809/19 23:41話,有點硬!恭喜你!

BigKai198809/19 23:53認真看完文才發現不對XD你是屋主?

笑死XD 所以你有看到我嗎? 早點相認可以省買賣雙方70萬仲介費

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/20/2023 00:07:19

BigKai198809/20 12:50有看到你…我算很早就去看過的了,李s帶看的

XD 下次買房子記得說你是房板板友

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 09/20/2023 14:37:32