[閒聊] 這樣子的條件能買預售屋嗎?
28歲存款180萬
半導體晶圓廠 月薪約7萬 年薪110萬上下
想買苗栗(非頭竹)2027年Q3蓋好的預售屋
總價約1200萬的三房二廳
算一下貸八成頭期款約240萬
假設訂金簽約開工佔13%
剩下的工程款蓋好錢慢慢付完,這樣是可行的嗎?
真心求教或是還有其他方法都願意嘗試..
真的不行就繼續存了 謝謝
--
看你現金流
要保守就看月薪多少
感謝 已補上收入
年薪百萬 28歲只有180….
之前有學貸
我年薪條件跟您差不多,單身無援,前年底硬幹購入預售屋
1255萬,2026交屋,未來扛貸覺得還行*.*
預售屋可以衝 40年拚下去
1200還有3房,真香
非頭竹比較便宜
年薪百萬工作四年存180我倒是覺得很正常
110有含分紅嗎? 沒有的話可以拚
你這不是很輕鬆嗎……?
學貸吃吃喝喝旅遊交通保險 四年存180其實真的差不多 可
能第2-3年才拿滿分紅 然後中途升遷才有現在這數字 頭幾
年可能沒破百
建議真的捏懶趴幹一間預售了 一堆資金在吵頭竹 其他非頭
竹風口上的豬也會跟著飛 這薪資如果不是少年股神過陣子
會被洗更遠
不然信貸錢過水一下湊一湊買頭竹15年內中古屋 至少潮水
退了褲子不會被沖走
三年存60萬easy 吧,剩下就現金流能不能cover, 規費
那些大概十幾萬, 裝潢用貸款
預售之後每月房貸是?
m大也猜太準...前幾年真的沒破百
工作穩定就可以 感覺沒什麼問題
可以吧,看起來輕輕鬆鬆
年收8~15倍 很OK 自住就買了 GO
輕鬆,買就對了,未來的自己會感謝你
很穩好嗎
絕對可以
可以
恭喜快上車
超輕鬆吧,直接買不要再等
買,問就是買
110應該很好貸
絕對可以買,未交屋前只要付工程款。
善用貸款寬限期就可。
想太多了 這條件很輕鬆
其實當你用自住角度在選這種低總時,真的很增值
覺得可以
這條件輕輕鬆鬆吧
未來薪資還有漲幅,捏著買更大坪數都還可以
問就是可以
可以,但要省著點工作穩定,如可貸40年比較輕鬆
可以
很輕鬆 快上車吧
很穩,要買要快
穩啦 快上車
貸一千萬 每個月繳三萬多而已
輕鬆的
不行 繼續存
可以
爆
[閒聊] 情侶信貸買預售屋的可能版上專業大大晚安。 最近和另一半規劃結婚,有朋友要賣新店預售屋給我們,以下為敘述: -賣2318萬,2+1房+車位 -訂簽開326萬 -工程款約23萬,約每8個月付一次21
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[請益] 第二房預售屋資產配置大家好 最近簽了一戶預售屋 1100萬 想來問問資產配置 目前資產:名下一戶24年中古華廈自住,房貸剩餘180萬 去年同棟實登700萬,預售屋交屋後會售出,可能有增值空間 家庭年收約100萬,存款合計250萬 由於明年預售屋就要開工 因此也要開始繳工程款6
Re: [請益] 信貸150萬 買1300萬預售屋: 貸款成數有兩個考量的點 1.物件本身 2.借款人 因為你是買預售5
[請益] 預售屋充電樁問題當時買預售屋的時候沒有特別研究 最近快要蓋好了在考慮之後車位要裝充電樁 建商是說有預留充電什麼線槽之類的 但因為我們社區是四棟地下室沒相連的建築 然後我的車位跟我家是不同棟(因為只有那棟是平面車位,其他都是倉儲)2
Re: [請益] 年收250買2900預售屋,該捏下去嗎小弟有跟你類似的狀況,給你參考 最近剛買了一間2900萬的預售,預計是2027 會蓋好 不過之前我就有買房,目前房價也從當初買的1200萬漲到1600萬,後勢繼續看漲中 小弟除了房子之外還有400萬的存款2
[請益] 預售屋沒有預售屋契約書如題 最近朋友簽約買一間預售屋 可是並沒有預售屋的契約書 只有一張臨時契約 書 直 到最近房屋使用執照下來才去簽買賣契約書 想請問一下 這樣算正常流程嗎? 感覺哪邊 怪怪的 如果沒有預售屋的契約書只有一張臨時合約書 那他付訂簽約金 工程款的那些錢 好像大 概總價3成 可以跟建商要求退款嗎 假設買賣契約書沒簽的話,對買賣契約書有疑慮?2
[請益] 首購預售屋規劃想請教各位前輩會選方案1or2or其他?謝謝。 希望繳完頭期後還可以有100-200在手上會比較安心。 年齡31 年薪60 年存30-401
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