Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房
※ 引述《cellnucleus (sisi)》之銘言：
: 假如月收5萬
: 假如新青安貸1000萬 40年 8成 利息500萬
: 拿去租房 房租一個月1萬
: 也可以租40年
: 都差不多死了
: 為什要還付本金 和多的500萬利息給銀行
: 還綁手綁腳每個月存不到錢
: 沒現金流
來，你先找房價1250萬的房子
月租一萬來給我看
然後那間房子40年還不漲租，都佛心租你
租就找便宜的，房價300萬的套房來講
買房就找1250萬的來講利息500萬
笑死，你前後比較的標的不一樣
張飛打岳飛
要討論個屁
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除了沒有40年保證凍漲，我家信義區有間20坪市值1600萬
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、20多年沒漲租，月租16000，但估計還會凍漲20年起跳
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，因為屋主我媽今年才64
推
j大最近八擴怎麼看
→
你跟我想到的點一樣XD，什麼月租1萬乾脆說5千
推
其實這種人也知道不太對勁，但就是嘴很硬
推
低能兒討大家開心
推
白癡魯空猴是稀有種，不必認真
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首Po假如月收5萬 假如新青安貸1000萬 40年 8成 利息500萬 拿去租房 房租一個月1萬 也可以租40年 都差不多死了![[閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房](https://i.imgur.com/mIR32Aob.jpeg "[閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房")
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假設 某個鄉民阿草 買一間1250萬 用新青安1000萬 40年 利息500萬 40年後 繳完本息了X
原因只有一個字：交配 基本上你說的沒錯 我算貴一點的 咱們住好一點 1500本利和／3w房租=500個月 約等於41年6
別搞笑了啦，投報率高 你是歐印正二嗎？ 首購貸款8成，房地正5 你一開始的年化投報率帶5倍槓桿![Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房](https://i.imgur.com/1XBvjJlb.jpeg "Re: [閒聊] 新青安500萬把利息錢拿去租房")
租金1萬？這是老公寓隔間套房吧，還是5-6坪那種 2019中和剛交屋，1坪租金700左右(真的這麼低)，30坪才租2萬出頭…另外機械汽車3500-40 2024年，1坪現在1000-1100，30坪租金3萬出頭，機械車位4500而且還滿租 房價呢？ 2019年30坪加車位才1700-1800萬
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？這幾年房價飆漲 兩房一廳隨便都1500萬以上 但是如果租房的話 兩房一廳一個月25000就租的到了欸 買房子的錢不算利息夠你租房租50年![[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？](https://i.imgur.com/WVk8Xreb.jpeg "[討論] 買不起房其實租房也不錯吧？")
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[請益] 房租比房貸利息低的現象這陣子因為老婆想回去上班所以開始看起新竹的房子 發現部分區域有買不如租的奇妙現象 買房1500萬 頭期300萬 寬限期三年每月繳息20600 新成屋租金只要20000~23000 還附冷氣跟簡易裝潢 等於是租房不用卡現金 只是把房貸利息繳給房東==19
[閒聊] 租不如買的觀念強者我同事光棍一個 以前一直都是租房 後來也買房了 我們就很好奇為什麼單身還要買房? 就去跟他聊了一下才知道原來是有精算過11
Re: [請益] 家庭年收120，貸款875總價1250萬的明明就能新青安貸款1000萬 自備款只要250萬， 寬限期整整五年 現在還變成了固定利率，所以可以說 前兩年1.565%，月繳利息13042元![Re: [請益] 家庭年收120，貸款875](https://i.imgur.com/K9QXpq0b.jpeg "Re: [請益] 家庭年收120，貸款875")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子上大學的時候 經濟學的教授問了一句 請問是現在的錢值錢還是未來的錢值錢？ 一瞬間讓肥宅我有如醍醐灌頂一樣 買房最重要的事情是抗通膨![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://img.youtube.com/vi/hblTnJM6uho/mqdefault.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [心得] 全租制度就能實現居住正義吧！推 jc761128: 你有275萬 幹嘛不自己買一間 拿去全租? 07/14 14:36 這就是標準台灣人 所有什麼都吃就是不吃虧 日本人房價便宜租金很高，利息便宜 還是不會買房租就好3
Re: [問卦] 去年房市極慘怎麼今年又V起來了？阿不就新青安可以貸款40年+寬限期五年+利息補貼 整個政府帶頭炒房圖利建商跟銀行 新青安貸款1000萬40年，每個月只要繳房貸不用3萬塊 導致隨便一個月薪4萬的都可以買得起1250萬的房子 只要去借到頭期款250萬誰都買得起了
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[請益] 賣房買股？6
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
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[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？![[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？](https://i.imgur.com/aBTZ7evb.jpeg "[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先4
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較4
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現1
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神X
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?8
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
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[閒聊] 輝達其實可以找民間土地
[社區] 台北南港_甲山林玉成街大廈
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神