[閒聊] 房貸要簽保證貸款期間不出租??
朋友最近辦貸款
名下2間繼承取得,1間自己買的現金無貸款
月收8萬,買1500房子,只能借1000萬20年無寬
(因為繼承跟自購,兩戶出租一戶自用,所以只能20年無寬)
最近買了一間銀行又出新招
要求他簽這間貸款期間保證不租出,否則收回貸款
這會不會太離譜,一般都是簽用途自用,住一段時間轉出租也可以
而且強調會回查
還有一家希望他能簽,其餘不動產願作社會宅房租市價7折,多0.5成
或是一定時間內賣掉2間以上
這點我是直儀真實度,雖然這體系的行庫我願相信,配合政府政策
感覺有人開這種槍
讓非首購,名下有房的要馬現金,不然別買
然後再查你現金買的.....就是告訴你
不要持有超過一間
這次是玩真的???
--
簽自住或不出租保證就算了,簽社宅是三小
又不是新青安銀行可以要求不能出租???
現在銀行最大,不簽去找別間啊
為什麼不行?錢是銀行的,他要附加條件當然沒問題。
不然你以為50萬戶哪裡生出來 20萬戶都跳票了
社宅打來推一直拒絕都可以去告妨礙公務
※ 編輯: a386036 (111.241.102.66 臺灣), 10/22/2024 22:09:17房版會亂教說不會查到,放心XD
有點誇張又不是新青貸
確定不是唬爛嗎XD 銀行管這麼寬?對他們來說有準時還
款就好吧
這跟掛4買房一樣,聽說不會被查到放心衝吧,但出事別抱怨
就好,不負責任的勸說一下
銀行看到社會住宅一定是7成貸款,但你可以漲房租攤成本
政府鼓勵社會住宅,但社會住宅貸款的成本,跟本打臉政府XD
掛四、中租,大不了就高利貸
切結都簽了,就不要被抓到就好了,放心啦
台銀吧
就租啊!被查到就告銀行, 龍哥!給他們lesson
我朋友借高利貸補頭期款 反正臺灣房不會跌
唬爛到你自己不會笑嗎?
看ID我是信了
不就名下第四戶?限制多讓你知難而退
房貸也是種合約,你情我願簽約的,不然就此處不留爺自有留爺
處或者投訴金管會
奇葩
好...扯 但看ID又不得不信
銀行一定要借你嗎 你誰
政府要保障房東,降低供給量了是嗎?
感謝賴清德 最挺年輕人買房的好總統!!
名下第n戶銀行還給借 已經佛心了吧
只能說你朋友的經驗和我同事大不同
月收才8萬 銀行不想借就用這種條件吧
所以你朋友到底要這麼多房幹嘛?
銀行管到社宅去 尊督假督
銀行管投資買房早就有一段時間了
哪有唬爛,我前陣子辦貸款也是簽切結是自用不出租阿。
銀行要很久很久才能查到,囤起來!
現在就銀行最大啊==人家又不缺業績
房蟲房仲:不會查 簽就對了,還有高利貸不要怕
查不到啦!叫房客不得報稅就好
還好啊,你要跟銀行搬錢,他先跟你約定條款,要錢就
是吞,否則現金買,沒強迫。不過你說對一點,今上的
決策就是不要再把錢放到不動產,上任以來的信用管制
,國慶演說直接昭告天下,非常明確。所以,第二戶以
上,沒有能現金吞的能力,一律不建議買。
你朋友幹嘛不結婚
沒啥關聯 單純篩選人 不想貸給投資客
你沒現金就不要玩不動產 現在就是這樣
銀行現在滿手放貸了 光自住就不夠放貸 何必給投資客
銀行開始拿翹了
第二個條件很怪
買那麼多房在炒 有借你錢就不錯了啦
就銀行錢不夠貸找理由叫你不要貸
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