Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎
認真回你
單價確實很香
如果控總價2000還這個單價我就買兩間了
但現在是4000
4000的買家們高級產品都不知道看過多少
台中建商又是全國最強
買到4000能選的連惠宇都看不上
這個案子又有兩個致命傷
1.格局太爛
2.電梯沒到地下室
你投資要賣自住客,自住客吞的下去嗎?
不如回七期買國家一號院
4000買100坪還有保齡球可以打
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 今天去看雍悅一方,應該算正水湳經貿的案子,去基地附近走了一下,發現離綠美圖、會: 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通: 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格方: 面低樓層五字頭,高樓層六十初,但車位爆貴,B5還要220。房子坪數是58坪,所以會很: 靠近4000天險,是不是這樣未來很難賣,還是上調4000天險是遲早的事?聽代銷講的感覺: 是賣了三週賣的不錯,不過或許是話術。所以雍悅一方可以買來自住兼置產嗎?
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我看邊間三戶雙衛有開窗的格局還OK
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看到m01有人貼的建築外觀 根本不像4千萬的豪宅 4千萬
→
都能買七期聯聚的入門案
推
方瑞4000有找喔XD
推
買4000萬中古屋的壓力大過簽5件興富發預售
→
國家一號院現在4000內買不到啦
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首Po今天去看雍悅一方,應該算正水湳經貿的案子,去基地附近走了一下,發現離綠美圖、會 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格方 面低樓層五字頭,高樓層六十初,但車位爆貴,B5還要220。房子坪數是58坪,所以會很 靠近4000天險,是不是這樣未來很難賣,還是上調4000天險是遲早的事?聽代銷講的感覺9
會 : 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交 通 : 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格 方8
會 : 展中心很近,散步到中央公園逛一下,視野遼闊,和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交 通 : 方面,有中科路直達中科,離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發?,價格 方
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外42
[請益] 台中七期還能買嗎小弟我最近有一筆閒錢 大概1200多萬 不知道現在進場台中會不會太晚? 這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區 去看的七期建案單價都報80萬up40
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢就供需跟總價 為什麼現在小房當道? 建商甚至連50、55、62坪這樣的坪數都越來越不願意蓋了? 很簡單,低總價能負擔的人肯定比高總價多阿,需求多才能帶動供給。 這也是為什麼近幾年中大坪數買氣不旺的原因,就算你的單價漂亮最後還是會回歸到總價14
Re: [閒聊] 坤山高鐵東 故事分享昨天晚上做了一個奇怪的夢 夢境裡夢到高鐵東邊一個案子今年會開案 最大坪數約70坪,高樓層約單價54萬 加車位總價破4000 夢境裡一直在想有4000萬的人還會買這建案嗎9
Re: [新聞] 建案每坪驚現百萬高價 台中房價急升 超車願意在台中置產的富人數目非常多, 4000萬以上住宅的成交量,台中的成交量大於 桃園 + 新竹 + 台南 + 高雄。 2022年上半年,不含預售屋,4000萬以上住宅的成交量, 台中的成交量大於 桃園 + 新竹 + 台南 + 高雄的成交量。4
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?有喔 假設一個物件含公設50坪,總價5000萬,一坪單價100萬 若公設20% 實坪制後坪數會變成40坪 如果貪心的賣方不願降總價
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[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
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Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順4
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[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?