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[請益] 老屋貸款年限

看板home-sale標題[請益] 老屋貸款年限作者
Jadechen
(Jade)
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剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半, 而且有年限限制,所以老房一般都是醫生或是其他高薪族群買的。 想請教在台灣,雙北50年的房子能貸到幾成,多少年?

今天問了做房貸的朋友(外商), 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很大, 所以老房子為何很popular?

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sam21sam2111/13 22:50我買我家的時候,49年老屋,貸款30年,8成以上

toto12311/13 22:55重點是鑑價跟成交價落差吧

toto12311/13 22:56你想要用銀行鑑價買到 一堆都不可能

RealID201811/13 22:56看地點吧

peter294011/13 22:56重點還是鑑價,8成沒問題,鑑價後8成

RealID201811/13 22:57臨沂街ㄧ堆這種的

RealID201811/13 22:58老房子但地點在天母德行東路,會有銀行不借嗎?

ColdM11/13 23:00看地點看人 沒有一定呀

l9811/13 23:03地點和鑑價,一直是這兩個因素

Leylah202111/13 23:03台北市50年的老屋,銀行鑒價可能都還會給到市價,成

Leylah202111/13 23:03數也可以到八成五喔

jce11/13 23:12三蘆地點好的可到8成30年,要40年除非你本身很年輕。

glwl4003911/13 23:3146年屋貸款81成30年

fo11ow11/13 23:45看地點 台北市中心屋齡不是重點 台北縣就…

TaiwaNumber111/13 23:46台北市八成三十年很常見

yango11/13 23:5050年房 八成30年

jessicaabc9811/14 01:49最好只有十年期....上個月學區屋40年

kimo7511011/14 06:2553年84成40年2.24%寬3目前等撥款中 安森站旁

abyssa111/14 06:3850年RC 8成30年啊 加強磚才會低一點但一樣30年

abyssa111/14 06:40外商渣打的確不太做老房 但星展一樣可以8成30年

sospeter11/14 07:49捷運附近50年老屋,幾乎都八成30年啊

a76543211211/14 08:08屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40,八成30年不難

Hall11/14 08:30台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的 銀行主要看土地價值

flyforist11/14 10:11新北40年,有貸到40年8成