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Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解

看板home-sale標題Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴,來,資料詳解作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:14

昨天看到這個標題第一個想法就是這個財商真的可悲

再說一次, 買東西分成消費跟資產, 評估消費跟資產的方式是不同的
評估資產, 貴不貴不是重點, 重點是資產的投資報酬

套一句梗圖講的, 貴, 是你的缺點, 不是它的缺點


為什麼日本房子便宜?
因為過去30年投資報酬率不好嘛
這30年, 日本房子被當作消費品, 而不是耐久財嘛
這幾年開始有起色, 會不會恢復投資性質, 也是有可能
但反轉要時間嘛

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願歲月靜好,現世安穩

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※ PTT 留言評論
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sam21sam2111/29 10:07求Ibiza大正式準備投入日本房產的時候出聲一下

F123981011/29 10:13日本人很羨慕台灣會增值的房地產

zpf200511/29 10:20跟著IB大買rbot跟open都有小賺一筆,先謝謝了^^

yousking11/29 10:22真的,這裡有一批很有投資的屎,我ok,你先買XD

yousking11/29 10:23 價值

IBIZA11/29 10:23以後不要抱怨財富被甩開就好啊

winfisa11/29 10:23樓上的還在嘴硬的

winfisa11/29 10:24我是說 y

IBIZA11/29 10:24十幾年前喊晚買一年賺一台賓士的 現在賓士應該停整排了吧

NTU30315019511/29 10:31我的廢墟給銀行估價漲了80萬,租金反而跌

william82611/29 10:32明年蔥價 不要不信

NTU30315019511/29 10:32少賺2000租金空空快樂租房ㄏㄏ

william82611/29 10:32後年搞不好房子比LP33還便宜

NTU30315019511/29 10:33嗯嗯,等到2030蔥價大拍賣,再忍忍

jaricho11/29 10:36建議空空再等五年 五年後少百萬勞工(by節育仔說法) 五年

jaricho11/29 10:36後會有甜甜價 到時沒有甜甜價就再等五年 20年後少400萬勞

jaricho11/29 10:36工 到時大安區房子都沒人住隨便買

bms11/29 10:39竟然還勞煩I大回這篇文章!

ricky6032411/29 11:02這基本常識啦 連這都不懂 基本上是不願意懂 或裝不懂

ricky6032411/29 11:02 說再多都一樣

supereva11/29 11:09反正看他們一直來房板說別買 就是口嫌體正直而已 我

supereva11/29 11:09對我沒興趣的東西才懶得看哩

jc76112811/29 11:33又嘴硬了 沒料不自覺真恐怖

sspider082911/29 11:59事實

CaLawrence11/29 12:07確實

edkoven11/29 12:11還有國情不同,台灣人很愛的透天日本人反而不愛

SouthEast6211/29 12:28不會漲價只會折舊的東西再便宜,其訂價也只能當產

SouthEast6211/29 12:28品看待,依照功能決定價格,而不是金融商品,依照

SouthEast6211/29 12:28未來增值性來訂價。

abyssa111/29 12:47日本新房一直蓋價格就可以壓低 新房不貴 老房只能更便宜

abdetom11/29 12:50確實!