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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認作者
ng101281
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借問個問題

這個金流討論的沸沸揚揚

好奇問如果人頭第二間 非六都非新竹

若買在南投的話 還會有第一間增貸的 不能買第二間的限制嗎

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬
: 銀行跟我說還好你連買,雖然一間現金一間貸款,也貸不多
: 但是還好你分不同帳戶匯出
: 同帳戶轉出就非常麻煩,要你解釋佐證一堆
: 雖然錢是你的,不是其他房子貸款來買
: 但要你解釋.....
: 這時我有跟他確認預售屋
: 應該說跟成屋都一樣
: 只要你是2房購置,前一間不論是不是商用,都是算二房
: 要三成自備款證明
: 且不能列入佐證還款財力
: 有的銀行要vip才借,就是3成+300萬或500萬
: 而且每一筆金流都要確定是你的錢,不是其他方式貸款來的
: 長輩贈與這時必須要提供長輩轉出帳戶,現金贈與要送出的解釋,他存摺
: 只是預售屋拆了10筆以上,你要解釋佐證妳會瘋掉
: 銀行能不借盡量不借預售屋二房
: 目前首購原則上不管


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RealID201805/15 00:05非6都沒限制

valen14725805/15 00:51想問一下,第一間不是六都,第二間是的話是不是就

valen14725805/15 00:51有限制了?

ForeverT05/15 01:32信用管制分成 1.不能貸款當頭期 2.六都第二間7成

ForeverT05/15 01:32你雖然非六都但也是卡 不能貸款當頭期

FeatherNight05/15 07:20回2樓,對 只看第二間第三間是不是六都

FeatherNight05/15 07:224樓回的也正確,不管是不是六都,增貸買房一直都會

FeatherNight05/15 07:22

valen14725805/15 08:17好的 謝謝F大

e6101305/15 11:24請問如果是先用第一間增貸,來買第二間預售屋做換屋,等

e6101305/15 11:24第二間預售屋交屋前,再把第一間賣掉,這樣的話會有問題

e6101305/15 11:24嗎?

ng10128105/15 13:59謝謝大大