[閒聊] 新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?
新青安5年寬限期到拿來出租就不會斷頭了?
很多人說新青安其實很多人負擔不起
是靠寬限期不還本金在撐
五年一到就繳不出來 必須賣掉
但為什麼不出租就好了？
而且如果因為沒寬限期就還不出來，銀行審核也不會過吧？
到底真相是？ 搞的好亂呀
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.126.3 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你是不是剛從去年穿越來的 有說可以出租嗎
5年後再出租ㄋㄟ
※ 編輯: Zoanthropy (36.224.126.3 臺灣), 10/19/2024 14:44:37→
都不行吧.
推
好歐 你一定要這麼做
推
2020年開始一年少20萬青壯年人口
→
五年後剛好少100萬 嗯 不可能沒人租的
推
出租後抽銀根繳不出來就銀拍，但是新青安的幾乎都賺
→
錢不怕被拍，還能躲稅。而全家只有一間自住的更不用
→
擔心，沒其他負債還房貸輕輕鬆鬆
推
你說的沒錯！你很聰明
噓
你是不是以為自己很聰明
噓
這是……
噓
你會從40年變30甚至變20，你以為自己很聰明？
轉成一般房貸再出租呢
噓
翻譯年糕：大家好,我是新來的30K記者，來這釣魚取
→
材
推
寬限期不繳本金然後到期會繳不出來這東西，早就一堆網
→
路闢謠了，當銀行KYC 智障嗎？
→
※ 編輯: Zoanthropy (36.224.126.3 臺灣), 10/19/2024 15:17:03
灑出去一年闢謠了 你各位魯魯米加油
噓
靠杯，前一陣子政府才查出一堆用新青安出租的，下場自己去查
→
五股某河岸新成屋一堆新青安拿來出租的
推
我記住了 到時候一定檢舉 嘻嘻
噓
切結是講新青安存續期間，不是只有寬限期內不能租人
→
原po 也沒說錯啊五年過去風頭過了銀行才懶得回查
噓
一堆想黑新青安 根本沒看新青安條款根本不適合投資
爆
[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮？ 專家這次是新青安造成滿水位 依銀行法72-2，30%水位，貸款二十至三十年，每年還款可降1%多水位，每個月降0.1% 每個月有進有出 不至於滿起來 現在新青安5年寬限期，只還利息不還本金![[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮？ 專家](https://i.imgur.com/2bZH9ftb.jpeg "[心得] Re: [新聞] 房貸水位滿、利率飆4%恐釀斷頭潮？ 專家")
爆
[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了剛剛看到其他社群討論新青安 結果風向跟八卦差好多 八卦一堆老人擔心年輕人5年寬限期後繳不出來怎麼辦 但實際上年輕人很有想法 表示如果到時真的出問題繳不出來 轉手賣掉賺一筆就好了![[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了](https://i.imgur.com/C1hl2Upb.png "[問卦] 年輕人：新青安五年後轉賣不就好了")
22
[閒聊] 新青安不能出租、限首購日後會是問題嗎？新青安感覺就像是幫所有沒房的 發了一張入場卷一樣 只要有機會絕對會想用 但是我想知道的是 因為新青安只限自住15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係，短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)10
[閒聊] 新青安搭房地合一2.0應該有配套去年下半年，原本漸緩房價突然飆漲， 最近大家都把矛頭指向新青安， 其實從成交量變化就說明一切， 只剩內政部跟財政部不肯承認， 新青安除了貸款條件優惠外，10
[請益] 新青安出租還有在抓嗎？被抓會如何？關於新青安非自住已經兩個月沒新聞了，版上近期也沒有相關討論。 想問新青安如果拿來出租究竟會有什麼影響呢？ 1.取消利息補助 2.取消寬限期![[請益] 新青安出租還有在抓嗎？被抓會如何？](https://i.imgur.com/tImkWbfb.jpeg "[請益] 新青安出租還有在抓嗎？被抓會如何？")
6
Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲新青安這政策搞得像高檔爆大量 就問你怕不怕 然後寬限期五年 原本是租房 價格風險給房東自己擔 結果現在以買代租 風險自己擔![Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [新聞] 「新青安」無法達成居住正義 柯文哲")
2
Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？我發現大家好像都不太懂新青安. 就我的理解來說, 所謂的新青安, 是指 你貸款時, 只要條件低於 40 年期 5 年寬限期 最高可以針對 1000 萬的範圍內申請合計 2 碼的利率補助. 補助期限至 2026 年 7 月底.![Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？](https://i.imgur.com/BU1wnNWb.jpg "Re: [問卦] 真有人因新青安而去買房？")
1
[問卦] 首購族會賣房子等便宜再接回來嗎？新青安就是給首購族的一項利息補貼政策 很多都說五年後寬限期一到要付本金的時候 由於只有繳息能力，但是卻沒有還本能力 所以很容易造成金融危機 其實這都是看空的說法吧
Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？好奇這個五年斷頭潮是怎麼判斷的? 是用五年寬限期去推出來的嗎? 本肥剛好在金融業工作 其實民眾去申辦新青安房貸時 銀行就已經是用「寬限期後」的金流在評估收支比了![Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？](https://i.imgur.com/6rdIWo7b.gif "Re: [問卦] 等五年後斷頭潮房子打折再買？")
35
[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承![[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/kinC2Bjb.jpeg "[閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
32
[閒聊] 台灣老齡化不可能像今日的日本![[閒聊] 台灣老齡化不可能像今日的日本](https://i.imgur.com/eQyOB32b.jpeg "[閒聊] 台灣老齡化不可能像今日的日本")
22
[請益] 地下室柱子有受損卻仍然賣的很好？![[請益] 地下室柱子有受損卻仍然賣的很好？](https://i.imgur.com/shKnVcIb.jpeg "[請益] 地下室柱子有受損卻仍然賣的很好？")
19
Re: [情報] 8月預售屋腰斬![Re: [情報] 8月預售屋腰斬](https://i.imgur.com/ocn0jrob.jpeg "Re: [情報] 8月預售屋腰斬")
18
[閒聊] 堅持不買工程師慟哭，竹科匯9字頭2筆![[閒聊] 堅持不買工程師慟哭，竹科匯9字頭2筆](https://i.imgur.com/9gWmLvab.jpeg "[閒聊] 堅持不買工程師慟哭，竹科匯9字頭2筆")
20
Re: [新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連1![Re: [新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連1](https://i.imgur.com/cnXlTLWb.jpeg "Re: [新聞] 9月房貸額增11.2%寫新高 購屋貸款餘額連1")
5
[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越![[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越](https://i.imgur.com/SAJD4gyb.jpeg "[情報] 快訊 翠北慘遭仁義重劃區超越")
7
[閒聊] 不要外勞不要低端生，鄉民到底想怎樣？15
Re: [閒聊] a2a站不蓋了，二重影響大嗎？15
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承11
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承17
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人![Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人](https://cdn2.ettoday.net/images/4022/d4022338.jpg "Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人")
8
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人![Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人](https://ichef.bbci.co.uk/news/1024/branded_zhongwen/360D/production/_105373831_toshio-for-stephen976549.jpg "Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人")
X
[心得] 二重房價超越大同區沒毛病![[心得] 二重房價超越大同區沒毛病](https://i.imgur.com/OT6lMalb.jpeg "[心得] 二重房價超越大同區沒毛病")
X
[閒聊] 掛四有可能被算在72-2嗎3
Re: [閒聊] 不要外勞不要低端生，鄉民到底想怎樣？18
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承![Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承](https://i.imgur.com/7FWkVpnb.jpeg "Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承")
5
Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？3
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承2
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎？
Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化 而是大量繼承1
Re: [新聞] 2070年全台不到1500萬人
Re: [情報] 8月預售屋腰斬
Re: [情報] 8月預售屋腰斬
[閒聊] 房貸大於房租多少會選擇賣屋？
[閒聊] 青埔的道路為什麼不直![[閒聊] 青埔的道路為什麼不直](https://i.imgur.com/FrV9ilmb.jpeg "[閒聊] 青埔的道路為什麼不直")
[請益] 小套房可以跟銀行借錢嗎？
[社區]新竹北區-台裕新竹城