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Re: [心得] 近來很有一言堂的味道

看板home-sale標題Re: [心得] 近來很有一言堂的味道作者
tfct
(小尼)
時間推噓18 推:24 噓:6 →:78

根據我的觀察

多多也不是什麼真心分享

只是想帶帶風向

使自己能夠最大獲利

舉例來說

不管是預言也好、帶風向也好

把房租所得比拉到50%

想把所有還買不起房租房的人都當奴隸

賺的錢都繳房租就好了啊 還翻什麼身 存什麼錢 也不用消費了

這個絕對是害死台灣

只會讓年輕人出走國外變台勞而已

重現22k的年代 念清大也要去澳洲都划算

這種言論是房板主流

就知道房板主流發言沒什麼良知可言



反個方向來說

躺平言論也是為房板所不容

接盤俠們如果都躺平

那那些鬼屋翻修要賣給誰?

鳥不生蛋的地方的手槍房要賣給誰?

這很嚴重啊

買賣獲利總有最後一棒要買單啊

靠超時工作賣肝來買單

你的超時工作就是他們炫富的本錢啊


再來就是仲仲了

不吹捧房價上漲 不吹捧新屋

哪來的6%仲介費

年輕不念書的人 不當記者就是當仲仲了啊

有6%照樣能發財

不在這裡帶風向,是要去哪帶

Dcard嗎?



有人說 投客佔比不多

不管佔比多不多

其實就是在跟其他消費業者爭奪勞工所得啊

最好是租金房價漲翻天 統統賺進地產業最好

其他人窮ㄧ點 沒錢消費沒錢存股更好

他們的PR值就更前面了

好不快哉




看穿這些心態的人

一率打為魯空

大概是這樣






引述《jl40 (jl)》之銘言:
: 真的果不其然 算了 總是有人會酸
: 房子的事 從我的角度不全然只是從獲利出發 所以希望有更多不同角度的人 可以分享

: 法
: 我早早就買房了 五年就把房貸還清了 也從沒去想過增值多少 就是成家自住的需求而

: 另外也有繼承了二間房和一筆土地 薪資收入算不多 老婆不用工作 養兩個孩子 也非常
: 用了 無任何負債 手上也有八位數的存款 其中一間賣了 老房子 雖是挑高一樓 還是真
: 很難賣 因為不想太麻煩 就給專任處理 中間有換一家 賣了快二年 也許是我不會賣 也
: 時間 此部分是我買賣房的經驗 當然無法跟房仲比
: 因為家中生意的關係 也會跟人租房 也有把房租給人 這方面也有些經驗
: 日本的房市崩跌 是有某些參考性的 當然政府也會想辦法 所以希望軟著路
: 首先有房的不一定房蟲
: 有兩間房的也不一定是房蟲
: 房蟲有一種是真的追逐實質獲利的 這種的我還蠻尊重他們的選擇 先不管道德上的爭議: 就結果來看是正確的
: 另一種只是既得利益心態 例如只是自住 無法獲得實質的獲利 只是在那邊自爽這邊行

: 多少了 跟著哄抬 卻得不到任何獲利 只是被利用的一群 甚者還開槓槓去買 卻無能力
: 精算風險 最後才意識到事情不是想像中那麼簡單 只是去承接 讓別人獲利
: 關於下一代的問題 得先有下一代 比較能客觀回答這問題 更切確地說 應該是下一代是

: 已經面臨買房的問題
: 我想我還蠻能回答這問題的 個人關心的 並非是否買不買得起這種問題而已 今天如果

: 靠父母 大部分的新鮮人都無法去規劃的 能否擁有房就取決於自己的出身了
: 沒父母靠的這一群 要靠自己翻身的會很少 這完全取決於有沒有個好工作能產生穩定且

: 多的現金流 另外極少數透過自身的幸運 透過高度投機的投資獲利 事實上大部分的是
: 資失利或受騙淪爲更低階層 其他不是靠阿姨叔叔 就是躺平了
: 有父母靠的這一群 同樣也是意識到靠自己是不可能的 因爲有得靠 也是一樣等繼承躺

: 差別是在同儕之間能慶幸點 有錢的就優越點了
: 下一代已經在工作了 學歷一般般 起薪一般般 完全算不出未來要如何成家立業? 我也

: 是多可靠 一人一間房來遮風避雨還是沒問題的 但這真的好事嗎? 無論有無父母可靠
: 府應該要讓年輕人有實現成家夢想的機會 有夢想還不一定能實現 至少給個作夢的機會: 現在連作夢都顯得奢侈 這樣對嗎?
: 上一代國小畢業 養三個 還能買了兩間房 利率10-5%
: 我這代大學畢業 養二個 就只能買一間房 利率5-2%
: 下一代大學畢業 養零個 一間房用30年都規劃不出來 利率1-2%
: 沒得繼承的早早躺平 出國娛樂 收集公仔動漫追星限量鞋 讓自己活在當下更有意義
: 有得繼承的 社會的價值觀也可能讓他們錯估 自以爲已是人生勝利組 以為自己所賺的

: 可以拿來揮霍
: 記得921大地震時 台中市區也倒了好多棟 還好我家的沒倒(那是早年的另一間)後來

: 了 要是倒了 沒得賣還得還房貸 有房的我覺得最好也準備一塊地較保險
: 有父母可靠的 最好查清楚有無貸款 不然遇到土耳其這種事 對不是財力雄厚的一般人

: 說 財富瞬間就重分配了
: 房子只是用來居住的 人生還有很多創意跟興趣要去體驗跟發掘 不應該成為人生太大的

: 鎖 能靠自己成家撫養小孩長大的成就艱辛是無價的
: 雖然我不認同房蟲的炒作心態 但我尊重他們的選擇 我也不想用道德去批判 因爲每個

: 的道德理解不一樣
: 只是覺得讓年輕人靠努力就有成家的機會 國家社會才有未來 心態也較爲健康 還能降

: 階級的差距 避免仇富

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.32.134 (臺灣)
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lagadidi02/16 02:19不會回顧以前文章,就知道到底是幫助還是害人

kusomanfcu02/16 02:20ni484paler

我怕啥 我剛看你們在討論級分才好笑 都在玩線上遊戲難怪考不好

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:21:24

supereva02/16 02:21來ptt帶風向獲利….? 你認真的嗎

supereva02/16 02:23考不好? 唸醫科的你說考不好 敢問你是75級分?

我聯考時代的 幾分喔 不告訴你

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:24:26

kusomanfcu02/16 02:26不然用下戽玩遊戲嗎

我小時候任天堂玩到膩就不玩game了

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:27:25

PTTMAXQQ02/16 02:26對啊

PTTMAXQQ02/16 02:26所以哪來的一言堂

PTTMAXQQ02/16 02:26你不就是支持空方言論的那位?

我哪裡支持空方了?

PTTMAXQQ02/16 02:26然後

PTTMAXQQ02/16 02:26那你鼓勵租屋嗎?

PTTMAXQQ02/16 02:26還是

PTTMAXQQ02/16 02:26最後你還是想要買房?

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:28:02

thbygn9802/16 02:28我都鼓勵躺平,不要買房不要跟我搶

kusomanfcu02/16 02:30論點不就 我家老破公寓被低估 新大樓賣太貴, 老破公

kusomanfcu02/16 02:30寓高價賣,新大樓便宜買

kusomanfcu02/16 02:30你講很久了誰不知道

錯了 我最大的論點是投客大多靠逃稅起家 講話還很大聲

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:32:26

PTTMAXQQ02/16 02:31然後再來啊…在這邊帶風向?

PTTMAXQQ02/16 02:31哩嘛卡拜託欸

PTTMAXQQ02/16 02:31帶風向買哪裡好?還是買哪間?

PTTMAXQQ02/16 02:31是能夠買到我掛賣的那間逆???

PTTMAXQQ02/16 02:31帶個屁風向

PTTMAXQQ02/16 02:31又不是股票表明說

PTTMAXQQ02/16 02:31哦巴菲特買台gg所以上看600

PTTMAXQQ02/16 02:31巴菲賣賣台gg了所以又要下探300了

PTTMAXQQ02/16 02:31你以為能像股版這樣

PTTMAXQQ02/16 02:31講幾句就能讓人參與嗎?

PTTMAXQQ02/16 02:31叫人買台北信義區勤美璞X社區

PTTMAXQQ02/16 02:31也不見得能剛好買到你掛賣的那戶好嗎!

PTTMAXQQ02/16 02:31真的是…邏輯啊邏輯

tofuflower02/16 02:31PTT 房版人數能帶什麼風向

Tylose02/16 02:32只要薪資有落差,人才就會外流,這不奇怪啊

deepdish02/16 02:32帶風向的是媒體一條龍zzzzzz

有錢買媒體就建商 跟房仲大佬 剩下的就是小嘍囉跟著喊

Tylose02/16 02:33從我小時候到現在,大家都一直巴著要去美國 XD

Tylose02/16 02:33你看台gg不是去一批工程師300人,也是羨煞一堆同事

deepdish02/16 02:33https://i.imgur.com/96p21la.jpeg

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:34:52

Tylose02/16 02:33樓上那張圖自打嘴好嚴重 XD

deepdish02/16 02:34什麼低卡文都是新聞媒體再代風向

kusomanfcu02/16 02:34#1YOX4U62 (home-sale)

deepdish02/16 02:34沒新聞幫忙報導傳播 你以為發廢文能代什麼風向

kusomanfcu02/16 02:34這個幫忙補充

kusomanfcu02/16 02:35你的數據勒? 你的論文勒?

哪方面的數據?

kusomanfcu02/16 02:35還是你也開始幻想了

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:37:04

aislenway02/16 02:37看漲說漲 看跌說跌阿 87趴人正常的

hide032502/16 02:41從F1到世界盃,幻想唬爛始終如一

supa6402/16 02:44槓精又來槓逃避以前問題增加問題了啊.畢竟臉皮厚嘛

等一下還會有更多沒念書的仲仲要集合

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:45:23

supa6402/16 02:46彼此彼此啊.妳說我們家的土木碩士畢業的沒讀書嗎.槓精

真的浪費教育資源

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:47:41

supa6402/16 02:48呵呵.比你強多了啊.下芦.人家還不缺$.

噗 連仲仲都有強者我朋友

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:50:15

supa6402/16 02:49我們家最少5-9個大學基數.還不包含更高的.慢慢嘴齁

以前我有個表哥念建中、中央物理 大學畢業去當仲仲 被視為全家族最沒出息的

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:51:59

kusomanfcu02/16 02:51https://i.imgur.com/c7fokAP.jpg

kusomanfcu02/16 02:51https://i.imgur.com/A74rVAL.jpg

kusomanfcu02/16 02:51https://i.imgur.com/ykQgJOO.jpg

kusomanfcu02/16 02:51簡單點 給你個數據中山國中站 公寓價格

然後?

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:52:43

kusomanfcu02/16 02:54https://i.imgur.com/dc3AfT5.jpg

kusomanfcu02/16 02:55https://i.imgur.com/arLViw7.jpg

你貼到吳興街了

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 02:56:31

kusomanfcu02/16 02:58https://i.imgur.com/YdoDPUJ.jpg

kusomanfcu02/16 02:59你老家和自住賣了之後就會漲了相信我

kusomanfcu02/16 02:59不要怕 抱越久越不會漲

我都說了 我不用賣 放著等都更 或給兒子等都更

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 03:00:21

kusomanfcu02/16 03:00別幻想都更 輪不到XD

輪不到都更 我沒差啊 朋友

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 03:01:04

kusomanfcu02/16 03:01吳興街都會比你快十幾年以上的

樂觀其成喔

※ 編輯: tfct (220.136.32.134 臺灣), 02/16/2023 03:02:22

km612tw02/16 03:46就給他們繼續炒嘛 到時窮鬼武裝革命 看你要跑去哪

Taiwanbiru02/16 04:09現在少子化就是年輕人對臺灣房蟲最直接的報復呀。既然

Taiwanbiru02/16 04:09房蟲這麼有錢,就坐等房蟲的小孩長大繳稅來養,反正沒

Taiwanbiru02/16 04:09小孩的人也不用擔心未來環境會讓自己小孩受苦,退休

Taiwanbiru02/16 04:09金社會福利整個領好領滿,拖垮未來房蟲後代。

paunch02/16 04:52少子化就是不生過比較爽,僅此而已

pantani02/16 05:43我也聯考時代七年級的 身邊朋友有兩三間房很正常 總是

pantani02/16 05:43要為小孩打算

pantani02/16 05:45長期趨勢一定是都會區越來越貴 人口流失區越來越便宜

pantani02/16 05:48就算只是毛小孩 市區要租大坪數可寵有夠難

pantani02/16 05:49如果打算年老與寵物住醫療不便的鄉下另當別論

stopdog02/16 05:54買的起房的還是當奴隸阿,又不是人人上千萬資產

pantani02/16 06:11四十歲一般都至少還完一間以上的房貸了

gl6mp602/16 06:54講了一堆廢話還是買不起房,這就是空空可悲的樣子

stopdog02/16 08:25那邊營造沒買房的就是被壓搾的形象,多少普通人還不是用

stopdog02/16 08:25血汗錢還房貸,還了方貸還是要認真工作存退休金

yesyesyesyes02/16 08:39大絕:你是不是怕了

fragment100002/16 08:43

fragment100002/16 08:44就是帶風向嘛

piliwu02/16 09:17你上班賺錢也是剝削消費者啊,你不薪水物價就不會

piliwu02/16 09:17高了不是嗎

dream7712502/16 09:52這篇我喜歡,打到房蟲們出汁狂噴XDD

verystupid02/16 10:00在這邊講話永遠沒有sway那些有媒體話語權的大聲 漲價

verystupid02/16 10:00風向也不是這邊帶頭帶的 政府才是大頭 至於信誰會過的

verystupid02/16 10:00比較好自己決定就好 我是很慶幸15年沒聽某s的晚買一年

verystupid02/16 10:00省一台賓士 要真信了他那少的可能夠上盾牌了

robot45602/16 10:20預測房租所得比拉到50%女兒要被強姦?而且租金確實在漲

robot45602/16 10:20沒錯吧?那魯空預測房價崩跌還猜錯是不是該直接槍斃?

brent114802/16 12:40同意

kusomanfcu02/16 12:47https://i.imgur.com/FbXkzNO.gif

kusomanfcu02/16 12:48https://i.imgur.com/RG3kqTI.jpg

kusomanfcu02/16 12:49https://i.imgur.com/2hQNX2u.jpg

kusomanfcu02/16 12:49自己去對照一下好嗎

kusomanfcu02/16 12:50租金所得比到處破50up

suckabian02/16 14:35確實

losmith02/16 15:20你提到的那種房仲就是我最看不起的 空一張唬爛嘴吹高價

losmith02/16 15:21最近就遇到一間房仲很鳥 銀行連鑑價承貸都不願意的物件

losmith02/16 15:22還在那邊吹屋主價格很硬 說屋主底價多少多少萬 沒到不談

losmith02/16 15:23那個XXXX萬比同品牌其他房仲先報給我的底價高了百來萬XD

losmith02/16 15:24想多賺傭金想瘋了 XD 連這個物價啥狀況都不知道就在瞎吹

sspider082902/16 15:51下斡下好沒?

kitten12302/16 20:02謝謝你讓大家知道魯空長什麼樣子

kitten12302/16 20:06房版大家都在幫助你脫離苦海好嗎

脫離什麼苦海?我都買房8-9年了

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 02/16/2023 20:11:45

kitten12302/16 20:12都買房了還看空,那真的不知道該說甚麼了XD

BeanwayYang02/17 12:57我也有房,但我也是短期看空,板上短期看空都會被噴

BeanwayYang02/17 12:57。這裡的資訊太1 面倒了,沒什麼參考價值。

BeanwayYang02/17 13:02想看房市資訊去其他地方吧。像yt上有多有空的資料,

BeanwayYang02/17 13:02都可以參考。錢是自己的,買房還是要靠自己的判斷,

BeanwayYang02/17 13:02別人不能為你負責。