[閒聊] 股票跌,房市會跟著跌嗎?
今天台股大跌,看新聞說因武漢肺炎導致製造業等斷鏈,影響到各產業收益,今年第一季肯定受影響,甚至到第二季也一樣,所以股市已在高點,相對跌幅會甚大。。。
不知股市若急跌甚至跌幅甚大,不知房市是否一樣跟板上大多數的大大一樣房市依然強勢保值?
因為有投資房市的朋友開始委託房仲賣房,他說比行情低一點就賣,說現金為王。房市跟股市一樣沒有永遠的高點,總會高高低低,見好就收,等相對低點再投入...
不知投資房市朋友的見解是否有正確?
PS:他說這跟股票一樣,老師強力推薦的明牌股一樣,股友一堆人買拉抬股價時,老師自己就偷偷賣了...房市真的也是這樣嗎?
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之前大漲 你怎麼沒問 房市會跟著漲嗎?
SP 莊家被倒莊 會出現急賣換現金物件但鄉民大多買不起
或是覺得貴 想要五折才收之類的 這種人就買不到便宜貨
然後仇仲仔 或是服務費愛凹的或愛砍服務費的也買不到
這次封關日到結算 波動600多點 一定有人斷頭要補錢
會作莊的 大概會持有的物件應該都兩三千四千萬以上的
一般上班族要遇到1000萬附近的物件斷頭很難
2000萬以下的反而會錙銖必較
幫別人解決資金缺口的人雖然是在做功德沒錯但趁人之危
大坪數會跌價 小坪數很難
要懂得留點人給後路 不然等於跟趁火打劫沒兩樣
只是短暫時間的凹洞缺口跌停板行情而已 撿便宜時間
真要跌 股市賣壓比房市高多了
會
一般上班族買方能作的就是中古屋多去看多去出價
有出有機會 你怎知道他封關前沒有SP個幾十口被斷頭?
股期市跟房市有個東西還是很像一樣的 那就是眼光
包含挑物件的眼光 還有判斷什麼價格可以買跟賣的眼光
會 先跌的10%開胃開胃
那我要準備進場
撿便宜跟買call或put類似 要在某個時機點用搶進的才爽
投資客買一堆寶X的,我就不信他們有什麼眼光...
寶X是真的賺的比較多
賣給上班仔的 利潤至上 沒賣還收租撈現金流 好跑貨
寶X就是地多 案子多
光林口房子要去掉寶X的話 大概只剩30%不到的房子能選
15年前附近買寶X的賣最近的價格的都賺一倍以上了
反而你買什麼中悅 福樺之類的賺的沒寶x這種倍數高
自己要住的跟單純投資放現金的 使用的腦袋不太一樣的
會啊,但是股市跌10% 房頂多2%
多少會恐慌
崩盤會 跌個10~20%也就重整股市 房市了不起反映5%
但如果像以前那樣1萬點跌到2000點 整個資產重整
房地產就有大跌的可能性
有認識的08海嘯賣了十間房,現在多了15間房
少賺而已啦,說要賠真的很難
房市抄底是賺不到錢的…
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Re: [閒聊] 現在賣房好香啊謝謝s26大這幾年持續在房版提供許多心得 小弟我也是看了很多您的心得,參考如何變成一個更省力的包租公XD 您真的很熱心耶~~~相信很多版友都有跟我一樣的感覺... 假日難得清閒 想分享一下關於股市vs房市的投報討論15
Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻我個人覺得你用去年房市高點+股市低點去論述不太公平,這跟2008我怎麼沒買股票的謬 論很像,但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋殼區買預售屋,去年不但入住很爽,今年又 增貸150(房子漲幅不止如此但小弟薪水不夠)進入股市,而且小弟當初首付才30幾萬, 要知道房市有5倍槓桿,試問如果您2019手上有30萬,現在能生出一間房子+150萬現金嗎 ?(實際上當然是出了航海王跟N個少年股神,但個人覺得倖存者還是偏差很大)10
[閒聊] 該投入股市還是房市?目前手邊有一筆錢 看起來政府在房市完全沒辦法 花先生這樣還下不了台 全民加入炒房 在股市上居然可以高點這麼久不跌 這次多頭這麼久 看起來目前都繼續漲漲漲 漲翻天9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然4
Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?暴跌會死人的~~~~~~ 政府不會讓這種事情發生 但緩跌可能會發生 我給一個相對持平的一種看法 1、沒有東西是不會跌的 房價也是一樣2
[問卦] 現在根本不是買房子的好時機吧?!現在走在路上四處都是房地產的廣告, 代表房市很旺,也代表房價在高點, 相對的股市現在也是在高點, 但是對於一般的中產階級來講現在根本不是買房子的好時機吧? 除非是家人有贊助或是年薪百萬,2
Re: [閒聊] 台積電被砍單對房市的影響?別傻了 台積電就算被砍單對房市怎麼 可能會有影響 最近有一個新聞都說了 台積電的報價跟竹北房價一樣硬了 台積電寧可被砍單也不會降報價 就跟 竹北房價一樣 頂多就是不賣也不可能降價給你買 央行是房市最大的支撐 說真的這波台股下殺 營建股也不怎麼跌
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