[心得] 影響一定超大，特別是預售屋
跟六年前一樣
說沒影響，結果亂吵的地方開始掉
問問新北重劃區就知道
Playhome到現在人間蒸發
當然不只他這個例子
建商可以硬抗不降價
但是屋主開始繳就有感！
貸款成數不夠
又每個月想辦法繳貸款
先跑先贏
預估兩年後開始交屋最慘
當然你可以期待台灣經濟炸掉
由經濟火車頭房地產領頭
但炸掉妳敢買房嗎？
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房市炸完差不多存好錢買房子 讚讚
應該要主打建商的 一大堆房價不跌的說法都是建立在建商要維
持一定利潤才會賣
為什麼百業中就只有建商不能倒 不能賠錢
請問一下，這次不是打建商是打誰？！
建設都趴在地上爬了
預售屋要繳房貸? 你在講三小?
就小投機客炸掉而已 這樣其實更健康
建商不倒台灣不會好
房市炸掉沒差現在資金跑到股市大家賺飽飽
大建商有差嗎? 稅制不改 對他們又不痛
你是要發幾篇？
還有好幾年，可以把紅單賣掉。
打擊信用貸款買房 跟買第N間房的人 不好嗎？
大建商沒差+1，不痛不癢，不賣沒差
有捐錢給政黨 當然不能賠錢
想帶風向阿
影響超大嗎？讓我們繼續看下去...現在解套的方法已經
越來越多囉...
這麼積極發文 到底是有多想買房阿...文山區買到沒?
放心，到時政策又會變
房價真的降了再跟我說
一看就知道沒買過房子
人家盼了那麼久好不容易金龍給他機會發文了，給尊重
你偷打playhome很壞餒，但是我喜歡XD
早買了，漲了3-4百，so what ? 看小投客不爽
當然是打炒房客啊 打建商幹嘛??
建商死了誰蓋房子給你們買? 搞不清狀況
要有利自住戶一個是建商蓋的多你選擇就多
一個是沒有投機客進來掃貨沒人跟你搶
這樣一般人才買的到相對便宜的房子
沒影響耶！因為南部的預售有不少人再繼續掃貨喔！你夢
做得太美好了
Playhome當初也說沒影響，買新北重劃區的都說繼續掃
貨！
有看清楚內容嗎？自然人要第三間
自住，首購 ，沒差別的
高價住宅 六千萬以上有影響，但能買的起的人基本手邊資
金都夠
一堆亂炒的死定了，笑翻，小賠出場吧，開始繳貸款會
跟新北一樣
麻煩的是建商餘屋貸款五成，小建商不能一直貸了
我說北市沒差阿，6000萬以上幾乎都以北市為止，不要
只看一半
台北是七千萬
央行這次只會把投資客體內的小宇宙打出來 歐硬啦！
你是不是發了快十篇 明天開始房價對折 去開斡旋吧
就是到時後貸款辦不下來 並且手中一次有3間預購 會跳樓的
新屋違約被發拍也沒啥好跳樓的，新屋法拍是能低到哪裡，
真繳不出來，拍完根本也賠不多
放心啦，銀行錢很多會讓你換個方式貸的
現在銀行錢都滿出來了，還限貸.. 是先搞銀行吧
炸掉更要買啊，2016~2018有買的，現在氣定閒神的很
投客最差違約賠訂金而已
唉到會哭出來的是建商，餘屋借款最少砍3成現金流
連興富發都有可能會因為周轉不靈斷尾求生
a了一下ID，看起來不意外
政黑仔滾
你一定沒買過 連在打什麼都搞不清楚
好想送你韓導那張圖
懂不懂預售屋在幹嘛
根本沒影響，上有政策下有對策
打建商根本智障沒有新屋你只能買更貴的中古屋
對策就是跟地下錢莊借錢啦
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Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加欸不是 對岸的狀態很奇葩 例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋 結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了 你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年 誰還繳得下去?![Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加](https://i.imgur.com/YzQbWI3b.jpg "Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加")
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[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越 高 有人說預售屋不要碰，但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了 這幾年的建材、土地，和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高![[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？](https://i.imgur.com/yZG8Ye3b.jpg "[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？")
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[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像今年六都的房價很有感，在台南大概是漲幅最為可怕， 尤其在台南經營房屋買賣的打工仔，這大概是台南最為可怕的一年。 如果覺得這篇文章是我身為從業人員胡說八道可以先離開。 首先先說我標題的結論，囤房稅勢在必行， 因為政府能做的手段大概都做完了，房價還是持續走升，![[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像](https://i.imgur.com/860azVmb.jpg "[心得]囤房稅一定推出，而房價恐怕你無法想像")
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Re: [新聞] 普亭出狠招！外國買家不以盧布買天然氣就G7裡面美英加是能源生產國 俄制裁天然氣他們反而得利 日本對俄依賴很小 可以無視 法國核電多到可以賣給德國 也沒影響 說穿了9
[閒聊] 央行打房違反憲法憲法第八條規定 人民有自由權 今天我想買房 想炒房 都是我的自由16
Re: [問卦] 買北市老公寓vs桃園新電梯大樓 都幾?現在會買房子的根本自尋死路 現在各個有房貸的銀行甚至借錢給建商的銀行都在抖了，未來房地產這個坑要是中央銀行 （中央政府）不搶救，房地產從明年開始慢慢崩潰 房仲業的人準備失業大蕭條 主要原因去年美國QE炒高台灣股市和房地產導致7
Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?房地產是不會跌的!! 因為很多建商~很多仲介及多們，都很努力的在扮演譚德塞!!! 可防可控，不會人傳人~ 建商、仲仲、多多 抗跌抗賠，不受經濟影響~5
Re: [閒聊] 就問一句，房價怎麼漲？我直接先說結論好了 房地產不會輸。 從最基礎來看 不外乎政策面資金面 房地產絕對是底層邏輯（不論是房貸 利率 政策國家走向 都是由房地產出發）所以才會有房地產是國家經濟發展的火車頭之稱。 你說人口負成長 生育率低會不會影響 絕對會。 但影響有限 不要忘記 台灣是海島國家 地狹內需弱 是離不開外資的 換句話說 台灣的房地產不是只有台灣人在買。 舉一個例子香港 為了把資金移轉出來 大部分的香港人會把部分財產換成虛擬貨幣 跟海外房地產（首選新加坡再來台灣）為了避稅選擇在新加坡開戶，這些早就是完成式了。4
Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？我覺得要看地區 區域別 還有景氣衰退幅度 先講景氣衰退幅度 我覺得這個太難簡單說了 我這邊先假設蛋黃折10% 蛋白折10~30% 預售屋是建商拿跟政府購買 或自辦都更(或地主)的土地來開方X
[討論] 林佳龍還在挺房地產……之前內政部長說房地產是經濟火車頭，就已經被罵爆，內政部為此還趕緊澄清 今天看電視，又聽到林佳龍說房地產是經濟火車頭…… 現在是，完全不演了？要跟建商 站在同一邊？ 當初DPP說要給年輕人希望，讓年輕人可以買房，現在卻要遺棄年輕人？ --
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[閒聊] 確定了 本次打房無效 接下來會繼續漲25
[閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？爆
Re: [閒聊] 這波政策討論![Re: [閒聊] 這波政策討論](https://i.imgur.com/mQEBTzGb.jpg "Re: [閒聊] 這波政策討論")
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Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？![Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？](https://i.imgur.com/6E3THOMb.jpeg "Re: [閒聊] 房市打到怎樣央行才會滿意？")
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[閒聊] 面對緊縮，房仲業現在策略是什麼？20
[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？![[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？](https://i.imgur.com/hBdSpPfb.jpeg "[閒聊] 預售還是一堆人是在打臉央行吧？")
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[閒聊] 第二戶五成根本還好吧21
[閒聊] 房子只有持有和加倉怎麼做空？16
[閒聊] 遊戲規則不要再改 六都跌幅應該是10-15%98
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Re: [閒聊] 這波政策討論14
[情報] 總裁默認泡沫、房價將隱形下修16
[請益] 事務所可以當住家嗎15
[請益] 現在看A7新建案還要花錢請人帶看嗎15
[閒聊] 所以限貸這麼好用怎麼沒早點拿出來13
[請益] 無限轉貸寬限期大法11
Re: [心得] 小市民的心聲13
Re: [閒聊] 第一戶不限貸，打房都是假球8
[閒聊] 剛剛計算一下發覺房價會井噴12
[請益] 手上多屋貸好貸滿的 該怎麼操作？