[閒聊] 房價香港化就是台灣最終的未來
我有去研究香港的房價變遷,香港在1970年代以前也曾經歷過很好買房時期,
後來因為人工上漲,加上香港地小,又有環保問題,港府於是搞產業轉型,
轉型成地產金融與服務業導向,結果引來超量資金,造成房價飆升後果
終至現在沒有多少人買得起房,一堆原本搞製造業的到後來也乾脆轉型成地產業,
所以現在香港也沒有真正的實業可言,房價大漲也讓貧富差距擴大許多,
富人透過地產炒作變的更富,窮人呢? 被高房價與高房租壓到一堆入不敷出,
難以翻身
現在的台灣呢? 走的就是香港當年的路,實業愈來愈難經營,但是地產卻是市況大好,
同樣有超量資金進入房地產造成房價一路上漲,未來台灣的實業也可能會萎縮,
反而投入地產的會愈來愈多,接下來嗎? 或許再十年吧,台灣的買房壓力
就會跟香港是同一級的難度了,貧富差距當然只會更大不會更小
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所以有好方法改變嗎?
你永遠都是講那些廢話 看你唬爛10年了都講一樣的洗版
欸斗,狀況完全不一樣,老實說不可能。
樓上你沒說我還真的沒發現XDD十年XDD
是呀十多年了 股版@神耶 而且排板永遠是那十行左右
黑白講 只有台北才會香港化 台灣不會
還滿懷念以前那些外省人的故事
香港是扮演中國百年資金出海口角色,現在沒了。台灣想要
作亞太營運中心,但這個地位一直是星港在做,未來總部會
移到上海
香港的面積大約比桃園市還小一點點。台灣的面積大那麼多,
而且除了台北市,全台各地都還有非常多空地可以發展,蓋個
二、三百年都用不完。除非開放中國移民吧!
家無恆產,收入高不成、低不就的香港中產階級真可憐
香港有去開發大嶼山阿!搭捷運就知道,但市中心還是飆阿!!
香港早年就靠中國紅利炒金融,炒金融錢來的快花的也爽阿!!!
但台灣又不是靠炒金融,基本上二者根本不能相提並論的
香港表面上面積跟桃園一樣大,但是平地部分就只有靠海邊的
一點點,很多地都還是填海造陸弄出來的,台北要蓋到香港那
樣摩天大樓林立的等級也不可能,光是建築容積率就很多了
實在很膩了 誰管你研究什麼鬼
香港全特區平地面積其實很大 主要是新界有意不開發
這誤解可大了,香港是依賴著高度金融自由化,創造徹底的
第三地委外生產
香港最大的優勢就是貿易,加上公認的免稅區,讓香港本地
不需要花錢蓋工廠
像 g2000這個道地港牌,下單越南,柬埔寨,孟加拉就好了
,何必自己做產線
說香港沒有實業的話,也不可能支撐的起這麼高額的房價
台灣又不是沒有實業 痾 台積電聯發科不是嗎
香港除了金融業也沒啥其他產業,台灣產業還算多元吧
今日香港、明日台灣
不怕 賴家就好
賴家手握原子筆 PaLer,豆導:哇靠 NiTM手上有原子筆啊
!
加油好嗎,看你的廢文看十年了
現在不炒房,你會後悔一輩子,真心不騙
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[心得] 未來香港的薪水、房租、房價會下跌嗎?好奇問一下 今天看新聞說 「香港不再是香港了」 印象中香港的薪水非常高 物價也高 房租也高17
Re: [新聞] 香港財政赤字 創新高香港就是國家級的老鼠會, 過去打著亞洲金融中心吸納資本, 卻沒有將資本投入發展有用產業, 而是不斷投入炒房和炒股膨脹資本, 使得貧富差距不斷擴大到極致還沾沾自喜7
Re: [新聞] 壓力山大!彭博:中國人民銀行恐缺近15兆中國有個有名的說法 房地產是夜壺 當經濟不好 房產就準備漲 之後賣地地方財政才有著落7
Re: [問卦] 香港人的居住空間真的很小很貴嗎?香港房價會貴,很大一部份是土地被少數人掌控(就四大家族) 加上政府為了維持土地價格,刻意製造土地稀缺性造成的 講白點你把香港整個地圖攤開來看就知道 有沒有發現怎麼一大堆什麼郊野公園,還有一大堆未開發區3
Re: [問卦] 除了戰爭和天災,房價有機會跌嗎。戰爭和天災也不見得房價會跌。 聽過敘利亞嗎?這個國家這十年都在打內戰,死了幾十萬人,又有近百 萬人難民流出去,國家裡的建築物隨時會被流彈打爆。這樣的國家聽起 來就會房價跌吧?結果是相反,他的房價沒有在跌,反而在升。 那是甚麼原因呢?因為所謂房子其實是一種法律權利,就算你的土地被2
[問卦] 為什麼沒人討論東京房價大漲已經漲超過31年前泡沫經濟了 這一次的房價上漲值得討論 因為以前都是中國炒房團 資金挹注當地地產公司投資 公司管理 或租或買- 負資產這個詞在很多港片常常出現 就是在1997後 香港人以為經濟大好 房市只會更高 就去借錢買房 沒想到遇到金融風暴 經濟萎縮 調薪或失業的一堆 房價也一次跌了近50%
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