Re: [請益] 老問題房價上漲有理由嗎?
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: 如題
: 有接受到版上的少子化造就都市化的見解
: 所以可以理解雙北房價持平甚至緩漲
: 但是其他地方的上漲理由是啥
: 例如去年的屏東潮州?
: 我的理解是房價上漲可能有以下原因
: 1.qe 錢進去房市
: 理由是房地產保值所以進入
: 但是沒解釋為何房地產保值且會上升並且抗通膨
: 2.建築成本上升
: 3.重大交通建設
: 但是我在想未來如果每個地方都有捷運
: 那不就捷運根本變成標配?
: 4.炒作
: 可能是什麼買掉了最低總價的房子逼籌碼上去?
: 5.怕房價漲所以現在先買
: 簡單說就是預期心裡造成了事實
: 事實再繼續造成預期心理
我說過,跟中國08年後一樣
錢印太多,所以全面上漲
只是過幾年後,沒基本面的(鬼城)無限下跌,但有工作機會的地區因通貨過多持續上漲
另外,台灣這20年在科技業的苦熬加上美國確認會長期封殺中國科技進展
一堆高階產業跟錢都回流台灣了,而且電子業門檻已建起來(中國高階被封殺了),未來5-10年沒對手(東南亞低端,印度還早)
人類社會越來越多科技應用,台灣是重要供應鏈,跟全世界賺錢,又目前無重大對手
你覺得台灣房價能不漲嗎?
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電子業賺錢 跟台北市似乎沒啥關係
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你以為那些老闆住哪?而且軟韌體的廠商很多都在台北,特別
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是一些創新的行業都在北市商辦。外商也很多在北市
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怎麼會沒關係 電子業賺錢養全台灣的
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推樓上,而且門檻已建起來,最大對手(中國)被打壓,可以
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爽個好幾年
推
電子業賺錢跟台北市沒關係真的超好笑
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GG老闆住哪 廣達老闆 鴻海老闆住哪 你以為住鳥新竹?
54
[問卦] 「少子化」未來對台灣的實質影響?好奇問一下 「少子化」目前正在進行式 但未來來說 會對台灣帶來什麼實質影響? 我目前想得到是43
[閒聊] 高雄未來房價?目前的房地產行情是離台北越近的越貴 到了高雄幾乎就到底了!! 可是跟其他地區比較來看,高雄的基礎建設真的不輸新竹,台中,台南 目前唯一差距比較大的就是高科技產業,若是台積電真的來高雄設廠 幾年後高科技產業是否將帶動高雄的房價上漲?16
[閒聊] 借了一千萬房貸,10年後根本算不了什麼?胡偉良 房產專家胡偉良道出5個應該儘早買房的理由,因為10年後的一千萬房貸將不算什麼大筆 數目。 這個時候為什麼該儘早買房? 在討論這個問題之前,先談談買房的付款方式,在當前的高房價下,我認為絕大多數人都13
Re: [閒聊] 近期房市放款分享房市本來就不可能一直上漲沒停沒了 缺的是一個契機回檔 台灣這幾年景氣好主要是科技業拉抬相關供應鏈,全台就算賣便當/飲料的都雨露均霑 現在到底有多不好,看看廣達這種營運績效良好的公司會賠錢了事的反應就知道 事實上若是科技業相關供應鏈的廠商不可能未來幾個月還樂觀9
Re: [閒聊] 人越來越少,房價卻降不下來?台灣的家庭結構劇烈變化啊 以前結婚了之後比較高的比率考慮還是會與公婆同住 現在比率降低了啊 此外與你過去的印象相比 現在人也相對講就獨立隱私 跑到市中心工作也可能考慮租房子5
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提房價跟少子化問題我在一年多前仔細分析後 我就馬上買房自住了,真心分析一下給買來自住的人聽 1.根據國發會統計,2054年總人口才會低於兩千萬人,還要33年 2.加上七年級人口正是購屋人口數最多的時候 簡單的說就是在這兩個作用力下,十年內都很難影響房價下跌4
Re: [請益] 房價未來長期若下跌假設未來房價下跌那就不要買 架設X1 假設未來房價上漲那就趕快買 假設X2 --4
Re: [討論] 高房價 漲價 是國民黨害的嗎當然是,最根源的一點,國民黨不來,台灣屬於日本,90年代跟隨一起享受黃金時代,現在 房價物價早早回落正常。 而且看看香港,由於屬於英國,所以成了當年中國對外開放的窗口,變成亞洲金融中心,如 果兩岸沒有這麼多糾葛,說不定台灣也能吃到紅利。 所以如果國民黨不來,台灣中日兩頭吃,現在卻變成了兩頭不靠。3
Re: [問卦] 放任房價飆漲,你真的能接受?其實我覺得如果反對房價上漲的,就更應該要買房 買房了 房價上漲,那就是賺到 房價下跌,符合理念 更不用說房子買下去還自帶居住功能了
爆
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