Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對

menace04/19 22:57還會被自己之前的立場綁架

F0r04/19 22:58自住為什麼會死？ 一次買兩間？

maypcc04/19 22:59首購限貸六成先讓剛需斷頭 第二屋限三成再讓換屋斷頭

q135q13504/19 22:59喔

maypcc04/19 23:0032萬交易量看還能剩多少 看誰還敢買房

fukku10004/19 23:03首購限貸六成？

ULISS04/19 23:04先解決選票吧？

maypcc04/19 23:06建商都說30萬交易量是剛需(首購)啊

maypcc04/19 23:06只是建議央行之後針對首購去限貸、才有讓房價下來

NITERRO04/19 23:08敢打再說 講講都不算

dati04/19 23:08看到三樓忍不住大笑！我覺得可以，立即生效

schooldance04/19 23:11最好是提升國民所的...

jupei04/19 23:11打房對不起廣大民眾？？

schooldance04/19 23:12台灣有10%空屋,這10%釋出2/3,房價還不跌我頭給你

conasc200104/19 23:12不錯啊，建議首購就開始限貸

myqoo04/19 23:13政府想辦法提高國民所得才是解決高房價的根積極辦法。信用

myqoo04/19 23:13管制，升息和貨幣鎖國只是鴕鳥心態，台灣還想繼續封閉多久

myqoo04/19 23:13。貨幣寬鬆，全世界都在漲，只有台灣不動，有多少國外的禿

myqoo04/19 23:13鷹想趁機吃台灣豆腐。如果要用政治考量管控房市，也不想想

myqoo04/19 23:13看是有房的人多，還是沒房的人少。

kusomanfcu04/19 23:14北七才覺得這時候信用管制有用，去年八月沒用就沒救了

lagadidi04/19 23:14通通限貸六成好了，錢不夠買什麼房

kusomanfcu04/19 23:14就算搞到第二房開始也一樣

kusomanfcu04/19 23:15現在不管甚麼政策都是只能漲

mark020404/19 23:18你好爛,他好爛,我最強?!zzz...

kktt25404/19 23:20本來就是得罪民眾啊

NITERRO04/19 23:21提升所得還是會繼續漲 是大家都在借錢開槓桿 不看負債

NITERRO04/19 23:21 借出來一堆錢都在房市股市

menace04/19 23:25某樓可悲 說得好像空車釋出 車價會跌一樣

menace04/19 23:2510%空屋很高嗎？ 一堆家庭好幾台車輪流開的

jasonsu44904/19 23:28提升所得無法抑制房價，只會讓房價有更漲的理由

q135q13504/19 23:34信用管制有沒有用 試了就知道啊 哈

INNBUG04/19 23:41怎麼可能沒用，用最極端例子，買房不能貸款，肯定有用

Ensidia04/19 23:48日本就這樣爆炸的怎麼可能沒用

s2649275504/19 23:48有用跟影響程度要看幾戶開始？ 歸戶後計算？ 成數？

s2649275504/19 23:48 我一直說這個可以減少買盤 副作用又不大 應該往這

s2649275504/19 23:48個方向走

s2649275504/19 23:49你看投資客包租公最怕什麼 要從這方面著手 而不是去

s2649275504/19 23:49問沒房的要怎麼抑制房價

s2649275504/19 23:50他們就沒有什麼買賣經驗也不知道問題在哪 更不知道要

s2649275504/19 23:50怎麼鑽漏洞 跟問處男做愛技巧一樣

menace04/19 23:55持有稅打包租公 交易稅 限貸 打投資客

didi090904/19 23:56現在一堆在高檔區旁邊的爛貨都掛賣跟高檔區差不多價 市

didi090904/19 23:56場已經亂爆了

menace04/19 23:56升息？別鬧了 台灣沒有升息的決定權

menace04/19 23:57限貸和交易利得稅產生的問題 供給少 價格混亂

ddey04/19 23:57提高遺產稅贈與稅 並且實價課稅 這樣應該是很強力的工具

menace04/19 23:57現在有2間以上的 都不太想賣房 因為可能無法買下一間

jasonkey12304/19 23:59限貸有效果,但排除首購,就是作作樣子而已...

s2649275504/19 23:59持有稅反應慢 除非你一次給他狠 來個實價課稅5% 10%

s2649275504/19 23:59 限貸反應快 你直接第二戶不給貸款 這些都是個方向

s2649275504/19 23:59 但看要玩多大

menace04/19 23:59限貸打首購？ 你認真嗎？ 這樣窮人更買不起房

s2649275504/20 00:00但是你還要看副作用 政府想要穩定 不是為了買不起房

s2649275504/20 00:00的人去弄垮方式

menace04/20 00:00然後可能造成炒作租金 反正吃定你買不起

s2649275504/20 00:01所以我才提 要居住正義 限貸 縮短城鄉差距 廣設公宅

s2649275504/20 00:02首購也限貸我會笑出來 哈哈哈哈

menace04/20 00:02不過話說 如何縮短城鄉差距？

s2649275504/20 00:03去年底還沒個人信用管制前 提醒大家趕快借錢 後面還

s2649275504/20 00:03可以用週轉金 現在我覺得這漏洞有點緊 不然就是條件

s2649275504/20 00:03更差了

s2649275504/20 00:04交通 基礎建設 工作機會

kusomanfcu04/20 00:04信用限制 一有風聲就是買下去

jasonkey12304/20 00:04當政府一打房,一堆人瞬間跳出來反對...

jasonkey12304/20 00:04真的希望房價跌嗎??

kusomanfcu04/20 00:04因為要多久才能遇到這麼好的成數*利率？

s2649275504/20 00:05你想像一下 淡水新市鎮如果有足夠薪資且數量夠的工作

s2649275504/20 00:05機會 就不會到現在還被笑了

menace04/20 00:05不過 交通 基礎建設 工作機會 有了 郊區也瘋漲了

menace04/20 00:06那些魯空根本看不上還沒成型的重劃區

s2649275504/20 00:06k大說的對 我當初其實也是聽到風聲 然後分享有些人就

s2649275504/20 00:06說做戲啦 但不管做戲與否 我就去加減貸個700 成本

s2649275504/20 00:06一兩萬而已 大不了還回去

s2649275504/20 00:07所以我才說 你的收入排名到哪 就選哪邊的房子 不要

s2649275504/20 00:07想要的買不起 買得起的不想要

jasonkey12304/20 00:07當初貸款年限能貸40年,板上罵翻,現在要限貸又在反...

menace04/20 00:08限貸其實對我們這種買好買滿的根本沒差

jasonkey12304/20 00:08吃像真的難看...

menace04/20 00:0840年誰罵？開心都來不及呢 最好終身寬限期啦

s2649275504/20 00:09政府不會為了這種人去弄垮房市 因為陪葬的太多 但會

s2649275504/20 00:09抑制漲價是必然的 所以什麼無限轉貸 預售屋這些變數

s2649275504/20 00:09都很多 不要碰不要試

menace04/20 00:09如果能貸款100年我絕對貸好貸滿 限貸我根本無所謂

s2649275504/20 00:10有差啦 我原本可能一年可以買一間套房 但變成一年半

s2649275504/20 00:10才能買一間

menace04/20 00:10我是沒差 股房雙棲 都賺很多 無所謂

s2649275504/20 00:10我需要等本業資金的挹注 需要的頭期更多

s2649275504/20 00:11所以有本事不給我貸款 我就需要更多時間才能買了

kusomanfcu04/20 00:11沒差， 為什麼一定要再加碼？

spmark04/20 00:11打房用力點，股票漲翻天

menace04/20 00:11舊的買好了 放著收租等增值 也不痛不癢

kusomanfcu04/20 00:12槓桿不須要加碼，可以用其他貸款擠出來

menace04/20 00:12限貸對大家也算差不多公平啦 我是不在乎

kusomanfcu04/20 00:12傻蛋才以為只有房貸

menace04/20 00:13反正基本面在那邊 限貸 房地合一 很難影響最終價格

menace04/20 00:14本來五年可以漲完的變成十年罷了

s2649275504/20 00:15不過這些工具都取決於最後的%數 例如持有稅我覺得還好

s2649275504/20 00:15 稅賦轉嫁對於市區房子根本小菜一碟 但如果你來個實

s2649275504/20 00:15價課稅10% 我一定賣房子 限貸三房六成三房五成到現

s2649275504/20 00:15在要兩房五成 我就是多拿點頭期出來 你直接三戶以

s2649275504/20 00:15後不給貸款 我就不買了

s2649275504/20 00:16至於原本有的房子 更不能賣了 這麼好的借款條件

s2649275504/20 00:17就 房市收山 換找尋其他目標來擴大本業戰果

kusomanfcu04/20 00:17息差套利

s2649275504/20 00:18但要看到房市崩跌的人 還是做夢比較快吧 我們擔心

s2649275504/20 00:18的是少買 而不是不能買了

menace04/20 00:18我也差不多 限貸就不買房 更不可能賣房 買股票就好

linlinme520804/20 00:19我手上有十多間 其中幾間有貸款 搞不好以後用信貸

linlinme520804/20 00:19買還比較好

maypcc04/20 00:19限貸到4成我就不再買了 5成剛好兩倍槓桿 低於2倍丟高殖

maypcc04/20 00:19利率股省得麻煩

s2649275504/20 00:19同m大 但有些新警察會高潮 哈哈哈

menace04/20 00:20實價10%太扯了啦XD 房價會崩盤

s2649275504/20 00:21限貸能減少買盤 對多房的真的很靠北 但要像五折團期

s2649275504/20 00:21待的「打房」 很遠很遠

s2649275504/20 00:21你沒看新警察提直接賣價課45%而不是獲利

s2649275504/20 00:21什麼政策都會有 超屌

menace04/20 00:22這波最傷的是剛起步的小中產階級

linlinme520804/20 00:22牠們就是losers 一群自私自利的垃圾

menace04/20 00:23那種一間自住 準備要買第二間投資的

s2649275504/20 00:23還好我走一小段路了 可惜我賺錢時間太晚 家裡也沒金山

s2649275504/20 00:23銀山 不然直接財富自由給你看

jasonkey12304/20 00:26大家心裡是想房價腰斬,趁機多掃幾間,還居住正義嘞...

jasonkey12304/20 00:26少假裝聖人了...

linlinme520804/20 00:27你看垃圾五折團的版主就是

linlinme520804/20 00:27可憐的是一群智障甘願被她操弄

linlinme520804/20 00:28一個包租婆主張打房？搞笑嗎？

kusomanfcu04/20 00:30叫人別買才能買到阿

s2649275504/20 00:30不想買你會來逛房版還是嘴房價嗎 我都說他們是潛在買

s2649275504/20 00:30盤

s2649275504/20 00:31我都很誠實 我在等斷頭 別跟我搶！

leo19990080804/20 00:32重啦

s2649275504/20 00:32但我晚上去看一間 想下斡直接被仲仲說你這去年價了

s2649275504/20 00:32 現在屋主心態比天高的

calase04/20 00:33...你講的東西我沒看過有哪個政府可以5年達成的

calase04/20 00:34講別人很爛當然很輕鬆，不過在不革命的前提下方法滿有限XD

menace04/20 00:40五折團版主是誰啊？

johnkry04/20 00:41笑你不敢啦

s2649275504/20 00:42有好多個 但包租婆我知道誰 分裂過 現在是兩個社

s2649275504/20 00:42團 靠北鬼房價 房子賠售就是爽 你可以去臉書這兩個社

s2649275504/20 00:42團看

cmh101704/20 00:44打了再來說，不要騙了，漲給你看

menace04/20 00:47原來還有八卦 我還以為他們是真心打房XD

kusomanfcu04/20 00:49我2014-2016 就拼命喊空然後說我要買

kusomanfcu04/20 00:50誠實豆沙包臭了嗎

jasonkey12304/20 00:522000年那段時間房市低迷是因921,政府打房才能有效

jasonkey12304/20 00:53現在連一個不痛不癢的政策,就一堆人出來反.要怎麼打?

Robben04/20 00:59現在是真的實際需求買上來

Robben04/20 01:00不說某黨每天環保居住正義 結果股票房產一大堆 每天專門騙

pingtaowang04/20 01:07投資客炒房仔的嘴臉出來了 嚇到裝鎮定 吹哨撞蛋蛋

jeromeshih04/20 01:09覺得資源分配和貧富差距要處理都不容易吧，畢竟現在投

jeromeshih04/20 01:09票比較多還是上一輩，資源分配需要考慮，另外貧富差距

jeromeshih04/20 01:09要解決除非對有錢人徵稅，但是又會造成資本外移

menace04/20 01:14與其解決分配 不如把餅做大 生產率提升才是關鍵

menace04/20 01:15現在很多廉價生活用品 都是享受到超高的生產效率

menace04/20 01:15左派沒辦法解決問題 右派才能讓社會一直進步

menace04/20 01:16適當資源去分配減緩貧富差距就夠了

menace04/20 01:16為了最窮的20% 阻礙國家社會進步才是愚昧

s2649275504/20 01:26但他們有票 所以還是得處理

momo457104/20 01:33首購貸8，次購貸3阿，

Feynman556604/20 01:44PTT房版的廣大民眾

ooxxboy04/20 02:0310%空屋一堆都是覺青不想住的老房子啦

menace04/20 02:15空屋還好吧 不能買來放著給兒女？

menace04/20 02:16豪宅也很多空的啊 北中南各一間行宮不行嗎

cuppy04/20 04:44關國民所得什麼事，日本所得比我們高，房子比我們便宜多了

cuppy04/20 04:44。這幾年時薪一提高一點，物價房價馬上搶先跟漲

castjane04/20 05:31對台灣好的事持續運作啊 上次打房李登輝時代

castjane04/20 05:31也沒漲那麼誇張

menace04/20 05:41日本房子哪裡便宜了XD

ai231104/20 06:04扯所得扯遠了 你說台灣低薪但說實話台灣薪水在全球排名還

ai231104/20 06:04是靠前面的

ai231104/20 06:10就拿這幾十年來說中位數薪水是有上升的 但房價所得比也是

ai231104/20 06:10一直再上升 說明房價與薪資早就嚴重脫勾 房價比較偏向槓

ai231104/20 06:10桿比例能開多大 房貸從二十年拉長到三十年但每月還款佔薪

ai231104/20 06:10水比例還是維持在那區間

ai231104/20 06:10所以限貸 控制槓桿比例是絕對有效的

Delisaac04/20 06:14現在吵房價的才不是什麼無腦覺青，國民黨民眾黨支持者是

Delisaac04/20 06:14無腦覺青？你是不是誤會了什麼？

bobovillage04/20 06:24發問，要如何提高國民所得呀？調漲基本工資？

menace04/20 06:50招商引資 產業升級 提升產業附加價值

menace04/20 06:51調漲基本薪資是左派玩法 那個算保障底層而已

menace04/20 06:52美國前百大企業如果都來台灣設廠 設辦公室招人

menace04/20 06:52薪資自然會提升

piliwu04/20 06:53基本工資超級智障，跟囤房稅一樣都是智障政策

menace04/20 06:53不過薪資提升 房價也會提升

menace04/20 06:54房價本來就是假議題 稀有財 中後段買不起蛋黃很正常

menace04/20 06:54政府能做的是讓中後段住蛋殼也能活得不錯

leonhsu04/20 06:55我就説打房政策最後都會搞到老百姓自己

menace04/20 06:56調漲基本薪資 搞到底層失業XD 左派就是來亂的

menace04/20 07:01不過R大於G 資產回報率大於經濟增長率

menace04/20 07:01經濟增長率又大於薪資增長率

menace04/20 07:02長期來看 房價漲幅大於薪資增幅

menace04/20 07:02這個全世界都是難解之題啦 窮人未來只會更買不起蛋黃區

menace04/20 07:03這個百年來 每個國家都一樣 無解

menace04/20 07:04所以走到最後房屋自有率都會很低

menace04/20 07:04只能讓窮人還能租得起房子 或是社宅 或是補貼

menace04/20 07:06台灣還在很早期階段 房屋自有率那麼高你跟我說房價高？

AGODC04/20 08:11自住會死？你一個人要住幾間啊？就算夫妻那也有2間叩答啊

killerbbt04/20 08:50信用管制根本沒屁用 現在是貧富差距大 有有錢父母無敵

geral7402604/20 08:512016不升息就變成這樣

piliwu04/20 09:13你不去持有資產的結果就是如此再靠北也沒用

tutuan04/20 09:39你以為你老闆會富得比你慢？你的邏輯才有問題

tutuan04/20 09:41當然是資產家先有錢受薪階級才會有錢

risingsuns04/20 10:06打第二房我就再也不會投民進黨

icevenus04/20 13:10推你

icevenus04/20 13:13薪資停滯購買力也就跟著停滯10幾年，但物價是世界連動

icevenus04/20 13:13的，不停被犧牲的就是購買力了

piliwu04/20 13:20當你在講物價時對比的是名目薪資不是實質薪資

piliwu04/20 13:20台灣名目薪資一直都是成長

kobeyo04/20 16:20放棄治療式的言論還是安靜吧，房價所得比擺在那還不高

tmot04/20 18:34說得好，就是所得太低才民怨四起

e3355443104/20 22:13反正DPP下次選舉一定輸慘的啦