PTT推薦

Re: [請益] 電梯大樓的缺點

看板home-sale標題Re: [請益] 電梯大樓的缺點作者
casatwl
(Bravo!)
時間推噓14 推:16 噓:2 →:22

※ 引述《biaxident (chewbacca)》之銘言:
: 我整理一下對於電梯大樓vs.透天的優缺點
: 有些推文的意見以偏概全,我來反駁一下xd


這根本是假議題啊。

真要比較電梯大樓跟透天,要先把條件 (地點跟價格) 設定好啊!


目前六都的蛋黃區,你挑一個點,以該點為圓心,劃一個半徑為一公里的圓。

看看該區域內的相同價格帶的電梯大樓或是透天,哪個比較搶手。


以台中為例,同樣區域內 (半徑一公里的圓內),

價格帶在1500~2500萬,同樣區域內,電梯大樓比透天搶手。
價格帶在2500~3500萬,同樣區域內,電梯大樓比透天搶手。
價格帶在3500~4500萬,同樣區域內,電梯大樓比透天搶手。


可見得在同樣區域內,相同價格帶,目前一般民眾會買單的是電梯大樓。


如果你預算無上限,那當然是挑選蛋黃區的獨棟透天啊!


--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.41.202 (臺灣)
PTT 網址

amego201706/04 13:32現在不是流行蛋白區透天嗎

H206/04 13:33現在主流都慢慢變大樓

H206/04 13:33包含中南部

foxs906/04 13:34這篇比較正確 相同預算絕對是大樓完勝

KrisNYC06/04 13:39大致同意

sdhpipt06/04 13:40確實是有這個現象

sdhpipt06/04 13:40其實就算是內湖 同樣5千萬的總價 比較小間的電梯大樓也比

sdhpipt06/04 13:40透天別墅好賣很多

casatwl06/04 13:42板上常在吵的是拿蛋白蛋殼區透天去比蛋黃區電梯大樓。

casatwl06/04 13:43這樣根本不會有交集。今天我想買在某個區域內,一定是預

casatwl06/04 13:43算條件下,大樓跟透天都一起做比較啊! 比較過後發現,

casatwl06/04 13:44目前的民眾比較會買單的是電梯大樓。

mepe101806/04 13:47地點還是最重要的

we14712106/04 13:48總價4500萬是看到惠來里嗎?那邊沒幾棟透天吧

jay11110106/04 13:50透天沒視野啊!誰說有錢一定透天好?

gm325206/04 14:03現在透天也很難是市中心不錯的位置,建地有潛力建商地主也

gm325206/04 14:03會想整合,不是拿來蓋透天

XoPXoP06/04 14:19真的

jaricho06/04 14:29大家有沒有覺得同樣屋齡 透天老化感覺會比大樓嚴重 例如2

iclaire06/04 14:29結論就是住大樓的嫌透天,住透天的嫌大樓啦

jaricho06/04 14:290.30年的透天 非常沒吸引力...

iclaire06/04 14:30沒有XD

Nubybee06/04 14:30因為老透天的整理費用 常常都可以再買一戶了XD

rainsilver06/04 14:36價格決定一切

Sam2706/04 14:45但在台中同地點,4000萬以上,透天優勢比較多

Sam2706/04 14:45台中4000萬大樓沒多少人買得下去...透天反而買的人比較多

Sam2706/04 14:47目前台中環內透天我覺得比較好的就南興公園一帶

Sam2706/04 14:48如果要更大更豪華就要往大里太平新社沙鹿大甲了

albertab06/04 14:52補充一個..南七期附近的透天不錯

supereva06/04 15:45同地段 同買賣價的大樓和透天 透天要多繳很多土增稅 參

supereva06/04 15:45考一下

usan06/04 16:23蛋黃區,同地段,有限預算下,能買新大樓,但只能買老透天

usan06/04 16:26南七期和豐樂公園周遭透天都不錯,但也要買得起,有錢當然

usan06/04 16:26買透天囉

ptttong06/04 16:55要自住的比這個就沒意義 看要新大樓還是

ptttong06/04 16:563.40年透天 個人爽就好 當然老透天還要不小筆裝潢

echw06/04 17:48有錢當然透天 我沒錢只能住大樓

echw06/04 17:49好想繳土增啊

bicmosY06/05 10:27台中市區根本沒什麼透天的新建案了,這要這麼比?

bicmosY06/05 10:27還是你拿差不多價格的全新電梯大樓跟中古透天比?