Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?
這個問題真的見人見智
走路上班15分鐘
騎車上班15分鐘
開車上班十五分鐘
通勤上班十五分鐘
有差嗎????
我本來覺得沒差
但是有人說走路上班途中可以逛街買早餐,
或者如原po說走路下班可以買漫畫 健身房 銀行 小七什麼的
其他通勤方法都不行。
要停車要等車都嫌太麻煩不接受。
結果最後就只好買能走路上班的地方……
青菜蘿蔔各有所好吧。
我就喜歡騎車。
同理
公寓vs大樓
蛋黃vs重劃
也是每個人都考量不一樣吧。
應該是都有各自客群,
才會每次正反方戰成一團。
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: ※ 引述《yango ()》之銘言:
: : 身為新北市人 一直都在雙北工作
: : 在台北市租屋一段時間了
: : 也看了一年的房子 一直在板上看各種討論
: : 很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我 覺得居住品質太差
: : 直接買新北重劃區當然比較划算 台北市要沒落了
: : 重劃區的新屋很棒 大家都喜歡 路大條 建物都退縮 沒有老舊平房
: : 綠地規劃也多 大樓管理安全 住戶素質平均
: : 但是住在台北那麼久 可能真的是被洗腦 我已經習慣傍晚在住家附近散步
: : 到附近的公園走走 可以去附近的圖書館 路上也有一堆小吃可以買
: : 想逛街就坐捷運幾站到西門町中山信義區忠孝復興 各種性質的商圈都有
: : 如果有小朋友 家裡旁邊就有幼兒園 有明星國中, 國小直接走路上學
: : 聚餐就坐捷運去 喝多了就坐uber回家
: : 在台北市不用開車就可以做完全部的事情沒有障礙
: : 可能對很多人來講 台北老區真的太小太亂了 生活得很擁擠 但是我已經習慣可以接受: : 如果大家普遍覺得居住品質不好的話....
: : 北市的房價真的有機會再跌一波嗎? 好希望台北市趕快跌....
: 本來就是蛋黃老房住起來比較好啊
: 依我以前讀台北大四年的經驗
: 重劃區就三個問題
: 1.街廓太大
: 2.商店種類太少
: 3.上班太遠
: 我自己住老區
: 我走路可以到
: 三分鐘可以到
: 圖書館 派出所 蛋行 理髮廳 早餐店
: 自助餐 水電行 漫畫店
: 五分鐘可以到
: 家樂福 飯店 水果行 診所(牙醫 骨科 眼科 診所)
: 八分鐘內
: 各家銀行 台新 富邦 華南 永豐
: 全聯
: 我還在重慶北路公車專用道附近
: 公車能去的地方根本多到爆
: 說到停車好了
: 你大樓還要走下地下停車場
: 我鄰居直接一樓前面開車
: 或是騎樓停機車
: 哪個快?
: 更何況老區也是有新大樓的
: 附近的隴大郡望應該也平均78萬還80萬了吧
: 我走路三十分鐘就可以走到台北車站搭到捷運
: 七分鐘可以到大橋頭捷運站
: 二十分鐘可以到京站
: 要說運動
: 我走十分鐘不到就到大稻埕水門==
: 當然每個人都有自己的考量啦
: 可以想想2000萬買重劃區
: 享受所謂的
: 鄰居素質
: 街道整齊
: 地下停車場
: 電梯
: 但是室內空間狹小
: 還要管理費
: 也沒老社區的生活機能值不值拉
: 或許我就是那種只要吃吃喝喝的廢人xd
: 我常想鄰居素質低是怎樣
: 該不會沒學歷 沒耀眼工作就叫素質低吧
: 我就覺得我台北大素質跟什麼城市科大也差不多吧
: 頂多就指考分數比較高一點而已
: 講這麼多我只有一個問題不解
: 其實我是來發問的
: 像重劃區不是住了一堆人
: 怎麼感覺商店種類還是很少
: 感覺好奇怪
: 一棟社區住的總不可能比我老區透天少吧...
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Sent from JPTT on my Sony H8296.
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騎車15分鐘…除了台北正蛋黃。價錢也沒差多少啊
差距都是從30分開始的
通常買正蛋黃跟蛋黃邊的關鍵決擇在學區吧...
不然台北捷運可達之處通勤真的差不太多
開車要租車位跟養車 搭車怕染疫 騎車女生頭髮會壓壞
男生可能沒差啦 但女生一定選走路(還要有騎樓躲太陽)
但差一兩個學區升學率差的可多了
台灣社會男生要養家,要多想一點。騎車省錢
對啊 所以女生想法可能差很多 像之前那個租屋佈置也是。學
區想法也差很多。所以說是見仁見智的問題
現在不生的年輕人很多,所以不考慮學區選重劃區就會跟喜歡
舊市區的想法完全不同了
搭高鐵通勤才是質感提升
買蛋黃區的都是小中產的人,會考慮學區的不是因為上班
路途,真正有錢人會看上班地點在哪裡嗎,小孩唸私立送出
國就好根本不用管學區
能走到高鐵站的話 高鐵通勤也不錯 但選擇其實不算多
況且真的有錢人現在不會把錢投進房地產
哇靠 能不能請樓上定義一下什麼是真的有錢人阿 至少
講一下淨資產的門檻吧 不然真假有錢人這話題真的很無
聊
騎車要好停 不然台北還是麻煩
這系列就是心得文,誰也說服不了誰
K大~所以有錢人都住蛋白的意思嗎?而且你怎麼知道有
錢人現在不會把錢放進房地產?你的依據是哪?
有錢人要安全 方便的定義就難說
雙敦仁愛學區元原來都是小中產啊
富邦 國泰集團原來也都是小中產啊
最近一堆成交豪宅的可能都不夠有錢吧
兩大家族都不約而同選在敦化仁愛附近住
可能他們比較不重視生活品質吧 不去路大大的蛋白區
重劃區路大 是有比仁愛路敦化南路大?
一堆完全沒有買過豪宅的人,做價套現金不懂嗎
樓上 限貸六成能套現金?
人家現金付清套現金?@@
呵呵 一下知道有錢人現在不會買房地產 一下又知道別人
沒買過豪宅 都給你知道就好了啊XD
真的有錢還幹嘛拿房子作價套現金?是能套多少XD
零成本持有啊 買豪宅送超跑 送遊艇 送XXX
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我覺得每次討論到老公寓好還是新大樓好, 大家都討論的好熱烈喔! 呼應一下原po的文章。前兩年我有幸在版上 分享買房的心得,我們就是買在台北市蛋黃區 老公寓的那種小家庭。你說老公寓有沒有缺點?1
老公寓好不好,看同位置的新大樓價差就知道了,因為會消除了環境,通勤,台北市門牌等 差異,對比的就剩下價錢與生活品質還有安全。如果老公寓的生活這麼好,那買蛋黃新大樓 的人都傻了嗎,趕緊拋售蛋黃新大樓搬進老公寓啊,但住的起蛋黃新大樓就回不去蛋黃老公 寓了,閉著眼睛也知道大樓的生活品質遠勝老公寓 重劃區的新大樓與老公寓的比較,實際上在討論是用周遭環境,學區,通勤甚至是台北市門6
老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓? 1. 離公司近 2. 學區5
這個是台北去年的人口推估預測,高點是2014年 未來人口目標值是200萬以下,這份報告是估計到2049年 但目前掉的速度比預估的還快,搞不好2040年就可以看到200萬 畢竟明年就是250萬保衛戰了,今年要保254萬1
: : 老公寓生活品質差是100%一定的,光是走回家的門口,外面那個髒亂的機車, : 垃圾,一進門口那個骯髒的牆壁,樓梯,回家停車的時間,都沒有一樣是可以接受的。 : : 那麼這麼多缺點,這麼沒生活品質的情況下,為什麼要接受老公寓?27
台北市門牌當然有差 以前台北市補助是最多的 有幼兒補助 敬老津貼 老屋拉皮15
資料應該這樣 比較有趣 價格2250萬 A海山或中山學區 開車5分上6431
對我而言, 蛋黃老公寓=小愛BKC,難買、要配貨靠關係,以後還可能增值。 新北重劃區電梯大樓= 富士通按摩椅,現在就可以立刻讓我過的舒舒服服。 兩者的價格大概都30萬左右,小愛可能更貴一點。 有錢人家裡已經有按摩椅了,多的錢當然想收BKC,現在出租給別人背以後還可以增值轉
爆
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Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?這篇說大樓vs公寓的優缺沒錯,但整篇討論串根本雞同鴨講 回到重點:"生活品質差" 什麼是生活品質差? 我大學住中壢,在文山考試院實習,上班騎車要一小時出頭 八點要上班,六點半要出門,六點要起床10
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