[請益] 房東為什麼要百萬裝潢來出租?
現在房子這麼貴
裝潢也貴
為啥有房東要買新屋 然後花百萬裝潢來出租?
這樣有啥意思? 一個月收30K租金好了
不到五年 新屋裝潢也奧去了
根本在折舊裝潢而已
這類房東的盤算是什麼?
等房價上漲要脫手嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣)
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※ 編輯: rainfruit (114.33.222.74 臺灣), 12/27/2021 22:53:47
推
3.6.9是虛數 百萬裝潢也是虛數 懂?
推
投報率upup
推
沒裝潢租一萬五 裝潢租三萬 賣人時加價賣 這麼好做的
→
生意 你不知道 裝潢也能翻倍呢
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說百萬的大概也就30-50萬或更少
推
百塊裝潢,單位打錯了
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幣值是日幣吧
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你家裝潢五年就奧去了?請慎選工班XDD
推
因為花一百萬裝潢的房貸還款金遠低於租金增加的金額
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大概五年就回本了
推
裝潢貸款本利攤還金額小於租金增幅(現金流量變更佳)、開
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發票灌高成本節稅、降低空租期、轉售時十足反應 新手只
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想到這些
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佛心啊 很多新屋一看就是要房客幫你買家具
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好地點 百萬裝潢 給外商單身主管當海景小砲房 毛胚有人
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要用公司補助租嗎?
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很現實 但是消費 真的是跟女性的選擇在upupup
噓
你怎們知道這個裝潢價值百萬
推
3年內回本..不夠多數房東面對的是0跟1的問題。鬼屋不裝潢
→
「永遠」租不掉
推
租不租的掉是價錢問題
推
很多房東本身就裝潢公司啊
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其實百萬裝潢有時候只是基本裝潢 好處就是容易租出去吧
推
號稱百萬裝潢很多都不到啊XD 但就是好租了點
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[請益] 過度裝潢的房子處分方式?很多人定會面臨的議題,你的起家屋往往 要求盡善盡美,而花太多錢過度裝潢,等 到你想處分它的時候,就有些進退維谷。 假設你今天有一間中古電梯華廈,室內 面積約18坪,五年前花1800萬買,但花28
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?新屋和中古屋,我選中古屋 中古屋裝潢之後,即使計入裝潢費用,投資報酬率比新屋高很多 尤其如果你沒有自己居住的房子的話,非常建議你買中古屋自住 像我也是買中古屋來住,旁邊的中古屋裝潢後租給別人34
Re: [請益] 買新屋出租是不是很佛很傻?我自己就是買重劃區新屋裝潢後出租 但是有幾個大前提 1. 看好這個重劃區後續會漲 ,在前期機能不好 房價還夠低的時候進場 (青埔不適用) 2.我只租給高薪的外派,特別是日本人,因為X
Re: [閒聊] 這波會噴到什麼時候現在不少重劃區的投報 已經到只有年2%的警戒線 甚至低於2% 這是危險訊號 2%租金扣除利息,應納稅,維修,保養及房屋折舊,重置裝潢,實質投報太低7
Re: [請益] 全新房出租覺得新房出租最好不要裝潢 我的新房做好裝潢出租給房客,租金在新北某重劃區算是高價位了,想說藉此篩選房客, 但說真的付得起那個房租的人還是會有水準不高的人 順利租出去之後,租約到期前的幾個月就是我夢魘的開始 裝潢壞了、牆壁被小朋友塗鴉,木作櫃子被拆卸,4
Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?我就做過很多這種建商屋況 出租給房客的 通常來租的都是3x~4x 事業有成的年輕人 不願意先把大筆資金丟進來房地產 先租房 但也要住的舒適 租掉的幾乎都花了1~2百萬在裝潢上1
[問卦] 空的套房都不出租??最近找房子 發現有都很多地方 都空著套房別不出租 那天看到兩棟四層樓 大約25間房都新裝潢好2
Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得沒搭配租屋政策怎麼會有效果, 炒房客大不了買了放五年讓租屋族幫忙還房貸, 五年後房子收回照樣賺價差,根本沒有增加任何成本。 如果有心要打房價,就該學日本的借地借家法的部份內容, 房東不能因為房子要賣、要收回來自己住或者要裝潢這類的理由把房客趕走。1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺
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