Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀
※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言:
仔細看發現你真的蠻好笑的
弱到連魯蛇都不敢推你的文了
有時候買不起房的魯蛇
光看他的文章就知道原因了
不聰明的人長大總是比較辛苦
你算LA用年薪去算
怎麼算新北市就不用年薪改用儲蓄率
那你怎麼不用LA的儲蓄率
去算LA要幾年才能買房
照你算LA的算法去算新北市
存到頭期款是3年多
不吃不喝大概也是15年左右
淡水2房含車位7年左右就有了
加油點,要酸人可以
但不要拿這種
連智障都知道算法不同的事出來講
別人酸葡萄沒吃到
倒是你的臉腫得比誰都大
: 這種東西google一下就有了,你這篇就標準的吃不到葡萄,說不葡萄酸。
: 來看華人很多的LA
: https://tinyurl.com/3chuwvrx
: 中位數的房價是67萬,年薪是6萬5。
: 所以你約吃不喝10.27年,就買得起房子了。
: https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005655
: 這篇報導寫,你光是在新北,要存到頭期款就要18.2年了,XX比XX
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魯蛇去歐美直接變身祖克柏、賈伯斯
這就是有的人可以當房東有的人只能當房客的原因
你怎麼會覺得,淡水可以和LA這世界娛樂重鎮,平起平坐
樓上, 你拿那個LA就包括Los Angeles County啊
那這個可以比嗎 也是LA喔
LA那麼大也不講哪給大家看一下
康普頓也是LA啊 XD 我才不敢去
1/3個台灣大耶
幫補充一下city of LA
跟在台灣講北部一樣意思
台灣是3.6萬方公里 LA CITY是1200方公里 是1/30啦
如果說洛杉磯都會區 差不多5000平方公里 台灣1/7大
wiki說LA都會區是1萬平方公里
我可能記錯了 抱歉
人家法定最低薪資是15元,房價低豈不是更好買?
過得也比你爽
可憐啊,被洗臉成豬頭還敢出來丟臉
算LA用年薪,算新北用儲蓄率,被洗臉就跳針,有夠丟臉
等你用LA儲蓄率去算啊,加油。
那個新聞怎樣? 所以新北也有很便宜的房子 很棒啊
樓上就你不知道,美國是可以放0頭款買房,半桶水響叮
噹,嗆你英文爛,也看不懂FHA loan
頭款3.5%,美國政府給信用差的人用的
所以為什麼LA用年薪不吃不喝算,新北用儲蓄率算?LA的儲
蓄率算給大家看看啊,扯一堆屁幹嘛?
速霸陸56的IP在韓國 韓國不知道好不好買? XD
@Subaru5566 FHA loan低頭期買房的條件是你要為你買的貸款
買保險
一下日本一下韓國,看了就好笑
而且也不是零頭款
FHA loan的頭款低於10%, 就強制要買保險
保險首期是貸款額度的1.75%, 之後每年是0.45-1.05%
果然有他的風格啊 之前用LA年薪全額不吃不喝算幾年能買房 算新北市卻用年薪的20%去算幾年能買 叫他一樣用LA儲蓄率去算 龜到頭比烏龜縮得還進去 現在講一個不用頭期就能買房 又故意漏掉要付保險這件事 都給他代自己想看的條件就好了啊,笑死人
※ 編輯: Newmbxz (180.218.188.92 臺灣), 05/20/2022 16:30:37不然美國人為什麼都房貸30年
因為這些下去就是繳20年以上啊
401k要用來繳房貸的
1
: : 都成年人了,不要像巨嬰一樣,伸手要別人給你答案 TheDream大大 請教您對這些名詞的定義是很基本的學術討論過程 請您理性討論,而不是進行人身攻擊31
分享剛看到的美國各地房貸負擔佔每月收入比 資料來源:經濟學人 Q1 2022 紐約的Brooklyn跟加州Santa Cruz 房貸都超過月收入90%2
空軍並不是想買房子啊 他們是想鬥階級 把小資階級都壓低到跟他們一樣 養不起房子沒自有屋 全民90%都租大地主房子 就沒小資vs.魯蛇8
好啦,愈扯愈遠了吧,一次回個清楚。 本文一開始是在討論歐洲買房"似乎"比台灣容易,然後你貼出一個 論文,用財富分配 vs. 房屋自有率試圖證明歐洲買房沒比較容易。 那篇論文裡,使用的指標是 Wealth Gini index (or coefficient), 我提出的 Statista 網站使用的指標是 Gini index(or coefficient),16
為辯而辯很難看啦! 每個國家的富人幾乎都有房產,每個國家的窮人幾乎都買不起房產, (富人不僅買得起房產,也養得起房產。窮人就算有房產,也高機率養不起房產) 所以富人跟窮人不是決定房屋自有率高低的主要因素, 真正決定每個國家房屋自有率的主要因素,在於中產階級是否買得起房,26
請教TheDream大大 "看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善" 住房自有率的定義? 每個國家住房自有率的定義是否相同? 房價是否友善的定義?3
不要那麼崇洋媚外好嗎 歐洲勒 其實可以買潮州阿 超多美食 三房平車500萬! 其實現在一堆企業都WFH模式了 真的不用死守台北= =4
如果照討論的內容 裡面也有其他人補充23
出一張嘴最簡單啊! 你通篇提出一堆問題,你有什麽新穎的論述嗎? 都成年人了,不要像巨嬰一樣,伸手要別人給你答案 ※ 引述《risk ()》之銘言: : 請教TheDream大大 : "看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善"50
我想最大的問題是在於,你連論文都沒看過就想討論 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 The recently published Household Finance and Consumption Survey has revealed large differences in wealth inequality between the countries of the Euro area.
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
[問卦] 年薪50.1萬要如何買房子主計處日前公布受雇員工薪資中位數為50.1萬 也就是說受雇員工 有一半年薪高於50.1萬 另外一半年薪低於50.1萬 就以那個站在中間 不多不少的50.1萬來看好了 50.1萬要如何能買房子 就以我們家附近新北市重劃區的房子來說好了44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人63
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意也沒人說你的付出不是付出, 只是你是個自私的人,只看到自己做了什麼, 高估了自己的付出、低估了對方的付出, 才會難得不管男的女的都一致認為都是你的問題. 你的薪資是你老婆的2倍,家庭支出2:1算,合理吧?35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右2
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀這種東西google一下就有了,你這篇就標準的吃不到葡萄,說不葡萄酸。 來看華人很多的LA 中位數的房價是67萬,年薪是6萬5。 所以你約吃不喝10.27年,就買得起房子了。4
Re: [問卦] 年薪50.1萬要如何買房子要出來哭,也把劇本寫好! 現在不是買不起房子,是買不起好的新房子 我用你的數據來算給你看,以下都用最慘的情況算 年收入50.1萬,沒有年終 月收入:41750元,
42
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