[請益] 投資房產
最近看到房價交易萎縮緩漲的現象,如果房價向下有想投資房產的規劃,想問的是在高雄買土地或是買房當包租公的選擇哪個比較有投資價值,聽到老一輩房子住30年轉賣至少可賺取一倍價差以上,我認為通膨的本質只會讓物價持續墊高,當然房價也不可能無止盡的上漲,至少是保值的物件。
小弟本身已經購買人生第一間房,因為有點閒錢想一部分放置房產,想問如果投資在高雄哪個區域會比較有漲幅空間?
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推
小港
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基期低的
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30年…..
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30年才賺一倍,他是不是常常中樂透
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巨觀來講,沒貸款買土地,有貸款買房子,投報比較高
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長期就去買橋頭新市鎮,或是無腦市區
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長期指十年和以上喔,短中長期選擇現在都不一樣
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30年是住家,後來因為有土地自蓋房子搬過去住,所以才賣
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掉原本住家也算是賺了一筆。
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C大感謝,果然是高雄置產代表,我來研究一下。
爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?61
[閒聊] 房價根本不可能會跌一堆看空的人都有以下幾個理由: 1. 少子化 2. 升息 3. 景氣變差科技業分紅變少 然後每天用以上三個理由安慰自己67
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Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣35
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[請益] 投資用的第二屋換物件會比較好嗎我在106年買了第一間房子 台南東橋的兩房新屋(無車位) 當時買500萬 一個月繳18000左右 因為父母沒收入一直租房子 所以就跟父母一起住 另外父母都有卡債信用破產 所以他們連戶籍都不敢掛在裡面 東橋的戶籍一直只有我一個人至今25
[閒聊] 是否建商配合投資客才能不斷炒高房價最近重溫了當初中國及越南房產炒作過程 通常建商都是分abcdef好幾輪開賣 在行情好時a輪一開賣有關係的投資客 就進場買光所有好的標的物 在賣完一輪後 建商在a輪的基礎上加價20趴 再繼續賣4
[問卦] 今年投資台股績效被房價漲幅打敗有多嘔?今年台股大漲,投資人多半都有賺到錢,但是問題來了, 賺錢容易,但是打敗房價漲幅的卻是很少很少,台灣房價今年漲幅達到12%, 這種漲幅可以說不只在全世界名列前茅,且讓成功投資的標準大為提高, (投資的及格標準為房價漲幅,因房價漲幅為無風險獲利率) 且如果無法贏過房價上漲率,代表你的投資是追不上房價漲幅的,
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