Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險
※ 引述《frowning1226 (法利昂)》之銘言:
未來兩三年內,
台海發生戰爭的機率不高,
不過越往後的時間就越來越難說了。
近幾年疫情期間,
每年仍會陪著家人在海外探訪親友與順便渡假,
前幾個月美國眾議院議長裴洛西訪問台灣時,
我與家人正在北美探親與旅遊,
當時得知台海附近雖然有些零星軍事演習,
不過我與大家也都認為台海這幾年內不太會發生戰爭,
感覺就是大家都在演一場戲罷了。
之後我們離開北美要飛往歐洲時,
因為一個意外插曲,我與家人飛抵黑海的某個國家,
當我站在黑海邊遙望著遠方的烏克蘭領土時,
心情卻變複雜了。
因為這個插曲而意外飛抵黑海邊,
這個意外插曲卻和陸港台三地間有因果關係,
由於事涉某公司的營運事務,不便透漏太多,
只是當時站在黑海邊,
望著另一邊的烏克蘭土地正在烽火連天,
回想烏克蘭與俄羅斯過去的歷史與糾結,
對照台灣與大陸的關係,卻是有些許相似之處。
開戰前的烏克蘭人想法和台灣大多數人的言論差不多,
在俄烏戰爭前的街頭抽樣訪問,
很多烏克蘭人大都不相信會發生戰爭…
https://www.youtube.com/watch?v=58jTDwwiyY8
但是,最後結果是殘酷的。
俄烏戰爭前,2017-2021烏克蘭的房價增長情況如下
https://www.ceicdata.com/zh-hans/indicator/ukraine/house-prices-growth
烏克蘭人和台灣人也像,
也喜歡投資買不動產...
但是戰爭開打後,烏克蘭的房價...
https://udn.com/news/story/122663/6526972
當然,我希望台海兩岸和平,永遠不要發生戰爭,
只是要回答這個是否會打戰的問題?
並不是我們一般小老百姓能回答的。
至於該買進更多不動產?或是轉移資金到其他投資項目?
都是各位自己做功課判斷,
我沒有勸退或勸進買賣房地產的意思。
只是戰爭的確會影響投資的風險,
房地產也是一種投資,
得自行評估投資的風險。
大陸國家主席習近平目前的年齡是69歲,
參考人類的平均壽命條件下,
生命的時間是有限的,
未來如果要想超越任何一位國家領導人的歷史地位,
那麼統一台灣將會是最重要的歷史成就。
只是統一台灣的方式,
會以和平方式?或是武力方式?
如果遲遲無法以和平方式統一台灣,
那麼以習近平在20大的對台重要談話:
[决不承诺放弃使用武力,保留采取一切必要措施的选项],
人民日報似乎也在20大後的對台政策下了很清楚的標題,
[习近平:解决台湾问题是中国人自己的事 要由中国人来决定]
http://cpc.people.com.cn/20th/n1/2022/1016/c448334-32546317.html
未來台灣想迴避面對統一問題的空間與時間似乎已越來越有限,
所以前參謀總長李喜明專訪的意見,
值得大家思考…
[前參謀總長李喜明看中共20大:如果看過影片還心存僥倖 那台灣真的危險了!]
台灣是一個美麗的寶島,
希望台海兩岸永遠不要有戰爭。
: ※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言:
: : 台灣房地產在未來幾年的風險
: : 房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展,
: : 但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著,
: : 那項因素就是戰爭陰影。
: : 台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭,
: : 每次危機之後,
: : 並沒有真正發生戰爭,
: : 房地產在經過一陣子震盪之後就會恢復市場正常走向。
: : 台灣歷經幾次台海危機,
: : 也大都是很像喊[狼來了],
: : 並未發生任何戰爭。
: : 但是過去的危機,
: : 不代表未來是否也會一樣只是[狼來了]?
: : 因為烏克蘭已經幫台灣提前做了一次示範,
: : 因為直到戰爭前的2022年初,
: : 大多數的烏克蘭人都不認為會有俄烏戰爭,
: : 所以在俄烏戰爭前一=年的2021年烏克蘭房地產還上漲了20%,
: : 只是2022年初,不幸真的狼來了,
: : https://udn.com/news/story/122663/6526972
: : 在戰火下的烏克蘭,
: : 住房、倉庫、工廠被毀,
: : 許多百姓失業,
: : 現今烏克蘭房地產不旦跌掉2021所有上漲幅度,
: : 很多房屋還被戰火炸成廢墟,
: : 恐怕連命都沒了。
: : 所以,
: : 反觀以對外貿易經濟為主體的台灣,
: : 一旦發生戰爭,
: : 大量外貿訂單將流失,
: : 戰爭對於台灣房地產影響恐將會比烏克蘭更嚴重。
: : 那麼,
: : 要評估台灣房地產的未來,
: : 得看台灣未來幾年內發生戰爭的機率有多大?
: : 美國是全球情報系統最強大的國家,
: : 在2/24發生俄烏戰爭之前,
: : 美國不斷把俄羅斯即將入侵的情報透漏出來示警,
: : 最後結果顯示,美國的情報還是很準。
: : https://news.cnyes.com/news/id/4817018
: : https://www.voacantonese.com/a/us-says-russia-preparing-full-scale-invasion-: of
: : 相對於台灣未來是否會發生的戰爭情報,
: : 前美國印太司令部司令曾在美國國會聽證會發言:
: : [大陸很可能在6年內入侵台灣],
: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210311000047-260409?chdtv
: : 對於一位高居美軍上將的印太司令部司令,
: : 應該沒有必要在國會聽證會上扯謊做偽證,
: : 因為在國會聽證會上說謊做偽證,這是聯邦重罪。
: : 當然,對於[大陸很可能在6年內入侵台灣]的可信度為何?
: : 只要還沒有發生,
: : 任何人都可以質疑或猜測。
: : 但是,對於剛卸任沒多久的前參謀總長李喜明專訪訪談,
: : 有想投資房地產的人,
: : 可以參考下面的專訪內容,再自行評估…
: : [前參謀總長李喜明看中共20大:如果看過影片還心存僥倖 那台灣真的危險了!]
: : https://tw.news.yahoo.com/%E5%B0%88%E8%A8%AA1-%E5%89%8D%E5%8F%83%E8%AC%80%E7: %B
: : 經濟或天災等因素當然也會影響著房地產,
: : 只是這些因素對於近幾年的台灣房地產而言,
: : 恐怕仍沒有這個戰爭陰影的影響來得更深。
: 如果你有認真在注意對岸政治的話
: 現在應該不會這麼恐慌才是
: 習派此次定於一尊,反而替戰爭贏來了時間
: 如果今天是弱勢的與團派分權,反而才危險
: 大權在握的人會在意的是能不能一直霸權持續
: 其他問題只是次要問題
: 對領導者而言
: 台灣很重要,但目前發動戰爭為時尚早
: 鞏固內部政治勢力,繼續擴大清洗敵對勢力
: 才是最重要的事
: 大權在握然後現在就去逼美國搞自己
: 一個成熟的政治家絕對不會幹
: 很多人覺得中國領導階層搞得怎樣倒退等等
: 那是因為搞到的是,跟習派作對的改革開放派
: 先不論中國國力到底是前進還後退
: 內部敵人先被斷金援,先崩潰
: 對於習派來說就是利大於弊了
: 所以你真的覺得習皇很笨嗎
: 那是他想要的東西,跟你以為的好沒有關係
: 如果是這樣的精明政治算計者
: 他不會在兩三年內發動台海戰爭
: 我認為台海戰爭的時候應該會出現在
: 1.習派徹底清洗完敵人,已無政治目標
: 如此可能會跟普丁一樣
: 2.習地位遭到重大挑戰,需要一個很大的機會
: 轉移內部矛盾,順便以民族主義戰爭清洗政敵
: 在這個剛剛坐穩第一人的時候
: 沒事節外生枝幹嘛?
: 一般的小老百姓,真的打起來的時候
: 股市先掛,所以你真的覺得要打了
: 應該先去空台指期才是
: 然後平常工作所得都換成美金放在自己身上
: 放在銀行的只是個數字,到時候不能領
: 戰爭的時候,台幣一定貶值
: 而房價相對於美元會大貶
: 對著台幣而言,還不一定貶這麼多
: 戰爭這種事情,金融商品只要跟台灣沾上邊的
: 一個都跑不掉
: 先問問自己有沒有能力移居外國
: 沒有能力,工作所得又不是換美元現鈔的話
: 我是不知道杞人憂天房價會被飛彈打垮要幹嘛
: 找個理由租房子比較心安裡得嗎XD
: 要說分析兩岸情勢,我覺得多多反應還比較快
: 然後到時候比避難能力,多多又錢更多更好跑
: 看看這次股市反應跟房市
: 你真的覺得很害怕的時候
: 請打開台指近,綠色的欄位多點幾下
: 記得要先入金,不是交易完成兩天交割哦
--
大陸國家主席習近平<==中國
台灣是一個美麗的寶島<==國家
看共匪是否以大換小 因為中共國土面積 外患很多 可以八
國機會蠻大的
問亞洲哪國覺得二戰後 土地分配不均
我是覺得戰爭機率近百分之百~了解你循循善誘的苦心
不過以經濟層面而言,除了移到國外,任何跟台灣有關
還是沒有房地產穩定,我指的是資產~
你可以想像一下 妓那習狗已經算是妓那蝗上 會不會因爲
打台灣而甘願冒失去蝗權的風險?
沒看到這兩年蔡英文狂戳中國,然後國慶演說又很矯情的
說兩岸和平,我是覺得中共肯定會在2024給民進黨來一發
大的。
如果失敗了也不會失去皇權就會打,或是剛好能清算
當然牠是肖郎 真的很難說 但是以一般人的智慧 大概不會
冒這個風險
放心啦 沒那麼快打的啦
打的機率超級高。而且我們民心並不想被捅 所以武力選
項.........
那是現在剛登基,還需要時間鞏固
況且打了也沒啥好怕的 台灣就圍起來
斷電斷運就準備和談了 是能撐多久
沒人希望台灣不好,小老百姓想太多也沒用
這系列怎麼還有第二集 第一集就看膩了還出續集
習進平為何要打台灣爭取歷史? 古代皇帝都會四周打一遍爭
取歷史定位?他是獨裁可他不傻,這次說話不過老調重談,d
pp甚至都無法大作文章
普丁為什麼打烏克蘭?維尼就百分百不會動武?
要超越歷史定位只能打台灣是個奇怪的說法,外興安嶺 外
蒙古 庫頁島 烏努梁海這些土地加起來可能不知道有幾個台
灣,科科,趁著普丁焦頭爛額楷點油就可以超越毛澤東了
這篇沒房產點呀
搞不懂一個69歲的老人在想什麼,人生都已經走到盡頭了
一個老番顛獨裁者沒人搞的懂牠腦袋裝啥?牠手下的鷹派
軍事將領又個個摩拳擦掌 好像當軍人不打仗渾身不對勁
不打沒事爽做皇帝,打了暴露自己的笨自己的無能,連印度
都可以打成這樣,對手可是美帝
美國仔說這幾年很有機會耶 你有懂得比美國軍事仔多嗎
其實俄烏早就打了8年 你們自己不願意去看烏東的血腥鎮壓
不相信烏東有血腥鎮壓
2樓的想法很天真 看看俄羅斯土地更大 有哪國敢去打
看過烏俄戰爭還相信中國會打,是有多看低維尼智商
現在有核武的國家誰敢亂打 這世界以後一定抱團更嚴重 沒核保
護傘只有挨打的份
推一個每個人對投資的看法本來就不一樣,不知道從哪個
智障開始多多空空在喊的
沒人敢打,打下去才超越毛澤東取得歷史定位
台灣人普遍有一個錯誤假設,:台灣單靠自己力量一定守不
住。烏俄戰前戰後都深信這點
稍微研究一點點軍事,就可以知道,中國要吃下台灣,還需
要花好幾年GDP。不是不能,是他們資源根本不足
剛說的是台灣單靠自己,若加上美日軍力,Xi就算長命百歲
,打不下來就是打不下
不是中國能不能,是席想不想,就像席想清零根本不管其
他人的死活或經濟變差好嗎
給大家看一下飛彈炸RC大樓
看完我超安心。因為飛彈根本超級殺人沒效率到極點
別老是用民主法治國家的思維去想一個人治的國家,難道
有人覺得俄國開打之前不會做最壞的打算嗎最後還不是一
人之念說打就打了
飛彈洗地板言論不攻自破,最後面還是要靠火炮
反正知道對手註定失敗,打不打所謂他去吧
一旦開打,最好狀況就是新臺幣崩盤,這時候欠新臺幣的人
賺到
中俄之間現在怎麼可能打= = 美國巴不得他們兩個互相打爛
關於兩岸開戰記住一點就可以,中國必敗。
有核武的國家就很難全面開戰。台灣被打下來,日韓壓力不大
嗎...
民族復興啊,俄國拿走的東西>>>> 台灣,還沒有提印度邊
界問題,還有跟東南亞國家的爭議
以前美國有在台灣佈署戰術性核武。之後也很難講。
中國之前比較看重的是中印或南海爭議。台海真的是追求歷史
定位才會去硬幹...尤其是陸軍主導時,搞不懂海空優勢差距..
其實很多領土實際上是蘇聯讓給中共的...中共臉皮還真厚
現在上位的好像全部都是陸軍...
台灣真的要屯幾顆雄風,再多都不夠
就像對岸戰術導彈,幾千顆都打不下台灣
中共有長程火箭彈...最怕它這種亂砸亂打
中共犧牲沿海省份他也無所謂阿...但鬼島沒退路阿...
習可能沒所謂,其他人未必
Xi怎麼可能無所謂,戰局崩盤,他就要入獄了
解放軍敢渡海,基本上九死一生
共軍一定崩!
兩岸開戰,台灣職棒職籃可能還不用停賽
可能要看看普丁最後怎麼收場
萬一結局不佳,對面可能也會考慮再三
所以才說這是個賭注,不能讓他覺得「可以賭賭看」才是
最重要的
戰爭型態正在轉變,過海峽又跟科技戰更有關係
看了習這幾波疫情的操作 真的是不管經濟 想做什麼就做到
底
但假設發生戰爭後 先不說房產價值 更需要擔心生計問題
除非直接移民 不然為了戰爭看空房產也沒什麼意義
應該是說多配置些海外資產,多數資產在台灣相當有風險
所以烏克蘭房價現在到底怎麼樣,有數據嗎?開打到現在
烏克蘭的幣值幾乎腰斬,房價先乘以二再開始算戰爭跌幅
看數據目前烏克蘭房價根本沒跌欸
烏克蘭房價這一兩年根本沒變動吧!戰時有人交易嗎?沒
交易就是戰前的價
開戰房子沒毀幣值暴跌第一件事就是看看能不能當下美
金換台幣繳清貸款xD
我看對美金0.034-->0.027打八折哪來腰斬 騙人不會谷歌?
炒房仔說戰爭房價會井噴 你是自卑魯蛇吧
歐美分裂南斯拉夫俄分裂烏克蘭都剛好而已啦
6
以上所言的房地產趨勢, 這在承平時期是成立的, 但是如果遇到戰爭時期, 恐怕就不是這麼回事。 有些人認為如果台灣發生戰爭,24
首Po台灣房地產在未來幾年的風險 房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展, 但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著, 那項因素就是戰爭陰影。 台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭,7
最近美國想要凍結中國高官的美國資產和綠卡 中國政府整個嚇得怒罵美國 所以你可以知道 那些戰爭派的底下高官們 根本依舊是美國的狗9
of : 相對於台灣未來是否會發生的戰爭情報, : 前美國印太司令部司令曾在美國國會聽證會發言: : [大陸很可能在6年內入侵台灣], :2
先不管分析怎樣 100個人至少有99種想法 但我們都可以知道 無產階級是最不擔心戰爭的 沒有什麼好失去的6
其實為何台灣房地產只漲不跌 跌也是漲5年翻倍跌一年10% 主要就是所有的人買房子都想獲利出場 尤其是自住客 一樣的房子下跌趨勢成立7
如你所說想要海削炒房, 建議你真得不用辛苦等那麼久, 離台灣很近的香港樓價已下跌, 香港Yahoo財經25
市場傳統理論 我們能用 短線資金 中長線 薪資 人口去看 但是我們也可以用很白話的方式來解讀 影響價格就是1.風向(炒作) 2.個人需求(薪資 景氣) 一個快速井噴的地方 需要2作為基本元素 然後1進來加持 那現在風向變了 景氣雖然沒到不好 但是美國這樣緊縮市場 也只能接受他即將走下坡X
小妹覺得啦 與其擔心阿共會不會打來 不如擔心哥吉拉會不進攻 臺灣最有價值的產業 不是半導體
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
[求助] 與男友結婚的潛在風險我跟男友都是31歲,之前曾在同一個地方工作而認識 跟男友的相處、溝通都順暢,性格、習慣有不一樣之處也願意彼此改善跟包容 我們都很有耐心為感情、相處的問題討論,平常待我也很好,深怕我沒吃飽穿暖 日常生活需要什麼就會很想順便幫我帶來;工作方面也很支持我繼續往上、鼓勵我 車品人品沒問題,工作方面能得到主管跟同事的信賴、得人緣,會特地幫他辦歡送會那種爆
Re: [心得看法]俄國和烏克蘭的緊張局勢我剛剛去聽美國前任駐俄國大使,針對目前烏克蘭危機的演說。 趁睡前還記得大概一半的狀況下,記錄一些重點下來以免忘記: 演說者是前駐俄國的大使,現任史丹佛大學教授 Michael McFaul。題目是: Putin’s Endgame: Russia vs the West。65
[分享] 中美特別是中國要避免夢遊,武統台灣中美特別是中國要避免夢遊,武統台灣 (標題靈感來自作者一直強調夢遊) 卡內基清華全球政策中心高級研究員趙通57
[分享] 這不僅是烏克蘭的戰爭,這也是我們的戰爭在看了很多帶風向的绥靖文章、社論後,讓我們來看看相對的正向聲音 這是一篇華盛頓郵報的專文 這不僅是烏克蘭的戰爭,這也是我們的戰爭 美國對烏克蘭的軍事援助一直很好,但還不夠好。部分原因是我們不斷犯了一個錯誤的46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆1X
[轉錄] 中時社論》 台海和或戰 球在民進黨手中1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 中時新聞網 言論 主筆室 3.轉錄內容︰X
[轉錄] 旺報社評》台海的戰爭與和平1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 中時新聞網 言論 言論部 3.轉錄內容︰
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?16
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北17
Re: [閒聊] 三重潤泰捷六=三重天花準備開獎?10
[請益] 狹長格局客變請益14
Re: [新聞] 政府打炒房破功 全台陷搶房大戰 建案頻14
[閒聊] 自住不用管漲跌,但要換房呢?6
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?4
Re: [閒聊] 南萬華其實沒這麼不堪5
Re: [閒聊] 低卡感情板熱議:女友說要買房才能結婚5
[心得] 限貸風暴中的淡水畢業文 (文長)29
[閒聊] 其實中古屋要花的現金不少6
Re: [請益] 林口南勢推薦嗎?11
[閒聊] 先租房子,投資非自住房才是正確的吧?2
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?2
Re: [閒聊] 其實中古屋要花的現金不少1
Re: [請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?