Re: [閒聊] 台灣房地產在未來幾年的風險

※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言：
: 台灣房地產在未來幾年的風險
: 房地產漲跌原本該依循正常的經濟循環而發展，
: 但是台灣房地產卻受一項很大的不確定因素而干擾著，
: 那項因素就是戰爭陰影。
: 台灣已經有長達數十年未發生真正的戰爭，
: 每次危機之後，
: 並沒有真正發生戰爭，
: 房地產在經過一陣子震盪之後就會恢復市場正常走向。
: 台灣歷經幾次台海危機，
: 也大都是很像喊[狼來了]，
: 並未發生任何戰爭。
: 但是過去的危機，
: 不代表未來是否也會一樣只是[狼來了]?
: 因為烏克蘭已經幫台灣提前做了一次示範，
: 因為直到戰爭前的2022年初，
: 大多數的烏克蘭人都不認為會有俄烏戰爭，
: 所以在俄烏戰爭前一=年的2021年烏克蘭房地產還上漲了20%，
: 只是2022年初，不幸真的狼來了，
: https://udn.com/news/story/122663/6526972
: 在戰火下的烏克蘭，
: 住房、倉庫、工廠被毀，
: 許多百姓失業，
: 現今烏克蘭房地產不旦跌掉2021所有上漲幅度，
: 很多房屋還被戰火炸成廢墟，
: 恐怕連命都沒了。
: 所以，
: 反觀以對外貿易經濟為主體的台灣，
: 一旦發生戰爭，
: 大量外貿訂單將流失，
: 戰爭對於台灣房地產影響恐將會比烏克蘭更嚴重。
: 那麼，
: 要評估台灣房地產的未來，
: 得看台灣未來幾年內發生戰爭的機率有多大?
: 美國是全球情報系統最強大的國家，
: 在2/24發生俄烏戰爭之前，
: 美國不斷把俄羅斯即將入侵的情報透漏出來示警，
: 最後結果顯示，美國的情報還是很準。
: https://news.cnyes.com/news/id/4817018
: https://www.voacantonese.com/a/us-says-russia-preparing-full-scale-invasion-of
: 相對於台灣未來是否會發生的戰爭情報，
: 前美國印太司令部司令曾在美國國會聽證會發言:
: [大陸很可能在6年內入侵台灣]，
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210311000047-260409?chdtv
: 對於一位高居美軍上將的印太司令部司令，
: 應該沒有必要在國會聽證會上扯謊做偽證，
: 因為在國會聽證會上說謊做偽證，這是聯邦重罪。
: 當然，對於[大陸很可能在6年內入侵台灣]的可信度為何?
: 只要還沒有發生，
: 任何人都可以質疑或猜測。
: 但是，對於剛卸任沒多久的前參謀總長李喜明專訪訪談，
: 有想投資房地產的人，
: 可以參考下面的專訪內容，再自行評估…
: [前參謀總長李喜明看中共20大：如果看過影片還心存僥倖 那台灣真的危險了！]
: https://tw.news.yahoo.com/%E5%B0%88%E8%A8%AA1-%E5%89%8D%E5%8F%83%E8%AC%80%E7%B
: 經濟或天災等因素當然也會影響著房地產，
: 只是這些因素對於近幾年的台灣房地產而言，
: 恐怕仍沒有這個戰爭陰影的影響來得更深。

如果你有認真在注意對岸政治的話

現在應該不會這麼恐慌才是

習派此次定於一尊，反而替戰爭贏來了時間

如果今天是弱勢的與團派分權，反而才危險

大權在握的人會在意的是能不能一直霸權持續

其他問題只是次要問題

對領導者而言

台灣很重要，但目前發動戰爭為時尚早

鞏固內部政治勢力，繼續擴大清洗敵對勢力

才是最重要的事

大權在握然後現在就去逼美國搞自己

一個成熟的政治家絕對不會幹

很多人覺得中國領導階層搞得怎樣倒退等等

那是因為搞到的是，跟習派作對的改革開放派

先不論中國國力到底是前進還後退

內部敵人先被斷金援，先崩潰

對於習派來說就是利大於弊了

所以你真的覺得習皇很笨嗎

那是他想要的東西，跟你以為的好沒有關係

如果是這樣的精明政治算計者

他不會在兩三年內發動台海戰爭

我認為台海戰爭的時候應該會出現在

1.習派徹底清洗完敵人，已無政治目標

如此可能會跟普丁一樣

2.習地位遭到重大挑戰，需要一個很大的機會

轉移內部矛盾，順便以民族主義戰爭清洗政敵

在這個剛剛坐穩第一人的時候

沒事節外生枝幹嘛？

一般的小老百姓，真的打起來的時候

股市先掛，所以你真的覺得要打了

應該先去空台指期才是

然後平常工作所得都換成美金放在自己身上

放在銀行的只是個數字，到時候不能領

戰爭的時候，台幣一定貶值

而房價相對於美元會大貶

對著台幣而言，還不一定貶這麼多

戰爭這種事情，金融商品只要跟台灣沾上邊的

一個都跑不掉

先問問自己有沒有能力移居外國

沒有能力，工作所得又不是換美元現鈔的話

我是不知道杞人憂天房價會被飛彈打垮要幹嘛

找個理由租房子比較心安裡得嗎XD

要說分析兩岸情勢，我覺得多多反應還比較快

然後到時候比避難能力，多多又錢更多更好跑

看看這次股市反應跟房市

你真的覺得很害怕的時候

請打開台指近，綠色的欄位多點幾下

記得要先入金，不是交易完成兩天交割哦

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開打前一定有徵兆，到時候再說就好 目前資產最容易累積就房市 你可以提前在有跡象在跑不是嗎 就算短時間賣不掉，也可以先設好增貸 然後領台幣出來換美元 政治的事情不是我這種小老百姓能插嘴 我認為兩三年不會，已經講太多了

2.3年後局勢會怎變還難說，如果沒發生任何事情，資產還是會持續增值