[請益] 為何臺北市沒湯(當刀)房??
香港很多湯方阿。
湯就是左當又刀,我打不出來。
比方說香港很多兩三平米的湯房。
換算台坪就一坪或1.5坪。
以公設50八仙計算。
3坪一個房間。
台北市3坪,一坪100萬,才300萬就一間房。
代款30年,一個月繳1萬就行了。比租房還便宜,還是自己的房。
如果內湖南港萬華,一坪50,150萬一間房,一個月繳7500,社會住宅都比他貴。
為何台北市沒有湯房,湯房不就解決住宅問題了???????
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劏房
建築法規不會允許.
香港沒有地震.
台灣妳算上疏散和一堆有得沒有的消防空間.
你這種坪數的房子蓋下去公設比會爆炸.
外加現在還要搭配車位...會整個顆顆.
這樣隔公設比會爆高嘻嘻嘻
你怎麼知道沒有?
你說的是奈米房吧!
但其實在199x年以前,倒是很多.
光燒掉的城中城以前也有室內3.x~4坪套房
旁邊七賢大樓之前35萬斡旋仲介不接的也是大約4坪套房.
但是在新建築法規後,現在通常不蓋那麼小了.
菁英會館,室內2.4坪,但樓中樓.
之前總價在90萬的時候本來想買.
基本居住水準
一、本水準依住宅法第四十條規定訂定之。
二、住宅之基本居住水準,應符合下列規定:
(一)居住面積達家戶人口平均每人最小居住樓地板面積之
和。
(二)具備住宅重要設施設備項目及數量。
三、第二點第一款所定家戶人口平均每人最小居住樓地板面
積,依下表規定計算之:
一人。 十三點零七平方公尺
但後來剛好有便宜的物件掉出來,吃下去手上零錢不夠..XD
合法規最小的極限大概四坪
請問是含公設比總共4坪,還是室內實坪要有4坪???
※ 編輯: parkinque (42.79.45.65 臺灣), 12/10/2022 03:26:35實坪吧……權狀4的話,除了廁所跟床,就只剩大門了吧zzz
因為可以住桃竹苗阿 誰甩你CC
湯
中長期住宿 捷運公車1280+淡大附近獨套.短期膠囊旅館包月
誰要買劏房自虐...
台北車站附近一堆隔間雅房沒窗戶的 根本就是啊
之前不是有把陽台隔出來租人的,那不就是劏房
會革命阿
ㄊㄤˉ
會了嗎?
你可以蓋來出租阿,正好檢舉你嘻嘻
劏房 為同一單位分租,台北的隔套雅房有少嗎?
台北人住劏房的人可多了,不然社會住宅的客群是誰
青春學苑,不過不在台北
青春好像在淡水
台北市社會住宅的客群應該是高薪上班族吧 4萬租得起的少
29
[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎?坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子, 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子, 很好奇,台北市都是這樣在亂賣房嗎?坪數都這樣亂算嗎? 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎? 這在台北市是正常現象嗎?29
Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪4
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎?房價高從來就是假議題 台北市一坪隨便動輒100萬新北大概50萬 好啦,不然台北市全部房價打5折賣 新北打7折好了 那也是要50萬或35萬一坪3
Re: [問卦] 買新房在台北市是什麼感覺很爽吧 30坪扣公設20坪 一坪買120萬總價3600萬 車位再買個300萬 裝潢家電100萬2
Re: [討論] 年薪100買得起房嗎以士林區來講,平均一坪60左右,自己住不用太大大概20坪=1200萬左右(看自己要住哪 啊蛋黃買小一點,到中永和之類的買大一點) 1200現在大概可以貸到8成左右(年薪100穩定的話)我們保守估計貸7成5 貸款總金額900 以年薪100去貸的話可以談到1.4趴以下吧保守估計1.35趴
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