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Re: [心得] 現在銀行都不好貸

看板home-sale標題Re: [心得] 現在銀行都不好貸作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:5

※ 引述《winogu (win)》之銘言:
: 最近買了桃園觀音新坡的四層樓透天厝
: 26年屋齡,成交價500萬
: 問了國泰,遠東,中信,永豐不辦觀音區的房子
: 元大業務說那個地段必須要任職公司是前百大的公司
: 台銀說我們很嚴格,所以最高只能貸六成
: 富邦說沒有年收五十萬以上不辦
: 上海銀行還有認識的襄理,回報說內部目前有機會貸到6成5
: 最扯的是華南,說鑑價只有300萬,可以貸5成
: 問了十多家銀行,最多就六成,沒辦法再高
: 連信用報告還沒有調,只有估價
: 最近是銀行審核變嚴格
: 身邊的朋友在新屋區也是買30年的透天
: 厝,10月就貸的到7成5
: 還有親戚11月在大園區買中古40年的透天厝也貸的到7成

那你正好跟屋主再談一次價格

如果你不好貸 別人也會一樣 屋主就賣不掉

就跟屋主說 銀行鑑價300萬 請屋主降價賣

150 頭期自己信貸加上跟家人借應該有機會


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winogu12/20 05:42只有華南一家,其他家都估500萬是正常的

s2649275512/20 05:55這就是為什麼買地段 你不好貸款時 別人可能也很難貸款

s2649275512/20 05:55 代表日後會跟你購買的客群會變少

NovaShin12/20 06:58真的 賣的時候不好談賣的時候也不會太好談

NovaShin12/20 06:58*買的時候

pineapple53012/20 07:57妳買錯地方

benny357912/20 16:42笑死 為什麼覺得不好貸別人就不好買