Re: [閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=
隔壁還有人說
台灣家庭2020平均凈資產1200萬
要歐in 3000萬房不可能
那個3000萬甘整個台灣平均屁事啊
台灣現在中位數交易房價落點在就1000左右啊
然後用總體房價中位數來看目前是老破公寓三十年六都園區郊區,或是非六都園區 的30年大樓
都還沒到1000
大概500-700而已
還有2022 粗估 1500萬
股票漲了2年,房價漲了2年
傻傻的
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 全世界要讓年輕人買得起
: 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間
: 不然等你們存到頭期款
: 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了
: 口連
: 日本買房
: 很早就可以全貸了
: 版上我有分享過
: 另外日本大部分地區可以貸30年
: 東京則可以貸到40年
: 假設一間1000萬房
: 全貸 30年 利率1%
: 這樣每個月是繳 32164
: 不用存頭期款
: 簽下去就開始繳貸款 不用繳房租
: 有自己的房
: 這樣到底哪裡不好???
: 那你擔心說 萬一哪天沒工作繳不起房貸
: 該怎麼辦?
: 靠杯 難道你沒工作就繳得起房租??
: 等你沒工作還不是一樣沒地方住XDDDDDDDDDDDDDDDDD
: 你繳不起房貸 了不起房子送去法拍
: 結果好死不死房價剛好上漲
: 本來一千萬 法拍拍到1500萬
: 倒賺五百萬~~
: 你當初如果是繳房租
: 沒工作是要法拍三小??
: 拍賣你的公仔而已啊......
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台灣人的行情大概就是1000~1500左右 領薪水的
3000 3500 我認識是兩個高薪醫師夫妻努力繳貸款
說不訂家裡還有幫忙
不然就是換房的 老公寓賣掉 換新的3000左右
平均收入買六都園區市區 還要新屋?
智商真的很高
3000 3500 然後勒? 資產換資產加碼啊
繼承到時候就打消最少1/3了
換房子還能賺錢 怎麼不換
早期買都賺很多了
市區租金太低 才是這些人蠢的緣由,租金整個在動了還
看不懂?
溫水煮空蛙才是真的當租金讓你儲蓄降低時,審判就到了
沒能力的人整天喊台北市雙捷運五鐵共構低公設配泳池不
要高樓層不要頂樓雙平車1000萬賣他才是居住正義啊
樓上太貴了,要500萬才是合理價格
500萬!你是不是奸商,我記得你才買300
那篇是我啦嘻嘻,原文就用資產階級用雙北去假設啊
,我哪有說不可
能歐印,我說平均起來台灣家庭不太會這樣
有漲嗎?怎麼我十二月做多都賠錢……
個人收入平均67萬,家庭平均130萬,所以現在非一線建
商都把兩房總價鎖在1300然後在坪數上面動手腳,但事實
就是中南部這價格賣不太動,因為中南部薪水比較低。
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首Po全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連46
我是沒想到2023了 台灣還是離不開各種自助餐 日本可以全貸 所以呢 固定資產稅 都市計畫稅 修繕積立金 共益費 怎麼不說呢 在台灣就講台灣狀況就好了 年輕人買不起房跟能不能全貸一點關係沒有 是不想當潘仔42
水啦 講得真好 就算有部分年輕人LP捏著也要買房 也一定會排擠到生小孩的規劃 少子化只會愈來愈嚴重 雖然房蟲講得沒錯 台灣的戶口數還在增加 目前少子化還不會 影響房市 但預估2035年後 戶數就會開始雪崩 這時候如果房蟲手上是老房子 地點又不好 根
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Re: [新聞] 投資客大出逃?全台降價求售破萬件你怎麼會推論出,中位數的房貸是中位數的單薪去買的XD 首先,台灣全部房屋約有800萬戶 平均房貸你說788萬 還原回去房價假設是1000萬好了 你怎麼會覺得65.4萬的單薪,銀行會放款給你啊XD29
Re: [新聞] 平均所得259萬 竹市關新里全台最均富報導沒說的是 259萬是每戶,不是每人 259萬不是平均,是中位數 全台平均最高不是新竹,是在台北 但比較平均會嚴重失真27
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多台灣住宅總數約900萬 台灣住宅屋齡 中位數是30X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。21
Re: [閒聊] 多數人的薪水撐不起房價,講白了就是台灣中位數屋齡在51% 台灣中位數房價落點在 六都市區 園區 六都非市區4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?年薪中位數 50萬? 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=8
Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000(稅前) 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金6
Re: [問卦] 台灣房價大概什麼時候會大爆崩?少子化:引進外勞 年薪中位數:50萬 抓個1/3買房好了 每個月16000 應該可以買個六百萬的房子 貸450萬 六百萬買哪? 還不是叫你買三芝深坑5
Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率,可行嗎?這完全完全沒有用,怎說? 頭期款1成,或房貸40年 可以讓3~4年內的人會比較容易買房,但過3~4年後,房價會漲到 其均衡價 用數字來講範例 中位數1000萬房子,首付200萬,200萬現金就是現在中位數願意出的價格3
Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡因為你炒股 所以房價必須漲 日本就市區房和股市完全完美重疊 少子化?
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