Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3
我就是那個倒霉仔，年前剛買三戶加起來一億多，分掛家人名下原本可以貸八成
還特別去把之前的房貸都清了，恢復到貸款第一戶，如果通過的話要多補快5000萬，是不會斷頭，但就要去解定存跟外幣，加上資金運用比較緊，特別賭爛
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※ PTT留言評論
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推
本來想回文但...大大你已經把我想講的講完了
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多努力一點賺錢即可
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手骨粗的，自用的，沒大開槓桿的都不會有事
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不會啦，政府的尿性一定是在某時間，才算的
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哈哈哈哈哈哈
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年前買的不用擔心啦，名下第一戶不用擔心
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源po手骨很粗啊......
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這只是開頭，之後轉手才辛苦，少貸4成買家少了多少心
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知肚明，要不然二手豪宅市場低迷至今不見起色
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願意買三千多應該本來就不擔心下一手
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怕啥 信貸+地下錢莊撐一下 房市漲上來就賺
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照樓上方式操作，股市房市回檔第一個上天台XD
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先買的才要擔心，如果政策過了高價物件一定崩爛
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1樓講了一串廢話
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真的過了 又有落日的話 比較可能是落日前舊線下的先被
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買一波吧 然後之後建商都只蓋新線下的鳥巢 可憐
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真的大坪數賣不掉的 重新隔間再賣囉
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但如果要去槓桿，你這個操作就是央行希望看到的
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買一億，手骨很粗的啦
噓
可以買一億的 何必無病呻吟
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沒事啦 三間自住 不是打你 是打炒房仔 咦？
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有公佈限貸了嗎？
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如果都掛你的名字，不課你課誰去
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眾所皆知，豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用，甚至唯一有用的。 而且效果拔群， 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例，豪宅線4000萬， 3900萬八成可以貸3120萬。![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/OL6gSKTb.jpeg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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弱弱問一下，豪宅線下修的話，那是不是有大坪數（或多房間的房子）房租準備要噴啊？ 本來可以買3000-4000萬的人自備變高了，真的想住只能租？？ 沒買三房以上的家庭開始繳租人生？？ 還是直接買小坪數套房拆牆？？ ———————————![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/1S7VsBhb.jpeg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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這點其實滿有意思的 之前豪宅線除了台北市 其他的縣市能碰豪宅線的 都是一些特殊的案子 所以影響不大![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/1TLtZVIb.jpeg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
爆
到 : 比較可能是再炒一波老公寓。 : 老公寓跟新房的價值不像新房二房三房會有個合理的比值。 : 40年老公寓，一坪才20幾，總價五六百的一大堆。 : 真的下調3000萬，這些公寓短期兩三年內漲二三四十趴沒問題。![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20240219/2000x1050_783246982218.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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豪宅門檻降到2000-3000萬門檻根本亂來 台灣動不動就想打擊富人 但說穿了都只是在打擊中產 所以阿伯我一直覺得台灣政府沒有脫離開發中國家思維 動不動就怕人民過太爽X
這邊回應一下J大 因為早些年房價 都是隨著市中心精華區起漲的 而市中心有錢人多 自然豪宅產品多 比方2011-13的中山區豪宅大戰![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://img.youtube.com/vi/ASVTqnN_Nu8/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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說實話，新北4000萬，其他5都3000萬，剩餘的2000萬 到底算什麼豪宅？ 桃園新建案，4房雙車可能就超過了 四房雙車叫做豪宅？ 還有新竹限3000萬![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://img2.591.com.tw/house/2023/09/28/169587520843395292.jpg!750x666.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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我長線低總價投資客啦 當初總統選舉是投賴 現在是樂觀其成 政府終於開始正視台灣房市問題了 台灣炒房歪風嚴重 炒到年輕小資族望屋興嘆 對未來看不到希望 以我較熟悉的桃竹地區 原本豪宅線4000萬有可能降成3000萬 別說3000萬4000萬啦 我常在想2000萬以上的房子到底是誰在買 我們家醫師工程師67
尼這傢伙很糟糕捏 我說白惹 現在台灣炒房主力就40歲左右 資產&收入等級在5%~15%這範圍的人 這區間幾乎都已經突破中產階級惹![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3](https://i.imgur.com/liIaxBGb.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3")
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我其實不太懂，請大家教一下我這個房產幼兒園等級的魯蛇。 假設我住新北，我原本想買5998萬豪宅線以下的房子拿到8成貸款。 現在假設未來央行降低豪宅線到4000萬。我不是還可以買兩間各2999萬連起來的房子把他打 通嗎。例如我買一間我太太買一間，這樣不是都還可以拿到8成貸款嗎？ 如果就我一個人買，第二間房不是也可以貸7成，平均起來也可以帶貸7成5。
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Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡3000![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準](https://i.imgur.com/khRgbdDb.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準")
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[請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入請問關於第二戶貸款限定7成的操作 自住第一戶A 貸8成 購入第二戶B 限貸7成 若是第一戶自住換屋到C，即使先賣A後買C， 因為名下還有一戶B的貸款，C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成7
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準分幾個階級看 七都 1000以下：大噴，因為離安全線很遠，對投客來說比較安心 1000-2000: 中噴 2000-3000: 看location ，但漲幅不會超過30005
Re: [請益] 銀行非首購認定問題不算第二戶 調聯徵出來有房貸才算 by 審房貸的 --5
Re: [請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題網路上的資訊很亂,剛問完銀行專員如下 第一戶共同持有,老公貸款(老婆保人), 第二戶共同持有 or 或買老婆名字,老婆貸款(老公當保人)->也可以貸八成 再請各位銀行專員或最近貸款第二戶成功的人是否有八成?(第一戶是共同持有) 不然就只能等小弟七月剛好遇到相同情況第二戶貸款完再來解答了~謝謝
[問題] 高雄房貸三戶分批交屋貸款問題年底兩戶預售屋即將交屋，一戶自己買的825萬，一戶父母親買的1075萬，總共1900萬都 要用我的名義貸款，現在因工作需要有看到一戶中古屋約435萬也想購買，該物件銀行評 估只能貸七成305萬，請問如果先貸款買了這間中古屋，會影響之後那兩間貸款的成數嗎 能不能貸八成？目前銀行有無購買幾間後成數上的限制？小弟年收220萬無信貸及車貸， 老婆名下有一
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