Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3
我就是那個倒霉仔,年前剛買三戶加起來一億多,分掛家人名下原本可以貸八成
還特別去把之前的房貸都清了,恢復到貸款第一戶,如果通過的話要多補快5000萬,是不會斷頭,但就要去解定存跟外幣,加上資金運用比較緊,特別賭爛
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.230.78 (臺灣)
※ PTT 網址
推
本來想回文但...大大你已經把我想講的講完了
推
多努力一點賺錢即可
→
手骨粗的,自用的,沒大開槓桿的都不會有事
推
不會啦,政府的尿性一定是在某時間,才算的
→
哈哈哈哈哈哈
推
年前買的不用擔心啦,名下第一戶不用擔心
推
源po手骨很粗啊......
推
這只是開頭,之後轉手才辛苦,少貸4成買家少了多少心
→
知肚明,要不然二手豪宅市場低迷至今不見起色
→
願意買三千多應該本來就不擔心下一手
推
怕啥 信貸+地下錢莊撐一下 房市漲上來就賺
推
照樓上方式操作,股市房市回檔第一個上天台XD
推
先買的才要擔心,如果政策過了高價物件一定崩爛
→
1樓講了一串廢話
推
真的過了 又有落日的話 比較可能是落日前舊線下的先被
→
買一波吧 然後之後建商都只蓋新線下的鳥巢 可憐
推
真的大坪數賣不掉的 重新隔間再賣囉
推
但如果要去槓桿,你這個操作就是央行希望看到的
推
買一億,手骨很粗的啦
噓
可以買一億的 何必無病呻吟
推
沒事啦 三間自住 不是打你 是打炒房仔 咦?
推
有公佈限貸了嗎?
推
如果都掛你的名字,不課你課誰去
9
眾所皆知,豪宅線限貸4成是眾多打房法律中最有用,甚至唯一有用的。 而且效果拔群, 因為他一過線只能貸4成。 以台中為例,豪宅線4000萬, 3900萬八成可以貸3120萬。7
弱弱問一下,豪宅線下修的話,那是不是有大坪數(或多房間的房子)房租準備要噴啊? 本來可以買3000-4000萬的人自備變高了,真的想住只能租?? 沒買三房以上的家庭開始繳租人生?? 還是直接買小坪數套房拆牆?? ———————————49
這點其實滿有意思的 之前豪宅線除了台北市 其他的縣市能碰豪宅線的 都是一些特殊的案子 所以影響不大爆
到 : 比較可能是再炒一波老公寓。 : 老公寓跟新房的價值不像新房二房三房會有個合理的比值。 : 40年老公寓,一坪才20幾,總價五六百的一大堆。 : 真的下調3000萬,這些公寓短期兩三年內漲二三四十趴沒問題。42
豪宅門檻降到2000-3000萬門檻根本亂來 台灣動不動就想打擊富人 但說穿了都只是在打擊中產 所以阿伯我一直覺得台灣政府沒有脫離開發中國家思維 動不動就怕人民過太爽X
這邊回應一下J大 因為早些年房價 都是隨著市中心精華區起漲的 而市中心有錢人多 自然豪宅產品多 比方2011-13的中山區豪宅大戰17
說實話,新北4000萬,其他5都3000萬,剩餘的2000萬 到底算什麼豪宅? 桃園新建案,4房雙車可能就超過了 四房雙車叫做豪宅? 還有新竹限3000萬29
我長線低總價投資客啦 當初總統選舉是投賴 現在是樂觀其成 政府終於開始正視台灣房市問題了 台灣炒房歪風嚴重 炒到年輕小資族望屋興嘆 對未來看不到希望 以我較熟悉的桃竹地區 原本豪宅線4000萬有可能降成3000萬 別說3000萬4000萬啦 我常在想2000萬以上的房子到底是誰在買 我們家醫師工程師67
尼這傢伙很糟糕捏 我說白惹 現在台灣炒房主力就40歲左右 資產&收入等級在5%~15%這範圍的人 這區間幾乎都已經突破中產階級惹9
我其實不太懂,請大家教一下我這個房產幼兒園等級的魯蛇。 假設我住新北,我原本想買5998萬豪宅線以下的房子拿到8成貸款。 現在假設未來央行降低豪宅線到4000萬。我不是還可以買兩間各2999萬連起來的房子把他打 通嗎。例如我買一間我太太買一間,這樣不是都還可以拿到8成貸款嗎? 如果就我一個人買,第二間房不是也可以貸7成,平均起來也可以帶貸7成5。
21
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡30008
[請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入請問關於第二戶貸款限定7成的操作 自住第一戶A 貸8成 購入第二戶B 限貸7成 若是第一戶自住換屋到C,即使先賣A後買C, 因為名下還有一戶B的貸款,C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成7
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準分幾個階級看 七都 1000以下:大噴,因為離安全線很遠,對投客來說比較安心 1000-2000: 中噴 2000-3000: 看location ,但漲幅不會超過30005
Re: [請益] 銀行非首購認定問題不算第二戶 調聯徵出來有房貸才算 by 審房貸的 --5
Re: [請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題網路上的資訊很亂,剛問完銀行專員如下 第一戶共同持有,老公貸款(老婆保人), 第二戶共同持有 or 或買老婆名字,老婆貸款(老公當保人)->也可以貸八成 再請各位銀行專員或最近貸款第二戶成功的人是否有八成?(第一戶是共同持有) 不然就只能等小弟七月剛好遇到相同情況第二戶貸款完再來解答了~謝謝- 年底兩戶預售屋即將交屋,一戶自己買的825萬,一戶父母親買的1075萬,總共1900萬都 要用我的名義貸款,現在因工作需要有看到一戶中古屋約435萬也想購買,該物件銀行評 估只能貸七成305萬,請問如果先貸款買了這間中古屋,會影響之後那兩間貸款的成數嗎 能不能貸八成?目前銀行有無購買幾間後成數上的限制?小弟年收220萬無信貸及車貸, 老婆名下有一
- 1.房屋地點:台中市北屯區 2.屋齡 :8年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 19坪 5.用途:自用
85
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?10
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?6
新青安房貸粗估請益4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判X
[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧