Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3

Rickerley02/20 12:11牛B

Brioni02/20 12:12教主也知道帕魯==

Rickerley02/20 12:12我是感覺 大家對中產的定義不大一樣捏

jamie8141602/20 12:12政府真的想搞這5-15%的高級帕魯，就該把囤房稅一口氣

jamie8141602/20 12:12調到2位數。很多人超喜歡拿建商當理由反對，笑死人

jamie8141602/20 12:12不會開例外名單膩

iamneptune02/20 12:13一樣捏著AMD嗎？

Feynman556602/20 12:14跟著教主抱AMD看戲

ice101502/20 12:15西方人都在追求真愛 下一位下一位再下一位

BRIANERIC202/20 12:16現在怕的是厚，這些人就算只能貸40%，他一樣往下買低

mk20312502/20 12:16帕魯XD

BRIANERIC202/20 12:16總價，除非想好夾殺的方式，把他的利潤壓到最低，逼出

BRIANERIC202/20 12:17市場，才達到政府的目的

VSshow02/20 12:19...你居然以為民進党要救民意？

foda02/20 12:20所以？

alexstag02/20 12:21就台灣沒有什麼好爽的東西，跟托斯卡說的一樣，好

alexstag02/20 12:21房子好車子不是限制貸款就是課稅，小三什麼的這群

alexstag02/20 12:21人也不是沒有，但台灣人道德觀上面通常還是會維持

alexstag02/20 12:21一個形式上的婚姻伴侶

Brioni02/20 12:21看央行要不要把之前的75原則改成70原則，也是一個方式

NeihuSnape02/20 12:22沒料就不用來發文了 你是買過幾間房

leota02/20 12:22這次不同意教主

kitten12302/20 12:24教主造謠，房價只會繼續漲好嗎

Detonate02/20 12:25教主還是專心做股票吧 台灣房地產你好像不太懂

abyssa102/20 12:25台灣中產都在追求下一間？被限貸氣pupu

abyssa102/20 12:25其實不貸款突破第三間四成後就海闊天空了

jessicaabc9802/20 12:27現況就是理想買舊公寓出租，自己住新大樓

abyssa102/20 12:29其實教主是要鼓吹養小三？這樣有人頭也不怕買房限貸了

abyssa102/20 12:29怎麼結論還是買

tfct02/20 12:30就炒房不好炒啊 平常罵魯空 調豪宅線假裝替魯空抱不平。 大

tfct02/20 12:30部分買一間自住又沒差

kusomanfcu02/20 12:33結果這些高級趴魯買最多的是市區老破公寓出租等都更，

kusomanfcu02/20 12:33根本不屌你，然後建商蓋房預期面積又要下滑了

kusomanfcu02/20 12:34建商都跑去談都更了，便宜的蛋現在到處都在搶

kusomanfcu02/20 12:34都更蓋出來通通都給你手槍大院那樣，吃好吃滿

yychiuchang02/20 12:35本來房價要下去了結果搞新青安再炒一筆，真他媽的笑

yychiuchang02/20 12:35死。

piliwu02/20 12:36買低總價就好了其實很簡單

kusomanfcu02/20 12:36房版一堆高級趴魯都是低總價在到處尋租的，誰跟你找小

kusomanfcu02/20 12:36三房以上的搞

yychiuchang02/20 12:36明明是500變1000的該抑制，現在去打3000-4000的，腦

yychiuchang02/20 12:36殘，買不起的根本不是這些人。

yychiuchang02/20 12:36Dpp四年後下去剛好而已。

kusomanfcu02/20 12:36這波明顯會吐血的是外圍重劃區

kusomanfcu02/20 12:37錯了 供給有問題就是不可以打壓，需要疏通

kusomanfcu02/20 12:38一直打壓一直壓制供給，這不是炒房什麼是炒房 還打房

kusomanfcu02/20 12:38勒 太87了

kusomanfcu02/20 12:38馬英九打的下去是因為他還搞廉價房出售

kusomanfcu02/20 12:39再來還有證所稅 打擊資本炒作的能力

kusomanfcu02/20 12:39房地合一和豪宅線本質是壓制槓桿泡沫 並不能打房

kusomanfcu02/20 12:40愚蠢

kusomanfcu02/20 12:40結果就是一直都沒泡沫只漲不跌

F123981002/20 12:43房市起起落落...但擁房的..從來都比租房的好。

kusomanfcu02/20 12:46如果央行真的幹下去，與其就是舊豪宅線和新豪宅線中間

kusomanfcu02/20 12:46的價格全部加價賣

kusomanfcu02/20 12:47預期就是

kusomanfcu02/20 12:47金融政策細節到時候就知道了

kusomanfcu02/20 12:49後照鏡自己去看啦，舊豪宅線政策啟動時也發生了一樣的

kusomanfcu02/20 12:49事還打房勒

ffffaaaatttt02/20 12:49完全不知道在扯什麼？安份守己愛家愛小孩買個四房

ffffaaaatttt02/20 12:49怎麼了？這條如果過，是打自住還是打投客？

ProTrader02/20 12:52真的降豪宅線感覺受傷的是自住客比較多

orz81101702/20 12:53做題家XDDDD

ProTrader02/20 12:53因為投資客本來就愛買低總價 本能就有遠離豪宅線傾像

tfct02/20 12:55調高豪宅線 全部一起噴 調低豪宅線 全部一起跌 才是重點

a0000000000102/20 12:56如果調低豪宅線也能炒房 多空都開心 沒什麼不好的

metam02/20 12:56自住客受傷，就不會炒房了阿，前面都算過了。南部三千萬

metam02/20 12:56線，家庭收入500綽綽有餘，現在只准貸一半，頭款要1500

metam02/20 12:56自然是拉緊

yuui02/20 12:57賣貴的不罵 罵借錢給你的恩人

gogoforever02/20 12:58這裡只接受多軍吹哨子壯膽 你這樣會被排擠喔

a0000000000102/20 12:58拉高頭期款 讓首購族買低價小房 沒什麼問題啊 想買

a0000000000102/20 12:58大的 以房換房 也不缺頭期款 感覺都是雙贏

paunch02/20 13:06巨嬰難討好，DPP這樣只會打到自己的支持者，而且巨嬰因為

paunch02/20 13:06低總和租金漲間接被打，會更討厭執政黨

abyssa102/20 13:09因為這邊的換房都是換一間住 舊房只租不賣 當然缺頭期

CMCC02/20 13:11巨嬰好騙啊，因為躺平，什麼經驗都沒有，靠想像跟鍵盤，多好

CMCC02/20 13:11騙啊...

a00000000002/20 13:13尼各位要看政府想法R 尼覺得政府會只打高總價嗎?

waloloo02/20 13:13安分守己的買了四房四千萬，那鎖住十年囉

a00000000002/20 13:13我怎摸想都不覺得 這只是剛開始

darkangel11902/20 13:14所以台灣買房了沒

yychiuchang02/20 13:14不可能往下打啦，那搞新青安打臉自己嗎？到時候房價

yychiuchang02/20 13:14跌，又一堆人出來靠腰

jaricho02/20 13:15政府不會打低總價啦 新青安幫助一波青年首購買低總 然後

jaricho02/20 13:15上車後再打那批首購青年？？？

yychiuchang02/20 13:15往下打，Dpp 更該死，先協助建商拉高出貨，然後重擊

yychiuchang02/20 13:16我們政府就搔癢演戲而已，反正到時候抗中保台又贏麻

yychiuchang02/20 13:16了

yychiuchang02/20 13:16反正地方政府全放推沒關係

Tattoo02/20 13:16怎麼看都是低總瘋狂往上

tfct02/20 13:17不用打啊 豪宅線就是打房最佳利器 馬英九時期最有用的打房工

tfct02/20 13:17具

fluffyradish02/20 13:18低總多間不就限貸了，第一間不可能會限啦，要留點空

fluffyradish02/20 13:19間讓人上車

a00000000002/20 13:19我沒說會打低總R 讓尼漲不起來而已

a00000000002/20 13:19怎摸港覺這邊的人都忘惹2014~2019惹

a00000000002/20 13:20要買也是跟者科技業跑 嘻嘻

yychiuchang02/20 13:202014-2019中南部可是緩漲，不要台北看天下，豪宅線

yychiuchang02/20 13:20只打大台北

sspider082902/20 13:20AMD我等下半年重新買 cc

ProTrader02/20 13:22那時期台北也只是小回檔 根本不是空頭 政府不敢空

ProTrader02/20 13:24政府的極限就是讓房價緩漲 這跟誰當政府無關

tfct02/20 13:24看王力宏前妻的吾疆就知道啦

tfct02/20 13:24豪宅線打下去只有賠售沒有解套

a00000000002/20 13:25問題不是小回檔 是很難賣掉 很恐怖der

a00000000002/20 13:25房地產跟股票啥的差很多 尼想跑 想跑 想跑?

a00000000002/20 13:26並不會因為尼直接砍價20%隔天就成交

a00000000002/20 13:26如果尼貸八成 回檔小跌10%=本金賠一半

a00000000002/20 13:275%=本金1/4

Lenon456102/20 13:29教主 已買完3間竹北 笑看人生

ProTrader02/20 13:29那也只是變成冷盤 房市被斷頭在台灣真的很少發生

ProTrader02/20 13:30因為房市被斷頭的法拍市場 在那時期也沒真的出量

a00000000002/20 13:30尼想像一下股票套牢很多年的港覺

Morphee02/20 13:30幹嘛賣房，要現金跟銀行拿啊，一週錢就下來了，拿淨值有

Morphee02/20 13:30很多方式，賣房是最差的一種。

a00000000002/20 13:30離法拍還很遠就夠讓尼很痛苦惹

a00000000002/20 13:31我一堆朋友當年竹北想換房要把舊的賣掉都這種狀態

a00000000002/20 13:31那還是漲最兇的竹北

ProTrader02/20 13:31簡單說就是那些回檔的房應該多數是少賺而不是賠售

a00000000002/20 13:32光少賺就夠全家人七嘴八舌意見一堆整天灣家惹

Lenon456102/20 13:32請問一下 NVDA還會漲嗎？ 600時候已重壓下去

Morphee02/20 13:32房產放10年，翻倍也只是及格而已，台灣哪個人放三年以上

Morphee02/20 13:32被套牢的，說出來會被笑死

ARTORIA02/20 13:33高雄繼續炒 南北要平衡了

ProTrader02/20 13:34還是有受傷的 90年代的放10年跟阿扁時期放10年不同

ProTrader02/20 13:34教主的朋友那種思維在房板是錯誤的

a00000000002/20 13:35沒錯 要買就買南部or新竹竹北

a00000000002/20 13:35新北台北=糞=卒業予定

a00000000002/20 13:35阿房板我看就一堆菜鳥投資人 尼說這些人有做好思想

ProTrader02/20 13:35就像上面說的正確的做法不是賣出而是從銀行搬錢

a00000000002/20 13:35工作嗎? 我看沒有喇

a00000000002/20 13:36沒 他悶就已經在銀行不給搬叫他悶賣掉的狀態惹

webber12302/20 13:36買中部的 幫QQ

ProTrader02/20 13:39那就要忍忍 賣房半年一年正常 要好價格2年3年都要等

ProTrader02/20 13:40那種心態也是ㄧ開始我完全不能想像的

ProTrader02/20 13:41如果真的要錢 請找中租 教主的朋友應該是科技業的

ProTrader02/20 13:42銀行屌大可能不理 中租懶趴小不會XD

jaricho02/20 13:49教主開示 要買就要買南部or新竹.竹北 感謝！

KrisNYC02/20 13:51臺灣銀行的錢對一般人來說 算不好搬的

friedpig02/20 13:54三年套牢 新莊之前就是吧？

a00000000002/20 14:06我記得當年還有一票被ZM搞分身殺法拐去買青埔

Hitimothy02/20 14:08南部豪宅稅3000萬台北市6000萬 要在上去空間就這樣 錢

Hitimothy02/20 14:08寧願拿去股市

pauljet02/20 14:09中產都死忠的 用力打下去

Barolo02/20 14:10請問帕魯是什麼?

ming556602/20 14:11教主可以開示一下AMD嗎 Nv財報大賭場要開張了 手上有筆

ming556602/20 14:11資金在想要進去加碼賭一把還是加碼AMD

permanent2702/20 14:13教主吃啥屎

c4123171702/20 14:18新青安讓低總價的通通提價 就鳥政策

Morphee02/20 14:18銀行不給還有二胎啊

Morphee02/20 14:19汽車機車都能超貸提款了，房子更好用

frowning122602/20 14:19我非常認同炒房要看著政治風向炒，才不會出事

c4123171702/20 14:20現在竹北還蠻好笑的 你自住的賣掉 找同位階的房子住

c4123171702/20 14:20結果也沒賺 搞不好還買不起

EddieJeremy02/20 14:21買竹北房的不是都兩間起跳?

Morphee02/20 14:22樓上假設你五年前買一間就有這問題，如果買兩間不就沒事

Morphee02/20 14:22了 換房順便換車

kusomanfcu02/20 14:25http://i.imgur.com/7iqPlj5.jpg

kusomanfcu02/20 14:26都實質降息了還在幻想lol

c4123171702/20 14:26確實 你怎麼不買兩間呢 XD

c4123171702/20 14:26我下次去笑那些竹北仔

floatfaith02/20 14:29作題家XDDD

Zepho02/20 14:34所以只有新竹能繼續噴r

what102602/20 14:36竹科人都去秋葉原被女僕當潘仔供了 包啥小三

NovaShin02/20 14:39大概就這個意思 只是不好說太白

a2689399702/20 14:40推教主 但我還是一句 台灣房價只會漲！！！

ProTrader02/20 14:45推秋葉原女僕 但不是當潘仔

ProTrader02/20 14:47然後要再推日本JK經濟 讓宅男能找到青春回憶

jeffleentu02/20 14:522014-19竹北根本還沒開始飆，那時候價錢跟青埔差不多

abyssa102/20 15:12那個中國崛起的年代 聯發科都差點被紫光買走

abyssa102/20 15:12誰知道後面中國跌倒，台灣吃到飽，竹科賺飽飽

e269909602/20 15:18在台灣是買房藏小三 以後就人手10間套房 只是換個炒法

webber12302/20 15:22沒買竹北的 好自為之

bobovillage02/20 15:22見習資產階級的資產要多少呀？

Detonate02/20 15:33至少也要3-5億吧

lyncher02/20 15:49單身淨資產五千萬，成家淨資產一億就可以入門資產階級了

lyncher02/20 15:49吧。想的話可以隨時脫離勞工。

MiniArse02/20 15:51教主 嘻嘻

abyssa102/20 16:22資本利得跟租金那那些來到勞動所得三倍以上就差不多了

abyssa102/20 16:22工作心態會不同

foxbrush02/20 16:25教主金安

ztdxqa02/20 16:35說實在的現在一億元根本買不了什麼，竹科工程師一卡車家

ztdxqa02/20 16:35庭資產一億的過的生活跟你我沒兩樣，一樣還是要領公司薪

ztdxqa02/20 16:35水。我覺得現在可能都要三億以上才能算財富自由。

ztdxqa02/20 16:36*至少三億。

bustinjieber02/20 16:36房子跟股票不一樣，房子有住的價值，

bustinjieber02/20 16:36有租金支撐就是注定永遠不可能大跌，

bustinjieber02/20 16:36股票會因為公司獲利調整發放股利，

bustinjieber02/20 16:36房子可不會，租金也是有僵固性的，

bustinjieber02/20 16:36除了經濟變化、高風險的郊區糞學區，

bustinjieber02/20 16:36曾幾何時聽過租金下跌？

bustinjieber02/20 16:36而如果是經濟變化造成的下跌，

bustinjieber02/20 16:36那其他金融資產只會死更慘。

bustinjieber02/20 16:42房子的基本面=

bustinjieber02/20 16:42房租/房價 vs

bustinjieber02/20 16:42貸款利息 + (持有成本/房價)100*%

bustinjieber02/20 16:42只要前者大於後者，

bustinjieber02/20 16:42持有者就沒必要賠錢賣，

bustinjieber02/20 16:42台灣74%房子沒房貸，

bustinjieber02/20 16:42持有成本又低，thought ?

B098869808802/20 17:04賤種你安靜點

gk132902/20 17:10好多人崩潰惹 cc

gk132902/20 17:10其實低總價不用打 高總價難賣 公給自然跑去低總價

gk132902/20 17:11低總價變多 價格也就被限制惹

ming556602/20 17:24笑死這版夠偏激 連賤種都直接噴出來

jagger02/20 17:3220年後再來擔心賣不掉

MintTW02/20 17:38房產既得利益者

MintTW02/20 17:38不喜歡這篇文

MintTW02/20 17:38https://i.imgur.com/liIaxBG.jpg

Morphee02/20 17:53情緒起伏好大 我看了滿心歡喜 表示房子這玩意大家好在意

Morphee02/20 17:54不管多還空 越多人往心裡去 這玩意越值錢

joe202/20 17:54這篇很看空啊教主

gk132902/20 17:57竹圍漲太少 生7777啊= =

jeromeshih02/20 18:19有點好奇，文章中5-15%是依照這比例來看嗎?

jeromeshih02/20 18:19https://i.imgur.com/PHbGlEZ.jpg

cytochrome02/20 18:39謝謝教主

ceca02/20 19:11怎樣才能讓小三養我啊

fairyofmoon02/20 19:33加價賣啊 連這個都不會炒個屁樓

amethystboy02/20 19:49好了啦 已經帕魯200小時了還要怎樣

estrangedher02/20 19:53教主，年底amd 還爬的到目標嗎?

newiwgp02/20 20:25不用力打賴神要怎麼得年輕票 死忠的又不會改投

Ricky3Rubio02/20 23:03教主萬安

we14712102/20 23:28術業有專攻

Jerry46902/21 00:14一堆套牢仔賣不掉 被戳到痛處XD

kurogame02/21 01:00說實在的，教主還是去乖乖做股票吧，術業有專攻，

kurogame02/21 01:00台灣房地產跟你講的好像差滿大的。

maypcc02/21 03:41教主雖有錢但還是沒買房的思維 賣不掉又如何 跟銀行搬錢

maypcc02/21 03:41很好用啊...

maypcc02/21 03:43這群人多半都有三年繳清一間房的賺錢能力 根本不會因為賣

maypcc02/21 03:43不掉而擔心

coldking4502/21 09:10

LTpeacecraft02/21 13:27確實有點道理，看看新竹選票也才幾萬張，科技業少

LTpeacecraft02/21 13:27數不敵多數選票

UncleIrving02/21 15:25AMD又贏

PTTMAXQQ02/21 18:03你還是乖乖去分析你的股票吧，

PTTMAXQQ02/21 18:03住在台灣沒買房的都容易看錯了，

PTTMAXQQ02/21 18:03住在美國還管到台灣房市來，

PTTMAXQQ02/21 18:03這真的很像醫生分析半導體，

PTTMAXQQ02/21 18:03亦或是工程師分析醫藥產業一樣。

encoreg5798502/21 18:07沒錯 賴皮這偽君子為了4年後選舉 會出招