[請益]低齡透天隔套房出租

rabinson01/17 21:30要看區域

qqq784001/17 21:38你用概算會失真，實際上只會更低。招租期、維持費用、持

qqq784001/17 21:38有稅等等。你現在只有3%隨便扣一扣就只剩2%。如果是這樣

qqq784001/17 21:38除非這房子有上漲的爆發力要不然不及格

abyssa101/17 21:41台北的話6%多半有違建啦 也要看地點

abyssa101/17 21:422.9%在台北也是不值得買 除非都更條件很好

abyssa101/17 21:43另外一個是 你這個平均月租才7000…地點應該很差

abyssa101/17 21:44欸不對 月租才五千多

abyssa101/17 21:44太低了 租客素質堪慮 移工可能還算比較好的

SiaoBen199601/17 21:47套房的管理成本 找代管要看規模

SiaoBen199601/17 21:47跟你願不願意收入被抽個1成

SiaoBen199601/17 21:47台中我們現在有的案子超商 +12間套房一年滿租240萬

SiaoBen199601/17 21:47之前要賣4800一堆來都出3500-4000的乾脆就先放著

abyssa101/17 21:49一個月才3萬多要管6間不划算啊

HGT747301/17 21:52台中海線新店面+7套 2200萬，年收約100萬，約4.5%，3%低

HGT747301/17 21:52了點

SiaoBen199601/17 21:52套房雜事很多 一下燈泡不亮一下馬桶不通

SiaoBen199601/17 21:52忘記帶鑰匙回家等等等等

SiaoBen199601/17 21:52然後相對而言欠租的遇到的比例會比兩房三房容易遇到

HGT747301/17 22:01如果自己不會水電修繕，月收3.3萬管6間不太划算

alfi201601/17 22:58房屋出租有2%要偷笑惹

alfi201601/17 22:583樓透天附4台冷氣全棟出租25000

alfi201601/17 22:58不過入手價700萬已經收一半回來 現在市價1500萬左右

destroyss01/18 01:23高醫廢墟透天1100萬買200萬整理 三層 一層一戶 年收4

destroyss01/18 01:238萬 3.69% 要衝高%通常要4樓隔套或買公寓改套

roy071001/18 03:18中南部套房買這種%數的不行

superstars01/18 08:31去年買公寓四樓1050 裝潢120 年收61.2萬供參

shuichia01/18 09:15樓上5%猛，我發文建議台北買間3%收租結果還被嗆誰要租QQ

frank11101/18 09:48透天才1400萬，這麼便宜應該在郊區吧

frank11101/18 09:49套房要考慮的是要租給誰?你的客群在那?租不出去，再會算

frank11101/18 09:49都只是個屁

frank11101/18 09:50套房的管理成本是一樣的，就是說你租5000跟租10000要花

frank11101/18 09:51同樣的時間去管理。一萬的燈壞了你要去修，五千的燈壞了

frank11101/18 09:51你還是要去修，這在你的投報率算法中可是算不出來的

burnmin01/18 19:59透天價格去格套通常投報率一定不會好看，大樓或公寓去隔

burnmin01/18 19:59套投報才會漂亮，換算現投更是漂亮