[請益] 請問折讓報稅

tiano 發表於 2023/4/24 上午9:59:31

看板home-sale標題[請益] 請問折讓報稅作者

(tiano)時間Apr 24 09:59:31 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:6

跟朋友閒聊，得知他去年賣房房地合一稅為零。我問他原因。

他說當初是買預售屋，建商開300萬折讓單，墊高實價和貸款成數。

我說這不合法ㄟ，google幾個補稅又罰款的案例給他看。

他說合一稅是代書幫他報的，折讓發票他也有交給代書（代書是房仲找來的，非朋友的私交），本來做好繳稅的準備，但代書還是用實價登錄為買屋成本來報（沒扣掉折讓金額）。

我又說，補稅罰款是找你，又不是找代書，到時代書說他沒看見那張折讓發票，你也無法舉證，不是嗎？勸他自動補稅……

請問市場實務上真的還是像那位代書這樣報嗎？國稅用折讓單稽核，不就整個建案，甚至更早以前的案子都可以抓得到？

另外，請問查稅的年限是多久。我當然不會去檢舉友人，只是替他擔心。

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※ PTT留言評論

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jc76112804/24 10:09https://reurl.cc/ZX53G6 案例統整有趣的是都沒有新聞

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jc76112804/24 10:09寫建商有沒有罰則XDD

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tiano04/24 10:15我也是跟他說高雄那案例。唉。

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prostar04/24 10:23他賺三百你替他擔心可能要補稅？

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prostar04/24 10:25除非你是你朋友，我不信有人這麼無聊

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MediaPlayer04/24 10:29反正他敢做你管人家那麼多

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sdhpipt04/24 10:38無中生友

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ali1804/24 11:01遇過裝沒事沒提供折讓發票就去報稅，結果建商早就提供發票

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ali1804/24 11:01給國稅局了。建商才不會沒賺錢還扛稅金，勸你補報。

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destinygirl04/24 13:16建商自己申報營所稅的時候，折讓單也要交上去國稅局

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destinygirl04/24 13:16，沒交上去的話，折讓單開假的嗎？

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piliwu04/24 13:30這不是稅問題折讓單是合法的，實價登錄不實問題

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