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Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一

看板home-sale標題Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一作者
IBIZA
(溫一壺月光作酒)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:34

1.這個都更專案應該是東側跟南側的300戶, 新聞寫成東側跟北側
基泰大直都更案從來沒有所謂北側, 北側基地是基泰蓋垮的基泰大直基地

2.東側跟南側的300戶, 是一般鄰損戶, 不是當初直接拆除的那25戶
這300戶一開始就是跟市府合作走公辦都更

3.當初給出的四個方案, 容獎分別是42%、72%、80%、100%
 我看今天都市更新處的方案說明, 容獎預計是用100%申請
已經是最優方案

4.再怎麼優惠的方案都會有人出來吵要更多
覺得有人吵就是輸了, 那是你的問題

5.就目前的說明, 說明會辦完之後就會啟動模擬選配
選配作業完就發標, 拚今年要完成發包
目前看起來除非接下來有人發動大規模抗爭, 不然大概就是繼續走下去了

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
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※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:13:38

a128054704/01 13:14破公寓 台北市政府可以蓋回去公寓吧?給居民公寓

a128054704/01 13:15鄰損的三大技師公會鑑定出來責任一戶大概賠10萬

a128054704/01 13:15居民已經賺到基泰給的10萬了 接下來還有新房子還能哭

所以咧, 你推這些到底有甚麼意義?

blargelp04/01 13:17100%的話 可以一坪換一坪嗎

不行 當初不知道為什麼費用估的超高 明明是快速通過的公辦都更, 扣除營建費用還估了一坪24萬的都更費 就當初的資料室內換房比應該是1:0.83, 其實也很高了

ReiFan04/01 13:17能繼續走下去就是賺 只能說這兩區比樓垮那區果斷

ReiFan04/01 13:18樓垮那區還在爭執不下時 這兩區公辦同意書早收齊了

F9393504/01 13:24100%主委大放送欸

ReiFan04/01 13:27100%是不是套用防災型都更獎勵辦法啊?

IBIZA04/01 13:28應該是吧 防災型都市獎勵 很顯然也是因為基泰案提出的

ReiFan04/01 13:29這樣很好啊 大家都有機會套用才公平

IBIZA04/01 13:29內政部會不會反對 反對有沒有用 還有待觀察

a38603604/01 13:30住戶要的是獎勵100%,住戶全拿,國泰潤泰蓋

正常啊, 應該再要求每戶賠個1000萬, 10年不用繳稅之類的

※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:33:26

a38603604/01 13:33而且說真的基泰只需要對 被拆除100%負責, 其他的就是修

a38603604/01 13:33繕而已

IBIZA04/01 13:34這300戶跟基泰沒甚麼關係 公辦都更也是市政府辦

IBIZA04/01 13:35鄰損賠償1700萬, 算起來一戶六萬不到

F9393504/01 13:39公辦都那麼難了,住三容積該檢討 225實在太難做了

zzahoward04/01 13:42其實用原容積當基礎就好了 不知道為什麼死不改

zzahoward04/01 13:44不過其實最好結果是300戶一起畫進去大地基 可以蓋更好

zzahoward04/01 13:44成本也更低

Lenon456104/01 13:44住戶永遠是貪婪的

貪婪是人性, 貪婪是正常的

ReiFan04/01 13:44已經有原容大於法容的補貼獎勵值了

zzahoward04/01 13:45然後聽說立院會提案幫一些容積管制前的建照解套原容積

ReiFan04/01 13:48https://imgur.com/P9TLHUR.png

圖 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一

zzahoward04/01 13:49不過這300戶有經過測量符合防災型都更條件嗎?

※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 04/01/2024 13:49:53

zzahoward04/01 13:50ID -0.35條件其實蠻嚴苛的 這300戶有符合?

Anyotw04/01 13:50哭看看啊,哭輸也沒虧啊。如果沒被拖的話

Anyotw04/01 13:50被拖就30年起跳了

a128054704/01 13:51所以就是看陳怡君不爽啊 硬要拿來炒話題

a515yy04/01 13:52終於有人出來解釋清楚,開版那串把損鄰300戶跟倒塌25戶混

a515yy04/01 13:52在一起,嘲諷不給基泰做根本莫名其妙。

IBIZA04/01 13:53炒話題就炒啊 只要沒發動抗爭推倒重來 炒話題也沒甚麼

dan52004/01 14:16都更真的難,大同區這邊7.8年前就在談都更 都還沒好

dan52004/01 14:17不管怎樣價值一定增加 還是有北七不滿意

jessicaabc9804/01 14:24老人不滿意,都快掛點,大安信義都一樣,何況大同

flexin04/01 14:32以資產的角度看,真的賺爛

kusomanfcu04/01 15:29均拿六萬 油漆錢就多少了笑死

frank11104/01 16:17容獎100,爽死。等於每坪土地可以多蓋1.8坪對分拿0.9坪

frank11104/01 16:18一戶有十坪土地,多拿了9坪回來,多拿了一千多萬

frank11104/01 16:19能參加公辦都更根本賺到翻,政府大開後門

frank11104/01 16:21給基泰做?照規矩來,連50%的容獎都拿不到啦

frank11104/01 16:22當初就說了,市府開後門根本就無敵,誰打贏開掛的

frank11104/01 16:30猴市長新莊多放寬40%,後面的利益多大阿

atten04/01 17:23那邊原有容積率就用超滿,現行法規+優惠很難1:1

baddaddy04/01 18:33上篇講基泰做會更多ㄎ

KrisNYC04/01 19:21難得你發文了

IBIZA04/01 19:54推文又有一個根本不懂在鬼扯

eddisontw04/01 20:54真心覺得台北市住三225容積不合理 為何不改成跟新北一

eddisontw04/01 20:55300??? 市區容積比郊區還低 真的很怪

green0404/01 22:53每戶都是40m up的價值耶!

frank11104/02 08:57當初一群傻X在那基泰好棒棒,相信市府的是笨蛋

frank11104/02 08:58一開始就說市府慧大開後門,一堆傻X不信在那和蔣公子土

frank11104/02 08:59城見,結果開放100%,直達天際

frank11104/02 09:00公辦都更球員兼裁判,容積獎勵想怎麼給就怎麼給

frank11104/02 09:05估狗王扯一堆說基泰好棒棒,最後是比得過市府嗎