[閒聊] 江北新潤案
學長的案子
外觀非常特別 公社非常豪華
付款應該也不錯
產品有規劃小坪數
兩房四房也有面河岸
應該會搶在7/1前換約開賣
有興趣的可以搜尋one river
當代銷的時候要被懷疑是代銷上來打廣告
現在沒當代銷了 可以大方分享
早鳥應該過陣子會有消息
有興趣的可以注意消息
真的有喜歡早點去看 早點去買
不用被ptt上面的換約仔賺一手
會攻擊我的大多是換約仔跟投資客
檔人財路如殺人父母
待會就會跑出來汪汪叫
大家可以a他的id就知道了
榮群那棟應該也是下半年會推
江北DE區即將迎來第四波浪潮
讓我們 掌聲恭喜啦!
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賺爛退休了?
有別的更好玩的~不過看G區新濠開那個價DE二案不知多少
可以去參訪嗎?
新店王我幫你處理~
River one吧 哈
真的正河岸第一排 但也因此離捷運稍遠
哈好像是,不過其實多走幾步還好啦,國民健康署建議每天
一萬步
要80嗎
不知道耶 還沒公開 但新潤付款應該不錯,期待一下
哥 何時能拜讀分析三重重劃區/二重的文章
其實二重利多就是北市一橋之隔 雙捷運 機場跟三重 二重右岸狹長,商業行為citylink 狹長重劃區較難有大型開發 但離北市近就是方便 一下橋就是北車中正台大馬偕 之前我賣圓富登峰雖然不在二重 但就很多台大馬偕的客戶 基本上可以視為台北車站西區的延伸 當初的房價大概就是大同橋邊房價九折 左岸工廠陸續改建 議題第二行政中心 但其實我覺得第二行政中心滿謎的 隸屬中央的中央大樓都那樣了 隸屬地方的行政中心…? 我以前在湯城上班一年 區域產業較為傳統 左岸之前的房價就是二重打九折 以上個人觀點 現在不是代銷了 不用在那邊噴踩哪捧哪 但我猜三重區公所戰士應該在發車了 題外話 分析區域,也還沒講到不好 就有人要來拼命 代表大家對自己的區域都有信仰 有信仰 怎麼跌價?
上面是新潤River的資訊,供參考
小坪數低總價還不錯
新潤River One外觀真的漂亮, 新濠G區新案外觀醜爆
都是消息通 前面有誤會都沒事了 努力讓江北更好
樓下事務所會影響樓上住宅價格吧
兩億的都沒緊張了 兩千萬的就別想太多了
※ 編輯: NovaShin (114.36.100.169 臺灣), 06/03/2023 15:11:00
新潤 2ㄏ 2ㄏ
有機會貸到八成嗎,我看上面寫75成
一般來說建商還是會連同交屋保留款一起貸款出來
有機會再來講交屋保留款的白痴故事
不過公社豪華是不是也代表管理費貴啊
戶數多攤一攤還好
公設豪華要有實用性 僅僅擺設或特定族群才用的到 等於沒有
想害人套牢嗎
翠北河岸醜死了
看著湯城還有臭河
翠北河岸風光有種po出來pk 啊
Elio po出翠北pk 啊
寶寶知道你不敢 懶覺比雞腿
新潤那個格局,笑呵呵
有格局好的潤泰你要嗎?不要說說錢要準備好喔
樓上,翠北潤泰三房我有一戶喔
還有,小弟北市中心還有三戶,真的不要拿這種建商來跟
我討論
6字頭可考慮7字頭還是算了吧
我跟巴拿馬總統也有交情,真的不用上來說自己多有本事
代銷仔最好笑的是,賣房子賣到以為房子是自己的,
不過就是個代銷
,整天吹
哈 一點名就跑出來了 笑死
看了一下 位置不太好
我在賣位子好的上上禮的時候才49,房市就是這樣
所以叫人在等等的 就是越等越遠
現在G區新濠都賣那個價了,DE給我一個輸的理由
新濠膨脹了啦 不然就是在幫二重打底而已
請問新濠一閲的售價有含裝潢嗎
那個價格沒含裝潢的話 買璞園就好了
璞園實登出來了
那有學長的名片可以參考嗎
二重左岸超醜, 緊鄰工業區, 外勞一堆, Jodaro都不怕了,
翠北隔著河看湯城就更不用擔心了
連美ONE緊鄰工業區, 以後外勞到樓下逛大街? 中山橋和重
新橋又有很多街友(穴居族), Jodaro瑟瑟發抖中? XD!
三重大都會公園其實是疏洪道, 暴雨(颱風)來了變這樣...
翠北河岸真是美!
真的覺得ptt有問題的一堆,好好討論好想要他的命一樣
應該不是說我吧? 我有好好討論喔! 不僅回復了二重王, 上
面翠北水岸影片第1分6秒還有新潤的基地位置和樓層數~XD!
這就是炫富嘻嘻
歐E大誤會了 我們是板橋區公所菁英戰士
每次發文都會吸引不學無術的躁鬱症患者,我也很心累
房版好好討論不行,非要跟恐怖情人一樣看了真的很給洨
什麼時候好野人才能吃哈根達斯嘻嘻
請問鴿 二/三重vs翠北 都幾
翠北當然是vs央北 誰跟你二三重:)
說老實話 新北一環環境不錯的重劃區一坪正負不會超過
5萬
真的不用分那麼細
算個40坪總價也差不多200而已
不要那麼小家子氣比來比去…
@NovaShin
三重CITYLINK潤泰一坪破90應該可以?
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[閒聊] 水湳親家中央公園本版對於水湳的未來發展一直有爭論,勵志成為房蟲的我今天特地去看了親家中央公園,想 探探水湳的虛實。 現在是潛銷,開價86早鳥減兩萬,代銷說不二價,樓層價差不大。26層樓,坪數規劃是18-2 6,一層10戶三梯。沒意外的話應該是文商段少數的小坪數。 蠻特別的是車位綁定互別,但可以微調。據代銷所說面中央公園的26坪有開放的已經賣完,36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%7
買預售換約,沒有比較划算嗎?各位好~是這樣 台中最近有些預售 目前銷售已開到一坪接近28-29 但房仲市場有所謂的換約 雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費7
Re: [閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?簡單點講代銷有絕對優勢內線 代銷都會買也要看案子 高總價不可能讓你這樣玩 有能力的跑單都能選案子 沒能力的就沒得選2
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折?學者:借這個換約的議題問一下大家看法 目前平均地權條例一審通過, 最快有可能年前三審結束。 正常來說,最快可能五月上路就不能換約了。 政府主要是為了打炒房調整房市,- 前面太多廢話刪掉,我這邊就在說一次:唬爛代銷仔 預售屋換約價格不需要實價登錄, 但你在這篇一直凹換約價格要上實價登錄, 還說自己很多投資客朋友,連換約規則都不清楚,
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Re: [請益] 預售屋轉約價2年差50w正常嗎?1.快要停止換約時,投資客會降低停利點。因為他手上如果買好幾間,會有交屋的壓力。 所以情況是 一.只玩紅單,這個玩法沒有任何門檻,反正付個訂金而已賣不掉就退。運氣好賣掉就當 尾牙抽中汽車。以前就是椰林跟昌益為大宗,現在基本上沒有這種玩法了。 二. 預售時,付了訂簽金,這時候通常有2-3年時間可以慢慢換約,一開始加個100萬很正1
[請益] 預售屋換約各位好 前陣子訂了預售屋,已付款完剩下貸款的部分 目前使照已下來,大家在驗屋、複驗中 想請問一下,這時候建商請代銷告知可能需要換約 變成新成屋合約的部分X
Re: [心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦政策都是雙面的啦 講一定會怎樣都太果斷 在房市上行時 所有的政策都被你解讀成是利多 但以實價登錄來說
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[請益] 這樣算平轉嗎X
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